大厦特点：

郭家花园，这座承载着深厚历史底蕴的建筑，如今已焕发出新的生机与活力。它位于上海市浦东新区三林板块，紧邻世博园区，地理位置优越，交通便捷。郭家花园不仅保留了原有的古典韵味，更融入了现代的设计理念，成为了一座集历史、文化与创新于一体的创意办公园区。

大厦外观古朴典雅，内部空间则宽敞明亮，充满了现代感。园区内配备了先进的办公设施，包括高速网络、智能安防系统、环保节能设备等，为入驻企业提供了一个高效、舒适、安全的办公环境。

优点概览：

1. 文化底蕴深厚：郭家花园作为浦东新区文物保护点，其独特的历史背景和文化底蕴为入驻企业增添了浓厚的文化氛围，有助于提升企业形象和品牌价值。
2. 交通便利：园区周边交通网络发达，多条地铁线路如11号线、6号线等交汇于此，公交站点也密布周边，为员工通勤和客户到访提供了极大的便利。
3. 创意氛围浓厚：郭家花园作为创意办公园区，吸引了众多文化创意、设计、广告等行业的优秀企业入驻，形成了良好的产业集聚效应，为入驻企业提供了丰富的合作资源和交流机会。
4. 配套设施完善：周边餐饮、购物、休闲娱乐设施齐全，满足企业及员工多样化的生活需求，构建了一个便捷舒适的商务生态圈。
5. 灵活租赁方案：提供多样化的租赁面积选择，从精致小户型到大型团队办公室，灵活满足不同规模企业的办公需求。

可出租面积：

郭家花园提供多样化的办公空间选择，可出租面积从50平方米至2000平方米不等，无论是初创公司还是已经具备一定规模的企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

租金价格：

租金价格根据楼层、朝向、面积等因素综合考量，起租价约为3-4元/平方米/天。具体价格需结合实际需求与园区协商确定。我们承诺提供透明、公正的租金体系，让每一分投入都物超所值。

出售价格：

目前，郭家花园暂无直接出售的房产信息。但如果您对购买园区内房产感兴趣，或者想了解更多关于投资写字楼的信息，请随时联系我们的专业顾问团队。我们将根据您的需求和预算，为您提供详尽的市场分析和个性化的投资建议。

结语：

郭家花园，这座历史与现代完美融合的建筑，正等待着您的入驻。在这里，您将享受到独特的文化氛围、便捷的交通条件、浓厚的创意氛围以及完善的配套设施。选择郭家花园，就是选择了一个充满活力、鼓励创新、可持续发展的未来。立即行动吧，让我们共同开启您的创意办公之旅！