外高桥招商大厦

　　本文主要报道上海外高桥招商大厦的售价情况，包括价格、时间和面积等方面的盘点。首先介绍该大厦的背景和建筑情况，然后通过统计数据分析了目前的售价情况，最后还提供了一些购房中需注意的事项。希望通过本文，能够为各位购房者提供一些有用的信息和建议。

　　1. 背景与建筑情况

　　上海外高桥招商大厦是位于上海市浦东新区的一栋豪华写字楼，由上海外高桥产业区（原为外高桥保税区）开发建设，面积达到14万多平方米。该大厦分为A、B两座建筑，其中A座为23层高，B座为18层高。整个大厦采用的是现代化的玻璃幕墙设计，外观简约而时尚，是浦东新区的重要标志性建筑之一。

　　2. 售价时间和趋势分析

　　根据多家房地产中介公司的资料分析，上海外高桥招商大厦B座的售价在2019年时约为20-40万元/平方米。但由于全球疫情的影响，2020年和2021年的售价则有所下调，现阶段的售价主要集中在15-35万元/平方米之间。需要注意的是，这只是市场平均价的数据，具体的售价会因位置、楼层和朝向等因素而有所不同。

　　3. 面积和购房注意事项

　　上海外高桥招商大厦的空间面积从50平方米到2500平方米不等，具有极大的灵活性，适合采用灵活的办公空间模式。对于购房者来说，需要注意一些事项：首先是尽可能多地了解楼盘和周边环境的资讯，避免重金购房后悔莫及；其次是在购房前咨询专业人士，了解购房过程中需要注意的事项和权利义务；最后是选择信誉良好的房产公司和中介机构，以减少购房风险。

　　综上所述，上海外高桥招商大厦是一座豪华写字楼，并且拥有很好的投资价值。然而，购房者需要进行足够的市场调研和风险评估，以确保自己的购房决策是明智的。

　　本文将为大家揭秘上海外高桥招商大厦的售价，涵盖面积和时间，帮助你更好地了解市场行情，为你的投资做出明智的决策。本文围绕写字楼、办公室和商务楼出租/招租/租赁展开讨论，带你了解目前上海外高桥招商大厦的价格走势及市场变化，为你的投资决策提供参考。

　　1. 上海外高桥招商大厦简介

　　上海外高桥招商大厦占地面积26000平方米,到上海虹桥机场17公里左右,到市中心18公里左右，大厦总建筑面积超过10万平方米, 它被誉为“陆家嘴东”的商业地产中心，大厦周边聚集了众多知名互联网企业和高科技企业，同时也是外企进入中国市场的重要门户之一。

　　2. 写字楼的租赁方式和价格

　　上海外高桥招商大厦作为上海外滩的唯一大型写字楼, 通常的租赁方式为整层或分层租赁，价格区间在每平米18-38元之间, 具体价格会根据面积、楼层、使用需求和租期等因素有所不同，一般建议单层使用面积不超过2000平米。

　　3. 办公室的招租方式和价格

　　上海外高桥招商大厦通常是以部分或单独办公室出租的方式，均价每平米在30元以上，一般按月计费，按需选取服务项付费，常见服务内容包括接待区域、会议室，网络、电话、扫描、传真等。

　　4. 商务楼的出租方式和价格

　　针对有商业需求的企业，上海外高桥招商大厦提供商务楼的出租方式，均价每平米不低于50元，以整体出租为主要模式，租用商业楼层可享受独立配套设置，如独立大堂、专属电梯等，同时也可根据商业需求进行针对性的设计和改造。

　　5. 上海外高桥招商大厦的未来趋势

　　总体来看，上海外高桥招商大厦作为外滩江南区域的核心商业地产之一，将在未来继续保持稳健发展。行业分析显示，随着社交网络和商业模式的快速发展，未来的商业地产需求将会更加多样化和细分化，投资者应综合考虑市场趋势和自身需求，选择合适的商业空间进行投资。

综上所述，上海外高桥招商大厦的写字楼、办公室和商务楼出租/招租/租赁的价格根据各自的面积、配置、租期等因素而定，而上海外高桥招商大厦未来的发展趋势将与市场的需求和趋势密切相关。投资者在选择商业空间投资时，需全面了解市场信息，权衡投资风险和收益，选择适合自己的商业空间进行投资，同时也需要根据市场变化及时调整自己的投资策略。