陆家嘴小陆家嘴沿江板块聚集一批实力出众的甲级写字楼，花旗集团大厦作为陆家嘴知名金融地标，由外资金融集团参与设计建造，坐拥黄浦江一线江景，隔江对望外滩万国建筑群。成熟的楼宇硬件、纯粹的金融商务圈层，加上仲量联行专业物业服务，成为众多外资企业、金融机构、专业服务公司选址陆家嘴的热门楼宇。

一、滨江核心区位，高端金融商务圈层

上海花旗集团大厦地址：上海市浦东新区花园石桥路 33 号，地处小陆家嘴滨江第一排，周边毗邻东亚银行金融大厦、金砖大厦、国金中心，陆家嘴三件套近在咫尺，金融机构高度集聚，产业生态完善成熟。

大厦高区房源可直面黄浦江，眺望外滩完整天际线，办公视野极具优势。楼宇入驻花旗集团、拜耳集团、头部律所、信托基金、资管机构等众多知名企业，商务圈层纯粹。企业入驻，不仅拥有优质办公环境，更便于行业交流、商务合作，对外极大提升企业品牌形象。非常适合外资分支机构、金融投资、跨境贸易、法务咨询类企业选址办公花旗集团大...。

楼下就是滨江步道，午休可以散步休闲，商务接待也可以安排滨江参观，丰富企业商务场景。

二、多维立体交通，通勤商务高效便捷

企业选址写字楼，交通直接影响员工通勤效率与客户拜访体验，花旗集团大厦交通条件十分优越。

• 轨道交通：步行约 4‑5 分钟可达地铁 2 号线、14 号线陆家嘴站，双地铁加持，2 号线串联虹桥枢纽、人民广场、南京东路，快速通达上海全城核心板块抖音百科。
• 地面公交：陆家嘴金融城专线、583 路、939 路、隧道三线等多条公交线路途经大厦周边，公共出行选择丰富。
• 自驾过江：临近延安东路隧道、新建路隧道，快速直达浦西外滩；衔接内环高架，驱车便捷抵达浦东、虹桥两大机场，适配企业高频商务差旅需求抖音百科。

无论是员工日常通勤，还是外地客户商务来访，都可以高效抵达。

三、地标楼宇硬件，甲级办公配置

花旗集团大厦由国际 KPF 建筑事务所设计，2005 年竣工，建筑高度 180 米，地上 42 层，地下 3 层，总建筑面积约 12 万㎡。外立面方正大气，临江一面配备大型 LED 灯光幕墙，是黄浦江畔辨识度很高的地标建筑。12.3 米挑高大堂，简约大气，接待客户体面有档次。

核心硬件参数

• 标准层：标准层面积约 2600㎡，无柱大开间，户型灵活分割，150㎡‑2600㎡多种面积可选，小面积办公室到整层总部均可，支持工商注册，得房率约 68‑70%。
• 层高净高：标准层层高 4.1 米，室内净高约 2.75‑2.9 米，配备 150mm 架空地板，方便企业布线、规划工位布局。
• 电梯配置：16 部三菱高速客梯 + 2 部货梯，高低区分区运行，有效缓解上下班高峰期候梯压力。
• 空调系统：VAV 变风量中央空调，工作日周一至周五 8:30‑18:30 开放，周六上午短时开放，可申请加班空调，标准时段能耗包含在物业费内。
• 网络通信：电信、联通、移动三大运营商光纤全覆盖，支持金融专线部署，网络高速稳定，满足金融企业办公需求。
• 车位配置：地下约 432 个停车位，月租约 1500‑1800 元，支持月租与临时访客停车，满足企业停车需求。

四、五大行物业与全维度商务配套

大厦由仲量联行提供 24 小时专业物业管理服务，物业费参考33‑37 元 /㎡・月，安保、保洁、设备运维、访客登记管理体系成熟，响应及时，满足外资、金融企业高标准办公要求。

大厦自带裙楼商业，咖啡厅、简餐、银行网点齐全，满足员工日常就餐、商务小憩。步行可达国金中心商场、正大广场，周边香格里拉等多家五星级酒店环绕，商务宴请、大型会务、客户住宿选择丰富。紧邻陆家嘴中央绿地以及滨江步道，工作之余可以放松散步，舒缓办公压力。

五、租赁参考，适配哪些企业入驻

花旗集团大厦为纯租赁写字楼，租金受楼层高低、江景朝向、装修情况浮动，日租金参考 8‑11 元 /㎡/ 天，可洽谈免租期、长租优惠，部分遗留精装房源可拎包入驻。

✅ 外资企业上海总部、分支机构、代表处 ✅ 银行、信托、基金、资管、股权投资等金融机构 ✅ 律师事务所、会计师事务所、管理咨询机构 ✅ 外贸进出口、跨境贸易企业 ✅ 科技、高端商务服务类企业

六、入驻花旗集团大厦的核心优势

1. 滨江一线地段：小陆家嘴沿江位置，直面黄浦江与外滩，江景资源稀缺；
2. 成熟金融圈层：周边金融机构云集，大量知名企业入驻，商务资源丰富；
3. 交通便捷高效：双地铁覆盖，多条过江隧道，通勤接待省心省力；
4. 空间灵活实用：150㎡起租，大小户型齐全，无柱大开间，适配不同规模企业；
5. 国际五大行物业：仲量联行运维，配套完善，陆家嘴高性价比甲级办公选择。

如果您正在陆家嘴寻找一线江景甲级写字楼，花旗集团大厦值得实地考察，建议现场查看楼层江景视野、装修格局，结合企业预算、人员规模挑选合适办公房源。