上海浦发大厦写字楼出租｜陆家嘴LEED铂金级三地铁甲级写字楼招商
行业新闻 2026-08-24 16:56:38 浏览：10
上海浦发大厦（浦发银行大厦）坐落于浦东新区浦东南路588号，是陆家嘴金融核心区老牌标杆5A甲级写字楼，也是区域内稀缺的LEED铂金级绿色生态商务地标。依托陆家嘴CBD核心区位、三地铁立体交通、紧邻中央绿地的生态办公优势与高性价比租赁价格，成为上海陆家嘴写字楼租赁热门优选项目。大厦主打银行金融、证券资管、进出口贸易、律师事务所、科创企业及企业总部办公，适配初创团队、驻外办事处、成长型企业、整层总部办公与高端商务接待全场景，凭借2020年全新翻新硬件与纯粹金融圈层，长期稳居陆家嘴高性价比写字楼招商榜单。
一、陆家嘴CBD核心腹地，坐拥顶级金融商务圈层
上海浦发大厦雄踞陆家嘴金融贸易区核心黄金位置，与环球金融中心、金茂大厦等城市地标仅一街之隔，紧邻陆家嘴中央绿地，坐拥得天独厚的生态商务环境。项目身处陆家嘴成熟金融集群核心，周边银行总行、券商基金、保险资管、涉外金融机构密集布局，金融产业集聚度极高，商务氛围纯粹浓厚。入驻企业可快速对接高端行业人脉、优质商务资源与产业合作渠道，大幅提升企业品牌公信力与市场竞争力，是金融、贸易、律所、咨询、科创企业扎根陆家嘴的优质核心选址。
楼宇兼具生态优势与景观价值，紧邻陆家嘴中央绿地，办公环境绿植环绕、静谧舒适，告别传统写字楼压抑办公氛围。中高区房源可无遮挡俯瞰陆家嘴城市天际线与黄浦江景，全景采光通透开阔，无论是日常办公、高层工作研讨、商务洽谈，还是高端客户接待、企业品牌形象展示，都能彰显沉稳高端的商务格调，生态办公体验远超同片区多数甲级写字楼。
项目立体交通路网四通八达，通勤商务高效无忧。大厦坐拥地铁2号线、4号线、14号线三轨交汇优势，紧邻东昌路站、浦东南路站，步行短时间即可直达，三地铁贯穿上海全城核心商圈，快速串联人民广场、南京路、虹桥商务区、前滩等核心板块。周边世纪大道、越江隧道、城市主干道纵横交错，自驾出行畅通无阻，可快速通达浦东国际机场、虹桥交通枢纽，全方位满足员工日常通勤、客户商务拜访、跨城及涉外商务出差等各类办公出行需求。
二、LEED铂金级甲级硬件，全新翻新生态智能办公
上海浦发大厦总高150米，地上36层、地下3层，总建筑面积7万余平方米，是陆家嘴核心辨识度极高的经典商务地标。楼宇采用经典大理石外立面设计，风格庄重典雅、商务质感十足，2020年完成整体全方位翻新升级，硬件设施全新迭代、性能稳定成熟，成功斩获LEED铂金级绿色建筑认证，以国际生态办公标准，打造舒适、节能、智能的现代化商务空间，适配企业长期稳定办公、团队扩容与高端品牌接待需求。
项目硬件配置对标一线5A甲级标准，生态办公、空间规划、智能配套优势突出，全方位适配各类企业常态化办公与数字化办公需求，核心亮点如下：
- 灵活多元办公户型：大厦标准层面积1204㎡，标准层高3.9米，室内净高2.7米，空间开阔不压抑，格局方正规整、立柱少、空间利用率高。可自由分割70㎡-1750㎡全尺寸办公户型，覆盖精装小户型、中层标准办公、半层企业分部、整层总部办公，支持毛坯、精装、定制化装修多种交付模式，完美适配金融初创、小微企业、律所咨询、成长型企业、大型集团总部、外资分支机构等全类型办公需求。
- 高效稳定通行系统：配备多部品牌高速客梯与专用货梯，实行高低层分区、客货分流科学运行模式，梯速稳定、分流合理，有效规避早晚高峰人员拥堵问题，通行效率稳定高效，充分适配企业高频次人员通勤、高端商务接待、客户集中到访、大型团队办公等各类场景。
- 生态智能办公配套：依托LEED铂金级绿色建筑标准，搭载品牌中央空调与全屋新风循环系统，恒温恒湿、空气持续流通，低能耗、高舒适，打造健康生态办公环境；接入电信、联通、移动三运营商千兆光纤，网络高速稳定，可轻松满足金融高频数据传输、跨国线上会议、数字化智能办公、云端办公等企业核心刚需；全域覆盖智能安防监控、消防预警系统，24小时实时值守，全方位保障企业办公安全稳定。
