上海滨江大厦是上海市黄浦江畔的一座现代化写字楼，位于上海市外滩地区，拥有一流的地理位置和环境。该大厦是上海金融中心和商业区的核心，为商业旺地，配备豪华办公设施，是商务人士理想的工作场所。本文将重点介绍上海滨江大厦的租售情况及优势，让读者更好地了解这座地标建筑并为自己的事业选择一个适合的工作环境。

　　1. 滨江美景下的理想办公空间——上海滨江大厦租售

　　上海滨江大厦作为外滩地区的标志性建筑，为您提供卓越的商务服务和优质的办公体验。无论是从外观造型还是室内装修风格上，该大厦都呈现出现代化、时尚化的特点，彰显出上海国际大都市的气息。在这里拥有一处办公空间，将让您的企业培育资源、开阔眼界，提供更多的商业机会。

　　上海滨江大厦出售的办公空间，提供1.9万平方米的总建筑面积，共分为46层，其中地上41层为办公楼，底层为商业空间。该大厦所有楼层均配有灵活的空间规划及先进的配套设施，让企业可以轻松调整办公空间，适应企业的发展需求。

　　除了出售外，上海滨江大厦还提供租赁服务，无论您的企业规模大小，都可以在这里找到适合您的办公空间。租赁办公空间的企业，可以享受完善的配套设施和服务，如会议室、休息区、高速网络、停车位等，让工作场所更加便利舒适。

　　2. 上海滨江大厦的地理位置优势

　　上海滨江大厦坐落于黄浦江畔的闸北区，毗邻四川北路商圈，周边商业设施完善，配套设施齐全，交通十分便捷。大厦周边地铁网覆盖4条线路，四通八达，让企业职员可以轻松到达各个商务中心，进行业务拓展、商务谈判或参加各类商业活动。此外，上海滨江大厦位于外滩核心区域，享有优越的自然资源优势，视野开阔，让人身在其中可以尽享滨江美景。

　　3. 上海滨江大厦的服务优势

　　上海滨江大厦作为现代化地标建筑，提供高品质的服务和配套设施，为企业提供优美办公环境。该大厦所有的楼层均配备现代化的办公设备，如中央空调、智能门禁、视频监控等，可以更好地保证企业的安全与隐私。此外，上海滨江大厦还提供24小时保安巡逻、物业管理、前台接待、快递服务等一系列配套服务，为租户提供全方位、一站式的商务服务。

上海滨江大厦作为黄浦江畔的一座现代化建筑，拥有得天独厚的地理位置和自然优势，为企业提供高品质的商务服务和优质的办公环境。如果您正在寻找一个适合自己事业发展的理想工作场所，上海滨江大厦绝对是您的不二选择！

　　本文主要介绍上海滨江大厦的租售情况以及对滨江美景下理想办公空间的探寻。首先介绍该大厦的概况，包括地理位置、建筑面积、设施等；其次，从租赁客户和合同期限等方面分析其租赁市场；再探讨上海滨江大厦作为写字楼、办公室、商务楼的不同特点；最后，提出租售意向者需要考虑的最重要的因素，以及一些建议。

　　1. 上海滨江大厦的概况

　　上海滨江大厦是一个占地18,952平方米的现代化综合商务大厦，建筑高度为201米，是上海浦东新区的地标性建筑之一。该大厦共有47层，其中包括商业、办公室、公寓等不同功能的场所。外观采用造型独特的“V”字型设计，灵活的玻璃幕墙赋予建筑立体感和现代感，不仅是浦东新区的重要地标建筑，也给周边景色增色不少。

　　2. 上海滨江大厦的租赁市场

　　由于上海滨江大厦地理位置优越，周边交通便利，与外滩相对，其租售市场也非常活跃。租赁客户涵盖了IT、金融、投资、咨询、法律、医药、餐饮等行业，同时也包括多家世界500强企业。租赁合同期限大都在3年以上，其中有不少是10年以上的长租合同。

　　3. 上海滨江大厦的特点

　　上海滨江大厦作为写字楼、办公室、商务楼有其不同的特点。首先，作为写字楼，上海滨江大厦的楼层高度、玻璃幕墙设计、景观等都体现了商务大厦的特点。其次，作为办公室，上海滨江大厦的功能性和实用性比较突出，楼层面积可根据租客需要灵活扩展和配置。最后，作为商务楼，上海滨江大厦也提供了丰富的商业配套设施，如顶层的360度全景餐厅及茶室、大型停车场等。

　　4. 需要考虑的因素和建议

　　准备租赁上海滨江大厦的租户，需要考虑的最重要的因素是地理位置和价格。建议租户在租赁前对上海滨江大厦周边的交通、住宅环境、配套设施等进行考察，并且要了解市场行情，以便在谈判租金时获得有利条件。同时，建议租户与大厦方面积极沟通，加强互信，共同营造愉悦、高效、和谐的工作环境。

在上海滨江大厦租售市场中，尚有很多待探明的细节。本文仅为您提供了一个大致的概述，希望它对您的租赁决策有所帮助。当然，在租赁前一定要做好充分的了解和考虑，因为办公空间的选择对企业的运营和发展有着至关重要的影响。