根据几家机构最近发布的行业报告，随着消费复苏按下快进按钮，许多购物中心的客流大幅上升，第一家商店的经济和退税消费已成为前沿商业热点，零售商业地产有望继续扩张。

　　根据仲量联行最新发布的第一季度商业地产报告，以上海为例，第一季度零售地产市场的新需求主要来自国际护肤品牌、体育户外服装设备、新能源汽车展厅、家居用品和家具品牌。

　　仲量联行报告显示，从上海零售地产一季度表现来看，虽然一季度租金保持下降趋势，但较前一季度有所收窄。核心商圈一楼租金环比下降0.4%。非核心商圈业主更愿意提供一些租金优惠，以保留现有租户，一楼租金环比下降0.9%。

　　戴德梁兴的数据显示，第一季度，第一家商店的经济和退税消费成为前沿商业热点，为消费复苏增添了动力。在海口举行的第三届中国国际消费品博览会上，王府井国际免税港出现了。作为王府井集团在海南万宁开设的第一家离岛免税旗舰店，王府井国际免税港在世博会上展示了近100个品牌的香水、时尚游戏、葡萄酒等产品。

　　王府井集团党委书记、副董事长、总裁尚喜平说：“万宁王府井国际免税港有很多品牌第一次进入海南。王府井集团欢迎万宁本土特色品牌依托王府井全国连锁优势走出海南，走向全国。”

　　时尚消费也在迅速复苏，社会需求和商业需求的释放推动了化妆品、服装和珠宝等消费品类别的快速增长。复星国际联席执行官、复星旅游文化董事长徐晓亮说：“疫情阻碍了部分消费，但人们对高质量生活的追求从未停止过。只有高质量的产品和品牌才是通过这个周期的基础。”

　　戴德梁兴华东商务部高级助理董事陈云九说：“通过2022年和2023年1月至3月，许多新的利基品牌在载体选择上也有一些新的想法和新的趋势，更倾向于核心商业区灵活的运营时间、外部条件、沿街空间载体。”