大厦特点：

超煜809文创园，坐落于上海市浦东新区金桥地区的曹路商圈，川沙路809号，这里不仅是上海的经济重地，更是创意产业的汇聚之所。园区紧邻多条地铁线路和公交站点，其中距离民雷路地铁站仅约644米，公交站川沙路秦家港路站则有991路、曹路2路、浦东66路等多条公交线路经过，交通四通八达，为员工通勤提供了极大的便利。

占地面积约44.92亩（约6万平方米）的超煜809文创园，以打造高品质的办公环境为己任。园区内绿树成荫，环境优雅，为工作人员提供了舒适的工作氛围。同时，园区内配备了先进的办公设施和高速的网络服务，确保入驻企业的高效运营。

优点：

1. 创意氛围浓厚：作为文创园，超煜809注重创意和文化的融合。园区内聚集了众多创意企业和独立设计师，他们在这里交流思想、碰撞创意，为园区注入了源源不断的活力。
2. 配套设施完善：周边拥有完善的商业配套和生活设施，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足员工和访客的日常需求。
3. 租赁方案灵活：园区提供了多种租赁方案，租赁面积从66平方米至1100平方米不等，满足不同企业的需求。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。同时，园区还提供灵活的租期选择，为企业提供了更大的发展空间。
4. 物业管理专业：园区的物业管理团队经验丰富、专业高效。他们全天候为园区内的企业和员工提供周到的服务，包括但不限于安保、清洁、维修等，让企业可以安心发展，无需担忧日常琐事。
5. 社区氛围融洽：园区内的企业和员工之间关系融洽，彼此支持，形成了一个良好的社区氛围。这种氛围有助于激发创意、促进合作，为企业的发展提供有力支持。

可出租的面积：

园区内均为精装修办公楼，提供66-1100平方米不等的租赁面积，满足不同规模企业的办公需求。

租金价格：

房租从2-2.4元/平方米/天开始，具体价格根据租赁面积、楼层、朝向等因素有所不同。提供灵活多样的租赁选择，让企业可以根据自身需求进行选择。

出售价格：

目前，超煜809文创园暂无出售房源信息，但如有出售意向，欢迎随时咨询园区工作人员，我们将为您提供详细的房产信息和专业的购房建议。

结语：

超煜809文创园不仅是一个办公地点，更是一个充满温度的社区。在这里，您将找到属于自己的发展舞台，与众多创意企业和独立设计师共同交流、碰撞出更多灵感火花。如果您正在寻找一个充满活力、富有创意的办公空间，超煜809文创园将是您的理想之选！期待您的加入！