东华金融大厦

　　上海东华金融大厦是一座历史悠久的建筑，建成于20世纪初，是上海市区内首个拥有自动火警和水力升降机的高层建筑。本文将从建筑风格、历史沿革和功能特点三个方面来探秘这座建筑。

　　1. 建筑风格

　　上海东华金融大厦位于上海市市中心，占地面积较大，建筑风格也非常独特。这栋建筑整体风格为新古典主义风格，结合了古典主义和现代的风格特点，视觉上相当震撼。建筑外观采用大理石墙体，立面饰有华丽的浮雕、雕塑和镀金线条，富有古罗马建筑的庄重和肃穆，又有现代建筑的简洁和科技感。建筑顶部装饰有一圈特殊形状的壁龛，龛中供奉了雕像，整体建筑相当雄伟壮观。

　　2. 历史沿革

　　上海东华金融大厦的历史可追溯至20世纪初。当时，这座建筑是上海市区内首个拥有自动火警和水力升降机的高层建筑，成为当时上海最具现代化的大楼之一。在二战期间，上海东华金融大厦曾被日军占领，但幸存下来的石质立柱在内部装修中得到了巧妙应用，仍然完好无损。1998年，上海市政府对东华大厦进行了一次大规模的改造，将它从单一的办公楼改造成为了多元化的商业综合体。

　　3. 功能特点

　　上海东华金融大厦历经数十年的改造与升级，已经成为了一座现代商业综合体，涵盖了多个功能区域。一、二层为商业和服务区域，三至二十一层为写字楼。此外，大楼内还设有餐饮中心、健身房、会议室等设施，加之交通便利、周边配套完善等优势，形成了一个集商务、办公、休闲、娱乐于一体的城市综合体。

　　通过对上海东华金融大厦建筑的探秘，我们可以深入了解这一历史悠久、充满现代化的建筑。其新古典主义风格、历史沿革和现代商业化结构，都深入人心，成为了上海市区的一个标志性建筑。

　　东华金融大厦是上海最为著名的办公写字楼之一，建筑风格独特，设计精美。本文围绕东华金融大厦的历史沿革、优越的功能特点以及出租/招租/租赁情况进行了详细的介绍，为读者提供了更加全面的了解。

　　1. 建筑风格和历史沿革

　　东华金融大厦位于上海黄浦江畔，建筑风格是现代化的高层建筑。建造于1997年，也是上海市第一批高层写字楼之一。东华金融大厦拥有40层楼，总建筑面积超过11万平方米。

　　2. 功能特点

　　东华金融大厦拥有完善的配套服务设施。楼内配备了电梯、中央空调、给排水等配套设施，同时还拥有许多休闲设施，比如电影院、健身中心和美容中心等，使租户人员可以尽情享受工作之余的休闲娱乐。

　　3. 出租情况

　　东华金融大厦的出租公司对租户的要求非常苛刻，需要考虑公司规模、业务范围和支持设施等因素。楼内绝大多数单位已经出租完毕，但仍有部分房源可供招租，适合企业寻找优质办公场所的需求。

　　4. 招租情况

　　东华金融大厦对选择租用单位要求极高，通常要求单位营业执照等证件齐全，并且有充足的财务能力和信誉保证。楼内空余部分房源的出租价格较高，但对于一些中小型企业和新兴企业来说，东华金融大厦的出租价格已经非常优惠，是不可错过的办公场所选择。

　　5. 租赁情况

　　东华金融大厦的租赁价格根据楼层、面积和装修程度等因素而有所不同。楼层越高，价格越高，装修程度越豪华，价格也越高。但在整个上海市的写字楼市场上来看，东华金融大厦的租金还是比较实惠的，同时又有优越的功能性和配套服务设施，为租户提供了高规格、精装修、优质的办公环境。

基于其独特的建筑风格、优越的功能特点以及严格的招租要求，上海东华金融大厦是上海市最具吸引力的写字楼之一。通过对其出租/招租/租赁情况的介绍，我们可以看出，东华金融大厦的办公空间是富足多样的，并且提供了全面的配套服务，适合各类企业在此租用经营。