东方明珠商务楼

　　在浦东新区，东方明珠塔是一座标志性的建筑，是游客来上海必去的地方。而在这座塔旁边，有一个商务楼——浦东东方明珠商务楼，其中有空置的房间可供长期租赁或出售。此商务楼所在的园区提供智慧型的物业服务，为租户和业主带来便利和舒适的办公环境。

　　1. 东方明珠商务楼概述

　　浦东东方明珠商务楼是一栋32层高的写字楼，建于2002年，位于陆家嘴地区的核心位置，距离浦东国际机场仅有4公里。商务楼总面积54560平米，拥有完善的商业配套和设施，如咖啡厅、餐厅、会议室、停车场等等。商务楼楼高173米，是浦东新区的著名地标之一。现在，商务楼内有一些空置的房间可以长期租赁或出售。

　　2. 园区智慧型物业服务

　　浦东东方明珠商务楼所在的园区提供智慧型的物业服务，包括智能化管理系统、绿色环保、消防安全等方面。例如，物业管理公司采用物联网技术实时监测各种设备的状况，如空调、电梯、摄像头等，这使得设备的运行更加高效可靠。此外，园区还建设了一个垃圾分类处理中心，实现了垃圾分类的全程自动化。这些服务为租户和业主带来了更加便捷和舒适的办公环境，同时，也减少了园区的运营成本。

　　3. 租赁和出售的选择

　　对于想要在浦东东方明珠商务楼办公的企业和机构，现在有两种选择：长期租赁或出售。商务楼内的空置房间可供长期租赁，面积从500平方米到700平方米不等。长期租赁可以享受相对比较稳定的租金，并且租期灵活，从一年到十年不等。另外，对于那些想要拥有自己办公场所的企业或机构，商务楼内的房间也可以出售。出售的房间面积从500平方米到1500平方米不等，价格相对较高。

浦东东方明珠商务楼是一个具有良好商业配套和物业服务的商务楼，提供长期租赁或出售的房间。同时，园区提供智慧型的物业服务，可以为租户和业主带来更加便利和舒适的办公环境。

　　本文主要介绍了浦东东方明珠商务楼的出租、招租和租赁情况，分析了园区智慧型物业服务的优点，从多个角度全面展示了该商务楼的优势和潜力，为寻找商务办公场所的企业提供了参考依据。

　　1. 浦东东方明珠商务楼的概况

　　浦东东方明珠商务楼位于浦东新区陆家嘴金融中心区域，总高度达到东方明珠电视塔的三分之一，是一个占地面积约56969平方米的商务综合体。商务楼内设有酒店、商业、办公等多种功能，并拥有360度全景观。

　　2. 商务楼的出租情况

　　商务楼目前还有多个空置面积，包括写字楼、办公室等，其中一些区域的面积较大，非常适合一些大型企业选址办公。同时，商务楼依托自身的卓越地理位置，提供了优质的配套服务。相信一定能够满足企业的需求。

　　3. 商务楼的招租情况

　　商务楼是一座集文化、商业和科技为一体的高端写字楼，以时尚、气派、智能为主题，辐射全球。因此，许多科技、文化等行业的企业都将其选作为办公场所，招租、租赁甚至购买都受到了热烈的欢迎。

　　4. 商务楼的租赁情况

　　租赁商务楼不仅仅是租赁一栋楼，更是享受了园区智慧型物业服务的整体解决方案。园区智慧型物业服务保障了商务办公的需要，如网络、安全、设施管理、供应商协调等等，大大提升了企业的通用服务能力。

　　浦东东方明珠商务楼作为一个集多种功能于一身的综合体，其出租、招租、租赁的情况在业内备受关注。而园区智慧型物业服务的实施更是为商务楼的发展奠定了坚实的基础。在未来的发展中，商务楼将继续运用自己的优势和潜力，为企业提供更为优质、便捷的办公场所。