中外运大厦

　　上海中外运上海大厦位于上海市黄浦区南京东路步行街与人民广场之间，繁华商圈核心地段，是一栋现代化商务写字楼。本文将会介绍租赁上海中外运上海大厦的优势，包括得天独厚的地理位置、设施完善的办公环境和丰富多彩的周边配套设施。同时，还将详细分析与对比其他商务写字楼，向读者展示为什么上海中外运上海大厦是您在上海租赁办公室的首选。

　　1、地理位置优越

　　上海中外运上海大厦位于南京东路步行街，即周边商业配套设施丰富，交通十分便利。步行可达人民广场地铁站、南京东路地铁站，多路公交线路经过；距离上海火车站仅有5分钟车程、虹桥机场40分钟车程，浦东机场50分钟车程。此外，上海中外运上海大厦也靠近多个五星级酒店、购物中心和娱乐场所，方便商务活动、各类会议和休闲娱乐。

　　2、设施完善的办公环境

　　上海中外运上海大厦建筑现代，内部装修考究、设施一流，可迅速提高企业形象，同时为企业提供便利、高效、优质的办公环境。它拥有278米的高度和66层楼高，视野广阔，可让租户眺望市区全貌和外滩的美景。同时，楼内设备先进，有高速电梯、智能车位、中央空调、健身房、礼堂、会议室等配套设施，方便日常工作和商务交流。

　　3、丰富多彩的周边配套设施

　　上海中外运上海大厦附近有多家大型购物中心，如南京东路购物中心、上海广场、正大广场等，提供种类丰富的商品和服务；同时，附近还有多家高品质酒店，如港岛新世界酒店、现代世界大酒店、和平饭店等，为商务洽谈、客户招待和同学会等提供了完善的场所。周边公共文化设施也十分齐全，包括上海博物馆、大世界景区、人民公园等，满足商务客户和员工的日常文化生活需求。

上海中外运上海大厦无论是地理位置、设施环境、周边配套设施还是价值等方面，都是租赁办公室的不二选择。作为上海市中心地带的标志性建筑，它向世界展示了上海作为一个经济、文化和旅游中心的魅力。希望每一位来上海的企业、商务人士能够在这里创造出丰硕的业绩，享受到美好而难忘的商务旅程，留下深刻的印象。

　　 本文从上海中外运上海大厦出租的角度，着重探讨了该物业在上海繁华商圈核心地段的地理优势和租赁特点。本文将重点介绍该物业的物业概况、区位特点、办公空间和租赁价格等方面的信息，以帮助企业在快速发展的上海市场中寻找与之契合的优秀商务场所。

　　1、物业概况

　　上海中外运上海大厦位于上海市黄浦区人民路78号，总建筑面积103726平方米，拥有地下1层、地上21层，以及2层商业裙楼。该物业是上海黄浦区少数的甲级写字楼之一，业主为中国国际海运（集团）有限公司和浦东新区建设开发总公司。

　　2、区位特点

　　上海中外运上海大厦坐落于人民路和老西门商圈之间，北邻南线公路，南极远洋港，东邻南浦大桥，西接南京西路和南京东路商业区。周边公共交通设施完善，地铁1、8、10号线交汇于此，轨道交通线路充足，出行便利。

　　3、办公空间

　　上海中外运上海大厦的办公空间拥有多达2690个办公单元，面积从30平米的小户型到整层办公室不等。办公楼使用智能化的办公环境控制技术，智能化程度高，提供全面的网络通信系统、电力供应系统、梯控系统、中央暖通、自动消防、隔音设计等多种高端配套设施，可以让企业确立自己的商务形象。

　　4、租赁价格

　　上海中外运上海大厦的租金价格根据不同的办公室面积和布局等因素而有所不同，一般租金都是按月计算，为租客提供了更多的选择空间。当前，整层租金价格为29元/平方米/天，每月租金平均价位约在20-30万左右。而且上海中外运上海大厦一般都会提供租户一定的优惠和折扣，让租户可以在物业很长一段时间中得到合理的租赁价格。

　　5、租赁流程和服务

　　作为甲级写字楼的物业，上海中外运上海大厦的租赁流程是非常简单的。准备拿到资料后，租户只需向相关的物业中介公司提出自己的租户需求，不仅可以享受到高质量的租赁服务，而且可以在签合同、收房租、维修、支付物业费用等方面获得专业支援。高效率的租赁管理体系和专业的物业服务，将为企业的租赁需求提供充分保障。

　　在选择写字楼时，企业应该充分考虑该物业的地理位置、规模、周边配套设施以及租赁价格等因素，而上海中外运上海大厦不仅是优秀的写字楼，更被誉为黄浦区的商圈中心，拥有超豪华的办公空间和低廉的租金价格。因此该物业无疑是企业在上海市场中寻找办公空间的理想之地。