随着浦东地区的发展，写字楼租金不断上涨，许多企业面临着租金负担加重的问题。本文从三个方面探讨了企业应对浦东写字楼租金上涨的方法：一是寻找新的办公场所；二是优化办公空间和办公方式；三是与房东谈判降低租金。

　　1. 寻找新的办公场所

　　对于承担不起高租金的企业来说，寻找新的办公场所是一种必要的选择。在寻找新的办公场所时，企业需要考虑多方面因素，包括交通便利程度、周边环境、租金水平等。对于中小型企业来说，可以考虑租用一些物业管理公司推出的共享办公空间，这样既可以降低租金，又可以享受到共享助力带来的龙头效应。但是在租用共享办公空间时，企业需要注意产权问题以及合同的具体细节。

　　2. 优化办公空间和办公方式

　　许多企业在办公空间和办公方式方面存在浪费，优化办公空间和办公方式可以降低企业的租金支出。一方面，企业可以通过减少部分不必要的办公区域，来减少写字楼租金。另一方面，企业可以通过推进数字化转型来实现办公方式的优化，例如实现远程办公、在线协同办公等数字化模式。这些手段不仅可以降低企业的租金负担，也可以提高员工的工作效率。

　　3. 与房东谈判降低租金

　　对于已经租用了浦东写字楼的企业来说，与房东谈判降低租金是一种常见的应对方式。在与房东谈判时，企业需要明确租金涨幅与市场行情的关系，并结合当时经济形势与公司财务情况有针对性地进行谈判。此外，企业还可以借助第三方机构来进行租金评估及谈判，以更公正、专业的态度来达成降低租金的目标。

在面对浦东写字楼租金上涨的问题时，企业需要寻找新的办公场所、优化办公空间和办公方式以及与房东谈判降低租金等多重手段进行应对。只有综合运用这些手段，企业才能摆脱租金负担加重的困扰，实现可持续的发展。

　　浦东作为上海市主要的商业区之一，写字楼租金一直以来都比较高，但最近几年尤其是2021年，租金上涨的情况愈加明显。对于企业而言，租金负担的增加将对其经营产生比较大的影响。本文主要从市场背景、企业面临的问题、解决方法三个方面，梳理浦东写字楼租金上涨的原因，并探讨企业应对之道。

　　1. 市场背景

　　从宏观的角度，2021年上海的房地产市场比往年来更加火爆，而浦东作为高端写字楼和优秀商务楼的聚集地，更是受到市场的特别青睐。目前浦东写字楼的出租市场比较饱和，同一地区的写字楼竞争加剧，也让租金水平逐渐上升。

　　2. 企业面临的问题

　　对于企业而言，高昂的租金负担是一大问题。对于新兴企业来说，租金支出对资金的占比非常高，而租金上涨就意味着企业将面临着更大的财务压力。而对于一些经营有成的公司，高额的租金也将会对其经营和扩张产生比较大的影响。

　　3. 解决方法

　　在面对写字楼租金上涨的情况下，企业应该如何应对呢？首先，企业可以选择降低面积和空间质量的选择。其次，企业可以通过与其他企业合作共享空间的方式来降低租金开支。此外，企业也可以选择迁移到周边租金更低的区域，或考虑租用办公室共享服务。

　　4. 未来展望

　　浦东作为未来发展的重点地区，其写字楼租金在未来仍有望继续上涨。未来的竞争将更加激烈，在这样的市场环境下企业应该更加谨慎地考虑租赁选项，并不断探索新的办公方式和模式。

　　总体而言，浦东写字楼租金上涨是行业内的趋势，但对于企业而言也是一大挑战。面对这样的情况，企业需要更加理智和周详的考虑选择，通过租赁合同的灵活机动性，找到适合自身经营的解决方案，才能在浦东这样具有激烈竞争的市场中存活下来。