中信资本与银利达成协议,提升长沙悦坊ID商城的全面运营能力

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  5月11日,中信资本控股有限公司(以下简称中信资本) 房地产部宣布,已与国内领先的商业房地产投资、运营服务提供商印度商业房地产有限公司(以下简称印度)达成协议,印度将收购中信建设投资-长沙悦方ID Mall资产支持证券持有人50%的股份,为项目提供运营管理服务,提高目标资产的全方位运营能力。

  5月11日上午,中信资本与印力举行了签约仪式,中信资本房地产部管理合伙人兼联席主管程骁远、房地产部管理合伙人兼联席主管朱瑞生、董事总经理王欣、董事总经理吕昕和印力集团董事长丁力业、印力集团总裁王海武等嘉宾出席签约仪式。在香港、上海、长沙、深圳四地嘉宾见证下,双方代表通过云端签约这一特殊方式开启新的合作,展示出疫情背景下,中信资本和印力集团对于悦方项目和实体商业未来发展的信心。

  此次交易涉及的长沙悦方ID MALL建筑面积约为12万平方米,是长沙首座大型综合购物中心。中信资本于2010年收购该购物中心,通过专业团队的升级改造及高效运营,长沙悦方ID Mall已成长为长沙五一商圈的核心商业项目,具备稳健的经营效益和坚实的消费者基础。2017年,凭借长沙悦方ID Mall 稳健的经营和品牌价值,中信资本发行了国内首单美元基金结构类REITs, 并获得投资者积极认购,体现了市场对于中信资本商业地产投资及管理水平的充分肯定。通过本次收购,印力将加深对长沙市场布局,通过丰富的存量项目运营经验,推动悦方IDMALL焕新升级。

  中信资本房地产部管理合伙人兼联席主管程骁远表示:“中信资本与印力集团长期保持着良好的合作关系,积极探索多种合作模式,很荣幸此次再次牵手印力,相信在双方共同努力下,特别是在当前疫情的影响下为提升商业经营、提升消费品质和能力带来新的动力,从而进一步提升资产价值,同时,在投资者心中树立对物业增值及对长沙悦方ID Mall资产支持专项计划产品的信心。”

  中信资本房地产部管理合伙人兼联席主管朱瑞生表示:“中信资本始终坚持发现中国最优秀的资产;坚持资产管理和资本管理并举;坚持为中国最优秀的企业提供多样化的创新性金融服务。与印力合作,可谓是相得益彰,强强联合。我们期待印力的加入,能为长沙悦方ID Mall注入新的动能;我们也相信,凭借印力丰富的存量项目运营经验,长沙悦方ID Mall的发展将掀开崭新的一页。”

  印力集团董事长丁力业表示:“国内实体商业增长具备良好基础,印力充分看好商业地产存量市场的价值空间,此次收购的成熟资产项目权益,有助于提升印力在区域市场的浓度,印力有信心为当地客户提供更丰富优质的服务体验。未来,悦方项目将打造为长沙首座印象城,通过与长沙印象汇的整合与联动,为年轻客群打造一个全新的潮流地标。”

  中信资本多年从事商业地产业务,拥有强大的资源平台和专业高效的运营团队,积累了丰富的房地产管理经验;特别是在存量商业地产管理和城市更新领域,形成了成熟的“投资资产管理资本市场”管理模式,实现了金融资本与房地产项目的良性循环。未来,公司将继续积极培育国内商业地产机会,继续探索和实践房地产基金管理升级和战略创新,为投资者创造优异的投资价值回报。


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