未来资产大厦的交通配套是否便利？地铁和停车资源如何？

距地铁2号线东昌路站步行仅300米，10分钟可达延安东路隧道，15分钟直达浦东国际机场。地下车库设 650个车位，月租1800-2500元/个，配备智能车牌识别系统，高峰期空置率约15%，支持新能源车充电。...

2026-02-15 15:14:37
未来资产大厦的物业管理服务由哪家公司提供？物业费包含哪些具体服务？

由仲量联行（JLL）提供全托管服务，物业费 35元/㎡/月，包含中央空调（周一至周五8:00-19:00开放）、24小时安保巡逻、公共区域消毒及绿植养护。企业可付费升级服务，如夜间空调延长、专属前台接待等。...

2026-02-15 15:14:10
未来资产大厦的租金水平如何？不同楼层和面积段的租金差异大吗？

日租金均价 8.5-14元/㎡·天，低区（10-20层）租金约8.5-10.5元/㎡·天，高区（25层以上）因视野开阔（部分可眺望黄浦江）溢价至11.5-14元/㎡·天。整层租赁（约2200-2500㎡）可享8%-12%折扣，小面积分割（200-500㎡）需加收5%服务费。...

2026-02-15 15:13:43
花旗集团大厦的未来发展规划是什么？是否值得长期入驻？

2026年起升级为 “全球金融科技中心”，联合浦东新区政府打造跨境支付创新实验室，为入驻企业提供政策补贴、人才落户绿色通道及低息贷款。长期租赁可享租金涨幅限制条款，适合布局亚太总部的跨国企业。...

2026-02-15 15:12:23
花旗集团大厦的地理位置优势体现在哪些方面？对业务拓展有何帮助？

地处陆家嘴核心区，紧邻上海证券交易所、上海期货交易所，10分钟可达外滩金融集聚带，30分钟覆盖虹桥商务区。周边年均举办金融峰会、行业路演超100场，为企业提供高端资源对接平台。...

2026-02-15 15:12:00
花旗集团大厦的租赁政策是否友好？免租期与定制化服务如何申请？

根据租期提供 1-4个月免租装修期，整层客户可享优先续约权。定制化服务包括跨层打通、品牌展示墙设计等，需提前3个月向物业提交方案，审批周期约15个工作日，支持跨国企业VI系统对接。...

2026-02-15 15:11:35
花旗集团大厦的建筑设计与环保标准有何特色？

大厦采用单元式玻璃幕墙，节能率达40%，获LEED铂金级认证。2026年将完成智能化改造，引入AI能耗管理系统，目标成为陆家嘴首个 “净零碳写字楼”，入驻企业可享受绿色信贷优惠。...

2026-02-15 15:11:09

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由 仲量联行（JLL） 提供全托管服务，物业费 35元/㎡/月，包含中央空调（周一至周五8:00-19:00开放）、24小时安保巡逻、公共区域消毒及绿植养护。企业可付费升级服务，如夜间空调延长、专属前台接待等。...

日租金均价 8.5-14元/㎡·天，低区（10-20层）租金约8.5-10.5元/㎡·天，高区（25层以上）因视野开阔（部分可眺望黄浦江）溢价至11.5-14元/㎡·天。整层租赁（约2200-2500㎡）可享8%-12%折扣，小面积分割（200-500㎡）需加收5%服务费。...

2026年起升级为 “全球金融科技中心”，联合浦东新区政府打造跨境支付创新实验室，为入驻企业提供政策补贴、人才落户绿色通道及低息贷款。长期租赁可享租金涨幅限制条款，适合布局亚太总部的跨国企业。...

地处陆家嘴核心区，紧邻上海证券交易所、上海期货交易所，10分钟可达外滩金融集聚带，30分钟覆盖虹桥商务区。周边年均举办金融峰会、行业路演超100场，为企业提供高端资源对接平台。...

根据租期提供 1-4个月免租装修期，整层客户可享优先续约权。定制化服务包括跨层打通、品牌展示墙设计等，需提前3个月向物业提交方案，审批周期约15个工作日，支持跨国企业VI系统对接。...

大厦采用 单元式玻璃幕墙，节能率达40%，获LEED铂金级认证。2026年将完成智能化改造，引入AI能耗管理系统，目标成为陆家嘴首个 “净零碳写字楼”，入驻企业可享受绿色信贷优惠。...

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距地铁2号线东昌路站步行仅300米，10分钟可达延安东路隧道，15分钟直达浦东国际机场。地下车库设 650个车位，月租1800-2500元/个，配备智能车牌识别系统，高峰期空置率约15%，支持新能源车充电。...

由仲量联行（JLL）提供全托管服务，物业费 35元/㎡/月，包含中央空调（周一至周五8:00-19:00开放）、24小时安保巡逻、公共区域消毒及绿植养护。企业可付费升级服务，如夜间空调延长、专属前台接待等。...

大厦采用单元式玻璃幕墙，节能率达40%，获LEED铂金级认证。2026年将完成智能化改造，引入AI能耗管理系统，目标成为陆家嘴首个 “净零碳写字楼”，入驻企业可享受绿色信贷优惠。...