大厦特点

张江科学之门，傲立于上海市浦东新区张江科学城及张江城市副中心的中科路上，以其雄伟的双塔身姿，成为了上海乃至全国科技创新的新地标。这座由东塔和西塔组成的双子塔建筑，不仅外观时尚、富有科技感，更在内部设计上体现了现代化与高端化的完美结合。

东塔和西塔均高达320米，共59层（另有说法称地上60层），总建筑面积约18万平方米。塔楼结构形式采用型钢混凝土-框架核心筒结构，确保了建筑的稳固与安全。同时，双子塔还拥有B1/1F双层大堂与41F/42F双空中大堂设计，尽显高端大气的商务氛围。

优点

1. 地理位置优越：张江科学之门位于张江科学城的核心区域，周边交通便捷，地铁13号线、21号线等多条线路环绕，为入驻企业提供了便利的交通条件。
2. 现代化办公空间：双子塔内部设施完备，拥有现代化的办公空间，最小租赁面积灵活，可满足不同企业的办公需求。同时，整层租赁面积达到3300平方米，为大型企业提供了宽敞的办公环境。
3. 高端商务配套：除了优质的办公空间外，张江科学之门还配备了会议中心、科研场所等相关配套，为入驻企业提供了全方位的商务服务。此外，周边还有丰富的商业设施、餐厅、银行等，满足了员工的日常生活需求。
4. 绿色生态理念：作为一座现代化的商务楼宇，张江科学之门在设计中融入了绿色生态理念，采用了四管制VAV系统等先进的空调系统，为租户提供24小时IT机房冷却水，同时注重节能减排，为入驻企业创造了一个健康、舒适的办公环境。

租金价格与出售信息

目前，张江科学之门的租金价格根据楼层、面积等因素有所不同。一般来说，租金报价在4.8~8元/㎡/天（含税）之间，具体价格需根据企业的租赁需求和楼层位置进行协商。同时，大厦的出租面积灵活，可分割出租，满足了不同企业的租赁需求。

至于出售价格方面，由于张江科学之门作为张江科学城的核心地标，其投资价值不言而喻。然而，目前大厦主要以租赁为主，并未直接提及具体的出售信息。对于有意购买的企业或个人来说，可以关注大厦的后续动态，或联系相关招商顾问进行咨询。

结语

张江科学之门作为上海科创新地标，以其独特的地理位置、现代化的办公空间、高端的商务配套以及绿色生态理念，成为了众多企业争相入驻的理想之地。在这里，您可以享受到便捷的交通条件、优质的商务服务以及舒适的办公环境，共同见证张江科学城从科技园区迈向具有全球影响力的科学城的辉煌历程。如果您正在寻找一个理想的办公场所，不妨来张江科学之门看看，相信这里一定会成为您企业发展的新起点。