上海鄂尔多斯大厦：卓越商务地标，引领办公新风尚

上海鄂尔多斯大厦，这座位于上海市核心商务区的现代化综合体，以其卓越的地理位置、完善的硬件设施和优美的生态环境，成为众多企业理想的办公场所。大厦由鄂尔多斯集团上海久大置业有限公司开发，并由上海鄂尔多斯置业经营管理有限公司提供专业物业管理，确保了入驻企业的无忧办公体验。

大厦特点

上海鄂尔多斯大厦设计时尚，外观采用玻璃幕墙，充分展现了现代都市的活力与美感。大厦总建筑面积超过62400平方米，地上总建筑面积为40400平方米，由一组250米长的格调商业街和21层办公主楼组成。商业街贯穿原创工坊、创意艺术、时尚餐饮等特色格调，为入驻企业提供了多元交汇的创意经济空间。主楼建筑高度98.4米，1-4层为商业裙房，5-21层为高标准甲级写字楼，以其实效智能运作理念和人性化配比，彰显出陆家嘴商圈的卓越风貌。

优点

1. 地理位置优越：大厦位于上海市浦东新区核心地带，紧邻地铁站和多条公交线路，交通便利，方便员工通勤和商务出行。
2. 硬件设施完善：大厦内部配备高速电梯、智能化办公系统、先进的安全监控等，为入驻企业提供高效、安全的办公环境。同时，大厦还拥有大型停车场，满足企业员工的停车需求。
3. 生态环境优美：大厦周边绿化率高，有多个公园和绿地环绕，为员工提供了良好的休闲和放松空间。
4. 商业配套齐全：大厦底层设有大型购物中心，餐饮、娱乐、休闲设施一应俱全，满足员工及访客的各种需求。
5. 物业管理专业：配备专业的物业管理团队，提供全方位的服务支持，包括24小时安保、清洁卫生、设备维护等，确保企业无忧办公。

租金价格与出售价格

上海鄂尔多斯大厦的租金价格为7元/平米/日，物业管理费为28元/平米/月。租金价格虽然相对较高，但租赁政策灵活，可满足不同规模和行业的需求。对于想要购买大厦办公空间的企业来说，售价为22000元/平米，具有较高的性价比。大厦的楼层面积为1250平米，层高3.6米（也有说法为2.8米），得房率为70%，提供了多种面积的租赁和出售选择，满足不同企业的办公需求。

此外，大厦的停车位充足，共有260个车位，车位费为1650元/月。大厦还配备了VRV智能自主控制空调系统，办公空间使用东芝VRV智能独立计量变频空调系统，分户计费，自主控制，真正实现办公无时限，国际商务无时差。

结语

上海鄂尔多斯大厦凭借其卓越的地理位置、完善的硬件设施、优美的生态环境和专业的物业管理，成为上海市内一处备受瞩目的商务地标。无论是租赁还是购买，大厦都能为企业提供高品质的办公空间，助力企业提升形象和品牌价值。欢迎各界企业前来咨询和入驻，共同携手开创美好的未来！