大厦特点

上海张江科技投资大厦，位于浦东新区中科路1699号，是张江高科技园区内一颗璀璨的明珠。这座现代化地标性建筑，不仅外观简约大气，内部设计更是融合了高效、环保与品质，专为追求高效、环保与品质的企业量身打造。大厦总建筑面积达5万平方米，共25层（地上23层，地下2层），单层面积2700平方米，可分割为580、600、700、720平方米等多种面积，满足不同企业的办公需求。

优点

1. 卓越地理位置：张江科技投资大厦坐落于上海张江高科技园区，这里是上海乃至全国知名的科技创新高地，汇聚了众多高科技企业和研发机构。周边交通网络四通八达，紧邻地铁2号线、13号线，未来还将有21号线开通，为入驻企业提供了便捷的出行条件。驾车出行同样便捷，通过内环高架、中环高架可快速连接全市各大商圈及交通枢纽。

2. 高端硬件配置：大厦内部采用国际先进的智能化管理系统，包括高速电梯（13部客梯、2部货梯、2部转换梯）、智能安防、环境监测等，确保办公环境的舒适与安全。同时，每层均配备有高品质的办公设施，如多功能会议室、休息区及商务洽谈室，满足企业多样化的办公需求。空调系统采用VAV系统，租户24小时可用IT机房冷却水，确保办公环境四季如春。

3. 绿色生态理念：张江科技投资大厦积极响应国家绿色建筑号召，采用了一系列节能环保措施，如太阳能光伏板、雨水收集系统等，有效降低了能源消耗，为企业提供了一个健康、可持续的办公环境。据测算，大厦的年均能耗相比同类建筑降低了约20%。

4. 丰富商务资源：大厦周边聚集了众多餐饮、购物、休闲场所，为入驻员工提供了丰富的生活配套。此外，张江高科技园区内还拥有完善的创新服务体系，包括孵化器、加速器、投融资平台等，助力企业快速成长。大厦内还设有食堂、咖啡馆、便利店等，与交付同时开业，为员工提供了极大的便利。

5. 优质人才公寓：大厦周边还配备了一房、两房、三房雍翠系列租赁式人才公寓，价格适中，租户可享受折扣优惠，为企业吸引和留住人才提供了有力支持。

租金价格与出售信息

目前，张江科技投资大厦的租金价格在4~6元/㎡/天（含税）之间，具体价格根据楼层、面积、租期等因素有所不同。大厦的得房率约70%，拥有897个停车位，有效缓解了停车难题。对于出售价格方面，由于大厦主要以租赁为主，并未直接提及具体的出售信息。但考虑到其卓越的地理位置、高端的硬件配置以及丰富的商务资源，张江科技投资大厦的投资价值不言而喻。

结语

上海张江科技投资大厦以其卓越的地理位置、高端的硬件配置、绿色生态理念以及丰富的商务资源，成为了众多企业理想的办公选址。在这里，企业不仅能够享受到高效便捷的办公体验，还能在浓厚的科技创新氛围中不断激发新的灵感与机遇。如果您正在寻找一个理想的办公场所，不妨来张江科技投资大厦看看，相信这里一定会成为您企业发展的新起点。