金砖大厦的办公空间有哪些选择？是否支持灵活租赁？

提供 96-3367㎡多面积段选择，支持整层（约2400-3367㎡）或分割租赁。联合办公空间提供1-50人间精装工位，租金5000元/工位/月起，适合初创团队。针对跨国企业，大厦配备同声传译会议室与视频会议系统。...

2026-02-15 14:55:37
金砖大厦的入驻企业类型有哪些？行业集中度如何？

以金融、科技、专业服务为主，代表企业包括交银金融租赁、中欧盛世资管、联储证券等。陆家嘴3公里内聚集2000余家金融机构，形成“银行-证券-保险-基金”产业链闭环，企业间合作机会丰富。...

2026-02-15 14:55:06
金砖大厦的交通配套如何？地铁与停车资源是否充足？

大厦距地铁2/14号线陆家嘴站步行仅200米，周边汇聚10余条公交线路（如791路、961路）。地下车库提供 500个车位，月租1500-2200元/个，智能停车系统支持车牌识别与线上缴费，高峰期空置率低于10%。...

2026-02-15 14:54:38
金砖大厦的物业管理服务包含哪些内容？物业费标准如何？

由戴德梁行提供全托管服务，物业费为 38-39元/㎡/月，包含VAV中央空调（周一至周五8:00-19:00开放）、智能安防（人脸识别+360°监控）、公共区域保洁及绿植养护。企业可额外付费定制增值服务，如会议室预订、商务活动策划等。...

2026-02-15 14:54:11
金砖大厦的租金范围是多少？影响租金的核心因素有哪些？

金砖大厦日租金均价在 6-13元/㎡·天之间，具体价格受楼层（高区江景房溢价约15%-20%）、面积（整层租赁可享折扣）、装修标准（精装交付需额外支付1500元/㎡装修费）及市场供需动态调整。例如，2026年1月低区空置率上升时，部分房源租金下探至8元/㎡·天。...

2026-02-15 14:53:35
金茂大厦的租赁市场竞争激烈吗？空置率如何？

空置率：2026年Q1为8.2%，低于浦东核心区平均水平（10.5%）需求结构：金融（35%）、TMT（25%）、专业服务（20%）为主力租户竞争策略：金茂通过“租金折扣+增值服务”组合吸引优质企业趋势预测：随着AI产业集聚，2026年下半年空置率有望降至7%以下。...

2026-02-13 08:55:54
金茂大厦的顶层观光厅对租户有哪些专属权益？

免费参观：租户员工凭工牌每年可带2名访客免费入场会议优先权：88层会议室预订享8折优惠活动合作：租户可申请在观光厅举办产品发布会（需审核）数据支撑：观光厅年接待游客超200万人次，租户曝光价值显著。...

2026-02-13 08:55:28

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提供 96-3367㎡ 多面积段选择，支持整层（约2400-3367㎡）或分割租赁。联合办公空间提供1-50人间精装工位，租金5000元/工位/月起，适合初创团队。针对跨国企业，大厦配备同声传译会议室与视频会议系统。...

以 金融、科技、专业服务 为主，代表企业包括交银金融租赁、中欧盛世资管、联储证券等。陆家嘴3公里内聚集2000余家金融机构，形成“银行-证券-保险-基金”产业链闭环，企业间合作机会丰富。...

大厦距 地铁2/14号线陆家嘴站 步行仅200米，周边汇聚10余条公交线路（如791路、961路）。地下车库提供 500个车位，月租1500-2200元/个，智能停车系统支持车牌识别与线上缴费，高峰期空置率低于10%。...

免费参观：租户员工凭工牌每年可带2名访客免费入场 会议优先权：88层会议室预订享8折优惠 活动合作：租户可申请在观光厅举办产品发布会（需审核） 数据支撑：观光厅年接待游客超200万人次，租户曝光价值显著。...

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大厦距地铁2/14号线陆家嘴站步行仅200米，周边汇聚10余条公交线路（如791路、961路）。地下车库提供 500个车位，月租1500-2200元/个，智能停车系统支持车牌识别与线上缴费，高峰期空置率低于10%。...

免费参观：租户员工凭工牌每年可带2名访客免费入场会议优先权：88层会议室预订享8折优惠活动合作：租户可申请在观光厅举办产品发布会（需审核）数据支撑：观光厅年接待游客超200万人次，租户曝光价值显著。...