上海张江星创科技广场：科技新高地，创新办公首选

上海张江星创科技广场，坐落于张江科学城的核心区域，上海市浦东新区申江路5005弄，以其独特的地理位置、卓越的建筑设计、完善的配套设施和便捷的交通网络，成为众多高科技企业和创新人才的理想办公选择。

大厦特点

张江星创科技广场由三栋11层的高标准甲级写字楼和一个下沉式商业广场组成，总建筑面积超过8.6万平方米，其中地上部分约6.2万平方米，地下部分约2.4万平方米。项目设计现代且功能齐全，无柱式大开间的楼面布局、10米高的大堂、办公楼面高达4.2米的层高以及吊顶架空地板等设计特点，为入驻企业提供了宽敞明亮、高效率的办公空间。此外，项目还拥有多部电梯、风机盘管中央空调系统以及充足的停车位，满足了企业的日常办公需求。

优点

1. 地理位置优越：张江星创科技广场位于张江科学城的核心区域，毗邻中环线，无缝对接轨道交通2号线，步行仅需几分钟即可到达广兰路地铁站，交通极为便利。
2. 配套设施完善：项目内部设有员工食堂、咖啡厅、便利店和健身房等设施，周边还有万和昊美酒店、星巴克、威尔士健身等生活配套设施，为企业和员工提供了丰富多样的休闲选择。同时，项目还配备了高品质的商务配套服务，如会议室租赁、商务洽谈室等，满足了企业的商务需求。
3. 办公环境优质：张江星创科技广场的办公环境堪称一流，无柱式大开间的楼面布局使得空间利用率大大提高，吊顶架空地板和天花吊顶系统则提升了办公环境的舒适度和美观度。此外，项目还提供了多种面积的办公空间供企业选择，从几十平米的小型工作室到几千平米的大型办公室均有涵盖。
4. 产业集聚效应明显：作为张江科学城内的明星项目，张江星创科技广场吸引了众多高科技企业和创新人才入驻，形成了明显的产业集聚效应。这不仅为企业提供了良好的商务氛围和发展机遇，还促进了企业之间的合作与交流。

租金价格

张江星创科技广场的租金价格根据楼层、面积、装修等因素有所不同。一般来说，租金价格在每天每平方米5.5至7元人民币之间（含税），具体价格还需根据企业的具体需求和房源情况来确定。同时，项目也提供了灵活的租赁方式，如整层租赁、分割租赁等，满足了不同规模企业的办公需求。

出售价格

关于张江星创科技广场的出售价格，由于市场变化及具体房源的差异，价格会有所波动。如有购买意向，建议直接联系大厦的开发商或相关房产中介，以获取最准确的价格信息和购房方案。

综上所述，上海张江星创科技广场以其独特的地理位置、卓越的建筑设计、完善的配套设施和优质的办公环境，成为众多高科技企业和创新人才的理想办公选择。未来，随着张江科学城的不断发展壮大以及周边产业的持续升级，张江星创科技广场将迎来更多的发展机遇和挑战。我们期待与您携手共创美好未来！