新梅联合广场

　　近期，上海新梅联合广场的预售价格正式公布。该广场由新梅地产和联合信托共同开发，拥有高档公寓、商业办公等多种房屋类型。预售价如下：公寓均价30000元/㎡，商业办公均价25000元/㎡，车位均价60万元/个。本文将详细介绍上海新梅联合广场的售价情况。

　　1. 公寓售价情况

　　上海新梅联合广场的公寓类型分为两种，一种是低层公寓，建筑面积为120平方米左右，预售价格为360万元左右。另一种是高层公寓，建筑面积为90平方米左右，预售价格为270万元左右。两种公寓的均价为30000元/㎡。

　　值得注意的是，该广场的公寓售价相较周边房屋有一定的优势。附近的类似产品均价一般在35000元/㎡以上，所以说，尽管距离市中心有一定距离，但是在价格上比较优势。

　　2. 商业办公售价情况

　　上海新梅联合广场的商业办公类型分为三种。其中咖啡厅和餐厅的建筑面积约为200平方米，预售价格为500万元左右；小型写字楼的建筑面积为500平方米左右，预售价格为1250万元左右；大型写字楼的建筑面积为2000平方米左右，预售价格为5000万元左右。三种商业办公的均价为25000元/㎡。

　　通过对比发现，上海新梅联合广场商业办公的售价并不算很高。在同区域的商业楼和公寓中，该广场的售价相对较为亲民。所以说，无论是创业者还是中小企业来说，选购上海新梅联合广场商业办公来办公或者租赁都是一个不错的选择。

　　3. 车位售价情况

　　上海新梅联合广场车位共有两种类型，一种是地下车位，预售价格为50万元/个；另一种是地上车位，预售价格为70万元/个。两种车位的均价为60万元/个。

　　值得注意的是，上海新梅联合广场车位的价格相对于周边区域并不算便宜，但是其所处的位置及商圈环境一定程度上降低了车位的稀缺性，所以说选购或者租赁商务楼的公司对于车位有需求的可以考虑该广场的车位。

　　综上所述，以上便是上海新梅联合广场的售价情况。作为一个繁华的商业办公中心，新梅联合广场的售价优势是比较明显的，所以说想要开创自己事业的朋友们或者企业对于选址有着更高要求的可以考虑这里，毕竟物有所值。

　　上海新梅联合广场是一座集写字楼、商务楼和办公室于一体的综合性大楼，刚刚公布了其预售价格，引起了广泛关注。本文将围绕这个话题分析上海新梅联合广场在不同场景下的价格，为各位读者提供更为全面的了解。

　　1. 写字楼租赁价格一览

　　上海新梅联合广场作为一个商务中心，其写字楼的租赁价格竞争力惊人。根据预测数据显示，其初次出租时的租赁价格将非常具有竞争力，适合需要中高档写字楼资源的企业。此外，在某些时候，写字楼的价格也将发生一些波动，例如，在国家重大政策发布或是地区购房政策调整时，价格可能会有较多的涨幅。但总体而言，上海新梅联合广场的写字楼价格是具有一定空间的。

　　2. 办公室出租价格分析

　　办公室是商务中心的重要组成部分，也是企业完成日常业务所必备的。上海新梅联合广场作为一个集办公室、写字楼等多元化资源为一体的综合性大楼，在办公室资源的供给便利性上具有一定的优势。根据统计数据，上海新梅联合广场的办公室出租价格也相对低廉，符合初创企业和小型公司的预算需求。

　　3. 商务楼租赁价格分析

　　上海新梅联合广场的商务楼资源也非常丰富，不论是楼层面积还是配套设施都比较完备。基于此，上海新梅联合广场的商务楼租赁价格自然也比较高。此外，商务楼的价格在某些特定的时间段也可以产生一些波动，例如，春节及国庆期间的租赁价格通常会因为人流量而短暂上涨。但总的来说，上海新梅联合广场作为一个商务中心，其商务楼租赁价格还是非常亲民的。

　　4. 上海新梅联合广场招租政策

　　据悉，上海新梅联合广场现在正在进行商铺招租，希望将这个商务中心建设成为一个垂直迎合不同人群需求的商业街区，吸引更多世界知名品牌落户其中。此次招租将以欧美经典风格为切入点推出多种类型大小的商铺，旨在让不同的商家可以根据自己的需求选择最为适宜的商店类型。

　　总的来说，上海新梅联合广场作为一个综合性大楼，其租赁价格表现还是比较优秀的。不论是写字楼、商务楼还是办公室，价格都可以让租户在有限的预算范围内得到理想的资源。而且，在未来的商业发展中，上海新梅联合广场不断在创新发展，也将为商户带来越来越多便利。