永达国际大厦

　　本文主要介绍上海永达国际大厦精品办公楼的独特优势和自持与出售双重选择的机会。第一部分介绍大厦的建筑和地理位置，第二部分详细描述办公楼的各种功能和便利设施，第三部分分别展示自持和出售的优势，帮助客户更好地做出选择。

　　1. 新上海永达国际大厦的建筑和地理位置

　　新上海永达国际大厦位于上海市浦东新区赵家港路6号，占地面积近9,000平方米，共41层。大厦是上海浦东最高的写字楼之一，外观设计时尚，内部装修高档，展现国际大都市的活力和魅力。

　　大厦的地理位置十分便利，距离地铁2号线浦东国际机场站仅400米，交通十分便捷，乘坐地铁前往市中心只需几站地铁。周边设有多家高档酒店，商场和休闲场所，满足了商务人士和游客的各种需求。

　　2. 办公楼的各种功能和便利设施

　　新上海永达国际大厦拥有多个高品质的办公楼，每个单元都配备齐全的现代化设施，满足企业各种需求。大厦内部配有高速电梯，保安系统，中央空调，全天候供电和水源，提供24小时全天候安保服务，各项设施充分保障企业的正常运营。

　　办公楼共有两个大堂前台，提供包括接待，传真机，抄送，邮寄和快递等一系列辅助服务，方便企业快速处理各种日常事务。为客户提供一个完备的商务服务平台，使工作时尽可能少分心于琐碎的事项上。

　　3. 自持和出售双重选择的优势

　　新上海永达国际大厦除了提供租赁服务以外，还提供自持和出售的选择，让客户更好地根据自身需求进行选择。

　　自持，是指企业可以购买商业用途的物业，通过长期持有并使用房产，来创造其自身的利润和财富。自持物业还可以通过商业用途贷款，获得额外的利润和稳定的现金流收入。

　　出售，则是指企业可以将自己的物业出售，快速获取现金流。出售物业可以获得一笔较大的资金，用于资本扩张或其他企业支出。另外，一些企业不愿意承担物业的维护费用和管理工作，将物业出售后即可不用再担心这方面的问题。

　　在新上海永达国际大厦的出售和自持机会中，企业可以根据自身的资金状况和长期发展计划做出不同选择，从而最大程度地优化企业的经济效益。

新上海永达国际大厦作为一个高品质的商务中心，为企业提供了优质的办公服务和高品质的商务服务。企业可以根据自身需求，选择自持或出售，从而优化自身经济效益，并在这样一个城市繁华的环境中迎接更多发展机遇。

　　上海永达国际大厦是一座新兴的精品办公楼，提供了自持和出售双重选择。本文将对该大厦的出租、招租和租赁等方面进行详细介绍，希望能够为有意向租用或购买的企业提供帮助与指导。

　　1. 简介：上海永达国际大厦的信息概述

　　本段主要介绍上海永达国际大厦的基本信息，包括所在位置、交通便利程度、建筑规模、设施配套等因素，为读者提供全面的了解。

　　2. 自持选择：上海永达国际大厦的优势与特点

　　本段主要讲解上海永达国际大厦作为自持物业的优势与特点，包括稳定的租金收益、高品质的物业管理团队、价值的逐年增长等。同时，还介绍了自持办公楼的规划布局、商业形态及办公配置等。

　　3. 出售选择：上海永达国际大厦的收售情况与特点

　　本段主要讲解上海永达国际大厦作为可出售物业的收售情况及其特点。文章主要介绍了购买永达国际大厦项目的收益分析与未来增值空间分析，以及适宜购入的人群和注意事项等。

　　4. 租赁选择：上海永达国际大厦的租赁优惠政策与物业特点

　　本段主要介绍上海永达国际大厦作为出租物业的租赁优惠政策和物业特点。文章面向市场租客，介绍优质的物业管理，多层次的租赁面积，多层次的租赁售价和奖励政策。

　　5. 建议：上海永达国际大厦的租售建议和总结

　　在文章的最后一部分，笔者为潜在的租用或购买永达国际大厦的读者提出一系列建议和总结。主要内容包括租售选择的比较和分析，根据公司实际情况来选择形式以及在选择物业管理方面的注意事项等。

　　文章通过对上海永达国际大厦租售的介绍，详细阐述了楼宇的特点和优势，为有意租赁或购买的企业提供了帮助。读者不仅可以全面了解大厦的情况，更可在此基础上做出最佳决策。