- 高端恢弘公区配套：大厦配备18米超高挑空精装入户大堂，高级灰极简设计，气派恢弘、商务仪式感拉满；配套共享多功能商务会议室、VIP专属接待室、休闲茶水间、商务休憩区、便民商超、特色餐饮；地下配备充足专属停车位，有效解决员工通勤、高端客户接待的停车难题，一站式满足企业办公、接待、会议、休闲全场景需求。
三、专业化品牌物业，全天候精细化贴心运维
上海浦发大厦由专业品牌物业全权托管运营，拥有多年高端甲级写字楼、金融地标楼宇专属运维经验，实行24小时全天候封闭式精细化管理。全程提供全域智能安防监控、园区不间断安保巡逻、公共区域无痕精细化保洁、楼宇设备常态化检修、消防全域排查等一站式标准化贴心服务，物业服务成熟规范、口碑优质。
针对园区金融、律所、贸易、科创企业集中的运营特点，物业团队定制专属高端运维方案，定期对电梯、空调、电力、网络、安防、消防等核心设施进行全方位检修养护，及时排查设备隐患，杜绝网络卡顿、设备故障、办公停运等问题，全方位保障企业办公高效、稳定、安全运行。完善成熟的后勤服务体系，让企业无需耗费精力处理楼宇琐事，可全身心专注核心业务拓展与行业资源对接。
四、高性价比租赁方案，降低企业陆家嘴选址成本
在陆家嘴核心甲级写字楼矩阵中，上海浦发大厦租金性价比优势十分突出，项目当前日租金均价稳定在7-11.5元/㎡·天，价格透明公开，无任何隐形收费。可根据租赁面积、楼层高低、景观视野、装修标准、租赁年限灵活议价，长租企业可申请超长免租期与专属优惠政策，部分金融企业可享受专项租赁补贴，综合办公成本远低于同段位甲级楼宇，是陆家嘴核心稀缺的低门槛、高品质、生态型标杆办公项目。
目前大厦多面积段全新翻新现房火热招商，房源真实有效、户型齐全、可随时入驻。70-500㎡精装小户型带全套办公家具、隔断、前台，拎包即可入驻，支持免费公司注册、地址挂靠，完美适配金融初创企业、律所工作室、驻外办事处办公需求；500-1600㎡中型办公空间格局方正、利用率高，适合成长型企业扩容升级；整层优质现房视野开阔、空间规整，可按需定制专属办公布局，适配大型企业总部、集团规模化办公需求。所有房源均可免费实地看房，一对一专属定制办公方案。
五、全能成熟商圈配套，构筑一站式金融商务生态圈
大厦地处陆家嘴核心成熟滨江商圈，紧邻正大广场、国金中心等大型商业综合体，周边商务、商业、生活配套一应俱全，形成完善的一站式金融商务生态圈。周边密布五星级酒店、高端商务会所、多国特色餐饮、各大银行总行及金融服务机构，可全方位满足企业高端商务宴请、客户接待、外籍人士商务接待、员工日常就餐、团队团建、商务休闲等多元需求，办公生活便捷度拉满。
楼宇入驻企业圈层纯粹，以银行金融、证券资管、进出口贸易、律师事务所、科创总部、商务咨询等优质企业为主，产业氛围浓厚、行业资源高度集中，稳定的高端企业圈层可为入驻企业搭建高效合作平台，助力企业商务对接、资源互通、业务拓展，实现稳健长效发展。
总结
上海浦发大厦凭借陆家嘴金融核心地段、三地铁立体交通、LEED铂金级生态办公、全新翻新甲级硬件、中央绿地生态景观、高效通行系统、精细化物业运维、高性价比租金八大核心优势，成为陆家嘴生态型甲级写字楼租赁的优选标杆。全面适配初创企业、成长型公司、律所咨询、外资分支机构、大型集团总部等全类型企业办公需求，是企业扎根陆家嘴核心、升级生态办公环境、严控运营成本、提升品牌商务形象的优质选址。
当前大厦多面积段全新翻新现房火热招商中，户型可选丰富、租期灵活、优惠力度大，支持免费实地看房、专属办公方案定制，欢迎各大企业咨询洽谈！
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