张江前社·张江创新园：创新高地，未来已来

标题：张江前社·张江创新园——创新企业的梦想启航站

大厦特点

张江前社·张江创新园，位于上海市浦东新区科苑路399号，是张江高科技园区的重要组成部分。作为上海科技创新的标杆性项目，张江创新园不仅承载着推动科技创新的使命，更以其独特的建筑设计和完善的配套设施，成为了众多高科技和创新型企业的首选之地。

大厦占地面积达50000平方米，建筑面积更是高达95000平方米，拥有10多幢独立或联体的低层简约欧式写字楼。这些写字楼外立面设计现代、简洁，大面积的采光设计让每间办公室都能享受到充足的自然光。园区内绿意盎然，推窗见绿，开门见花，为入驻企业提供了一个生态化的办公环境。

优点

1. 地理位置优越：张江创新园紧邻地铁2号线张江高科站，交通极为便捷，满足了高新企业对于高效率的需求。同时，园区周边拥有丰富的商业设施，包括餐饮、购物、娱乐和休闲等，为入驻员工提供了全方位的生活配套服务。
2. 创新氛围浓厚：作为张江高科技园区的重要组成部分，张江创新园汇聚了众多高科技和创新型企业，形成了浓厚的创新氛围。园区内还设有孵化基地和海外科技创新园，为创新企业提供了良好的发展平台。
3. 配套设施完善：园区内设有半地下室兼车库、仓储功能，每幢楼都配备了德国蒂森品牌电梯，并预留了小中央空调系统管线。同时，园区聘请了专业品牌物业管理公司，提供国际水准的全方位服务。
4. 办公环境生态化：园区内的办公环境绿意盎然，让员工在繁忙的工作之余也能享受到大自然的恩赐，有助于提升工作效率和员工满意度。

租金价格

张江创新园内的办公空间类型多样，既有适合大型企业的独栋办公楼，也有适合中型和小型企业的多层和单层租赁空间。独栋单栋面积集中在1200-3000平方米不等，租金价格约为3.5-4.5元/平方米/天。目前，园区基本处于满租状态，但仍有部分空置面积可供租赁，具体租金价格可根据租赁面积、楼层和租赁期限等因素进行协商。

出售价格

关于张江创新园的出售价格，由于园区内房产性质多样，包括写字楼、独栋办公楼等，因此出售价格也会因房产类型、面积、楼层和装修等因素而有所不同。如有购买意向，建议直接联系园区物业管理方或专业房产中介进行咨询，以获取最准确的市场行情和报价信息。

结语

张江前社·张江创新园以其优越的地理位置、独特的建筑设计和完善的配套设施，成功吸引了众多高科技和创新型企业入驻。作为创新企业的梦想启航站，张江创新园不仅提供了优质的办公环境和便捷的生活配套服务，更以其浓厚的创新氛围和完善的孵化平台，为入驻企业的发展注入了强大的动力。未来，随着园区的不断发展和完善，相信将有更多的企业选择在这里落户发展，共同推动科技创新和产业升级。期待您的加入，一起共创美好未来！