国家开发银行大厦

　　本文将揭秘上海国家开发银行大厦的具体售价，包括大楼的建设、设计和售卖过程中的相关信息。我们将透过这个案例，看看高端商业地产背后的真相。

　　1.建设过程

　　上海国家开发银行大厦，是一个由著名建筑师郭准先生设计的高级写字楼。大楼总高度为278米，共有55层楼。建设过程中，最大的挑战是保证建筑的安全性和强度。为此，建筑师运用了先进的技术和材料，让大楼在完成以后可以承受强烈的风力和地震。建设过程中，还有很多其他细节需要把控，比如外墙设计、空调系统、安全防盗等等，这些都对大楼的成本产生了影响。

　　2.设计理念

　　上海国家开发银行大厦的设计理念是“现代中式”，建筑师郭准先生在大楼的内部和外部融合了传统中式元素，比如华丽的白色檐口、翻花边、青瓦片等等。同时，大楼也保留了现代建筑的优点，比如高效的空中花园、智能化管理系统等等。这种设计理念赢得了很多人的喜爱，也让建筑师获得了很高的声誉和奖项。

　　3.售卖过程

　　上海国家开发银行大厦的售卖过程中，有很多的限制和严格的审核，购买者都需要经过资产证明、背景调查等等，正式入住前还要经过非常严格的审批程序。这些措施的目的是为了保证大楼的品质和形象，避免一些不良购买者和单位入驻，损害整个大楼的声誉和信誉。

　　在总的售价上，根据公开的信息和市场人士的分析，上海国家开发银行大厦的总售价在140亿人民币左右。这个数字对于大多数人来说是难以想象的，但它也反映了高端商业地产的市场价值。

　　在这个案例中，我们可以看到一个现象：随着经济的发展和人们对于生活品质的追求，高端商业地产的价值越来越高，对于拥有这些产权的人来说，也是一笔巨大的财富。但是，这也需要建筑师、开发商和政府等多方面的合作和支持，才能把握市场机遇，推出成功的项目。

　　上海国家开发银行大厦是一栋高档商务楼，建设成本高昂。世界500强的国家开发银行作为建设者和拥有者，其售价一直引起关注。本文将对这座大厦进行揭秘，探究其具体售价。同时，本文还探讨了该建筑物的出租、招租和租赁情况，希望对此感兴趣的读者能有所启发和参考。

　　1. 上海国家开发银行大厦简介

　　上海国家开发银行大厦位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易中心区，是一座高档商务楼，总高度为50层，建筑面积达10万平方米。该大厦的设计灵感来源于中国传统的“东方明珠”，整个建筑外观非常具有现代感和创意性。

　　2. 上海国家开发银行大厦的建造成本

　　上海国家开发银行大厦是由国家开发银行投资兴建的，建造成本高昂。根据相关数据显示，这座建筑的总投资额达到了30亿元，平均单价超过3万元/平方米，是中国建筑史上规模最大的单体写字楼项目之一。

　　3. 上海国家开发银行大厦的售价

　　上海国家开发银行大厦是一座高档写字楼，其售价自然也不低。根据相关媒体报道，该建筑物的售价在2015年达到了50亿元以上，单价近10万元/平方米。不过，随着写字楼市场的变化，售价也有所波动。2019年，有消息称该建筑物在上海市场正式挂牌出售，转让价格为48.5亿元。

　　4. 上海国家开发银行大厦的出租、招租和租赁情况

　　上海国家开发银行大厦作为一座高档写字楼，在市场上备受关注。据了解，该建筑物的出租面积约为7.5万平方米，主要租户为国内外知名的大型金融机构和知名企业。其中，国家开发银行作为唯一的业主自用，占据了大厦的12层至32层。目前，该建筑物的出租价位在每平方米每天9-12元之间，租期为3-5年不等。

　　上海国家开发银行大厦作为一栋高档写字楼，不仅拥有独特的建筑设计和高昂的建造成本，其售价也高居不下。在出租/招租/租赁方面，由于其地理位置优越和高品质的建筑质量，一直备受市场和租户关注。本文对上海国家开发银行大厦的售价和出租情况进行了简要的探究，旨在帮助读者更好地了解该建筑物的价值和市场现状。