张江九州中心

　　本文主要介绍了上海张江九州中心这一新地标，探讨了其在东方科技产业创新发展方面的重要意义。首先，第一大段落从区位优势、对地区经济、产业和城市形象的推动等方面阐述了九州中心的重要性；接着，第二大段落分别从设计理念、空间规划、建筑材料等多角度介绍了九州中心的建筑特色和创新点；最后，第三大段落重点讨论了九州中心在推动创新创业、促进科技成果转化和拓展国际合作等方面的作用，说明了其对于推动东方科技产业创新发展的重要意义。

　　1. 引言

　　随着东方经济的崛起和科技的快速发展，上海作为中国经济、金融和科技的核心城市，一直致力于成为海内外创新创业的热土。其中，张江科技城更是成为了中国最大的高科技园区之一，也是全球领先的科技创新中心之一。在这个正在快速发展的区域，一座新的建筑——上海张江九州中心，正在引领着东方科技产业的创新发展。

　　2. 引领地区经济、产业和城市形象的推动

　　九州中心位于张江科技城中央，占地面积19.2万平方米，总建筑面积达15万平方米，是一座集办公、商业、文化、娱乐于一体的综合性建筑。作为一座高科技园区的核心建筑，九州中心可以说拥有得天独厚的区位优势。地处浦东新区中心区域，且紧邻地铁2号线、10号线、13号线三条主干道，交通十分便捷，适合于各类企业开展业务，为推动地区经济的发展提供了便利。

　　除了区位优势，九州中心还具有其他方面的优势。首先，其集合了当代最先进的建筑技术和设计理念，极具观赏性。其次，中心内部配套齐全，无论是商业配套还是公共服务设施，都能满足大众需求。最后，九州中心所在的张江科技城作为国家级，甚至是全球领先的高科技产业园区，其地位和影响力在不断提升，也进一步推动了上海企业在高科技产业领域的发展。

　　3. 引领建筑设计和技术创新的新高度

　　从建筑设计和技术创新的角度来看，九州中心可以说是一座典型和代表性的建筑。首先，从设计理念来看，九州中心融合了东方传统文化和当代建筑风格，运用大量弧形、向上张扬的形式表达出创新发展的力量和活力。其次，中心内部空间规划合理，兼顾了实用性和舒适性，实现了商业、办公、科研等多功能性的有机结合。此外，中心外墙选用了窄拼陶瓷板材料，具有不易褪色、防污、坚固耐用等特点，多层次的转角处理和水平线条的渐变为这座建筑呈现出更加绚丽的色彩。

　　4. 引领创新创业和科技成果转化的重要力量

　　九州中心作为一个综合性建筑，其办公场所、商业中心和文化娱乐设施可以说是一个完整的创业生态系统。这里有大量的人才和创新资源聚集，为创业公司和科研机构提供了宝贵的帮助。同时，中心内部也提供了各种丰富的文化、娱乐和体育活动场所，以吸引更多的人才在此落户和生活。此外，中心内还设有技术转移中心和科技成果孵化中心等科技创新服务机构，充分发挥了九州中心在推动创新创业和科技成果转化方面的作用。

　　总的来说，九州中心作为张江科技城的核心建筑，其在地区经济、产业和城市形象推动、建筑设计和技术创新、创新创业和科技成果转化等方面发挥着重要作用。相信，在未来的发展过程中，九州中心将继续成为东方科技产业创新发展的新地标，带动整个科技城携手前进，创造更加辉煌壮丽的未来。

　　上海张江九州中心是一座集商务、科技、文化、艺术于一体的现代化综合体，作为一个拥有创新基因的地标性建筑，它成为引领东方科技产业创新发展的新地标。本文将重点探讨张江九州中心关于写字楼、办公室、商务楼的出租/招租/租赁问题。

　　1. 建筑介绍

　　张江九州中心位于上海浦东张江高科技园区，总建筑面积达22万平方米。该中心地处金融贸易区核心区域，由4栋写字楼、1栋住宅和1栋酒店组成，其中的“楼中楼”设计将办公区域和公共休息区隔开，更加注重了员工办公和生活的平衡。

　　2. 办公场所

　　张江九州中心提供的写字楼面积大多在5000-20000平方米之间，其中7层以上的办公楼高层面积达到8000-10000平方米。中心内提供了齐全的安全和设施管理，租户可以享受到高品质的商务服务和灵活的办公空间，以及专业的技术支持和环境支持，满足办公和生活的多元化需求。

　　3. 租赁费用

　　作为张江科技城最具代表性的开发项目，张江九州中心的租赁费用也十分具有竞争力。特别是近年来，由于不断涌入的外商和国内知名企业的加入，在租赁方面更是提供了更加优惠的优惠政策和升级服务，有助于更好地满足企业家的需求。

　　4. 活动空间

　　除了优越的办公区域，张江九州中心还配备了大型活动空间和商业区，适合举办品牌推广、主题演讲、展览等各类商务活动。此外，在张江中心内还有文化艺术中心、健身中心和花园式庭院，为租户提供了多元的休闲娱乐设施和环境。

　　张江九州中心作为一座现代化综合体建筑，为拥有创新基因的城市增添了新的活力和动力，着力为在张江开展业务的各类企业、金融机构和科技创新组织等提供多元化的服务平台，是当前上海科技产业创新和发展的重要区域，也是未来实现“张江科技城”的一项战略目标。