建工688大厦

　　近日，浦东建工688大厦的售价正式公布，预计将引爆商业地产市场。作为浦东新区的重要商业地标，688大厦的销售情况备受关注。文章将从三个方面对这一事件进行深入分析，探讨其对商业地产市场的影响，以及可能带来的机遇和挑战。

　　1. 市场背景分析

　　浦东地区是上海市的经济中心，也是中国对外开放的重要窗口之一。随着国家政策的支持，浦东商业地产市场不断发展壮大，吸引了众多国际知名企业的入驻。

　　2. 688大厦项目分析

　　688大厦是浦东建工集团在浦东新区市中心打造的一座综合性商业写字楼，总建筑面积达到了13万平方米。该项目地点交通便利、商业氛围浓厚，被认为是浦东商业地产的重要节点。

　　3. 对商业地产市场的影响

　　688大厦的推出将带来多方面的影响。一方面，由于其区位优势和品牌效应，预计将吸引更多高端企业的入驻，进一步促进浦东商业地产的发展。另一方面，其高昂的售价也反映出商业地产市场的走势，预示着未来竞争将更加激烈。

浦东建工688大厦的售价公布将给商业地产市场带来巨大的影响，值得各方密切关注。对于商业地产投资者来说，要把握市场机遇，规避市场风险，才能实现良好的回报。

　　浦东建工688大厦售价公布，创造了上海自贸区内写字楼最高售价，预计将引爆商业地产市场。本文将从租户角度探讨688大厦的投资价值，分析其对周边商业地产市场的影响以及未来发展趋势。

　　1. 对于企业的投资价值

　　对于企业来说，选择入驻688大厦将会成为企业在上海市场的形象代表。高端的建筑设计、全球顶尖配备的环保节能设备、震撼的通风和空调系统以及世界级的安保系统，使得企业可以在员工以及外界的眼中塑造出自己的品牌形象。688大厦拥有上等的正方形楼层设计，跨度超过13.5米，企业不必受拘束，可以按照自己的需求设计办公区域。除了出色的设施，688大厦还具有得天独厚的地理位置，交通便捷，离上海市区仅需20分钟的车程，地铁2/7号线接驳，周边生活配套完备，这些因素都是企业选择入驻的理由。

　　2. 对于房产投资者的投资价值

　　作为投资者，选择688大厦将会获得高额的回报。作为商业地产市场的龙头大佬，688大厦所处的自贸区将会成为政府提供优惠政策的事业园区。除此之外，这个区域高端消费的潜在客户群体广、购买力强。688大厦的售价绝对不会成为泡沫，这是因为高端的品牌在市场上带来更多的关注度、吸引了更多的租户入驻，这也将推动市场进行适当的调整。

　　3. 关于周边商业地产市场的影响

　　目前市场对688大厦的情绪总体是积极的。这将影响到自贸区周边的商业地产市场。随着688大厦的建设逐步完工，周边的写字楼、商务楼将会受到影响。未来这些房屋的出租价格和招租要求都将进一步提高。由于688大厦所处的地理位置，周边的商业地产市场需要因应这个高端的建筑物所带来的竞争，提供更好的服务、更优惠的价格、更适应市场需求的功能设计、升级现有设备。

　　4. 未来发展趋势

　　未来688大厦将会成为上海市自贸区的核心。在市场的推动下，未来这个区域将会出现更多的高端写字楼以及商务楼。未来，高端商务场地与企业以及政府的联动性会更加紧密，企业逐步开始从价格、设施等多方面考量和慎重选择。688大厦通过高端的建筑设计、全球顶尖配备的环保节能设备、震撼的通风和空调系统以及世界级的安保系统来吸引租户，并让企业选择它成为了上海市场中的栋梁之一。

688大厦的出售对上海市商业地产市场的冲击将会非常大。这个核心区域的市场将会因此重新洗牌。未来的市场发展，将会越来越受到各方关注。在这个过程中，专业的市场分析、未来的发展方向规划、以及针对市场对于租户和投资者的需求等地方将会更加得到重视。