中国人寿金融中心

上海浦东新区的标志性建筑之一——中国人寿金融中心，是目前中国大陆最高建筑。这座建筑总高度632米，是说明了现代建筑设计和技术的丰硕成果。无论是它的外形设计，还是内部结构特色，都让世界惊叹。

拥有这座全球巨无霸楼盘的荣耀和骄傲可不止于建筑外貌和空间。刚刚颁布的消息，商业秘密也悄悄流传：浦东中国人寿金融中心的售价，至少在2021年上半年依然是这个街区最高的，也是整个上海的销售价格王牌。

浦东中国人寿金融中心售价与楼层有关吗？

在购房时，价格是关键的因素。而在购买商业楼宇时，价格更是成为了关键指标。浦东中国人寿金融中心是上海最有名的商业楼宇之一，其售价是否与楼层高低有关呢？这是许多人都很关注的话题。

1. 商业区域的影响

商业区域是衡量一个商业楼宇价值的重要指标。浦东中国人寿金融中心位于上海浦东核心商业区域，这里拥有丰富的投资机会和接待客户的设施，能够为企业提供更好的客户服务和商业支持。因此，房产售价与具体的商业区域密切相关。浦东中国人寿金融中心的售价主要取决于其所处的核心商业区的地理位置和周边的发展程度。

与浦东中国人寿金融中心相邻的商业区——陆家嘴金融区，是上海的金融中心，拥有密集的高层建筑、商业、金融机构和丰富的银行业务。这里的地价是全国最高的，同时吸引了许多大型金融机构落户。显然，浦东中国人寿金融中心由于所处商业区域的影响，售价相对较高。

2. 楼层高度的影响

楼层高度也是决定房产售价的因素之一。在浦东中国人寿金融中心中，高层的售价确实比较高。这是因为越高的楼层，其视野优势更加明显，而且可以承载更高级别的企业。所以，在同一商业区域，同一个建筑，高层的售价一般都会更高。

在浦东中国人寿金融中心中，从第1层到第10层售价相对较低，10-20层的价格略高，20层以上更高，而30层以下的高层售价最高。

3. 建筑品质及服务配套的影响

在商业建筑中，建筑品质及服务配套也是影响房价的重要因素。浦东中国人寿金融中心因其出色的建筑品质和完善的服务配套而备受青睐。楼内设施齐全，除了常规的电梯、空调、通风等外，还细致地安排了一系列服务细节，如多处休息区、会议室和24小时保安服务等。这些服务配套对办公环境和商业活动的开展都有着重要的贡献，也成为了商业中心售价的重要因素。

4. 市场供求的影响

房地产市场是供求关系的体现。如果市场供不应求，价格肯定会上涨；反之亦然。在浦东中国人寿金融中心，虽然是上海的高端商业楼宇，但市场需求仍然较为旺盛。许多知名企业、金融机构和高端客户都有意向购买，并积极争抢该楼宇内的资源。涨幅的高低也取决于市场供求情况。当供给失衡，需求大于供应时，售价也就会相应地上涨。

浦东中国人寿金融中心售价是多少？

作为上海浦东新区远东地标的中国人寿金融中心近年来备受关注，众多人们在关注这座摩天大楼的高度、建筑风格和内外设施的也格外关心这座大楼到底卖多少钱。本文将深入探究浦东中国人寿金融中心的售价和背后的市场情况。

一、浦东中国人寿金融中心基本信息

浦东中国人寿金融中心是一座高303米、楼面面积达到30万平方米的超高层办公建筑，共有66层，其中61层为地上楼层，5层为地下空间，是浦东新区的标志性建筑之一。

该大楼的设计灵感来自于中国传统古代器物“镇纸”，以其独特的佛狮形态和美妙动态，结合永不磨损的金属质感，一派古韵十足。该大楼内部搭配华丽的灯光照明和强调自然光线的设计风格，位于世纪大道与芳甸路交汇处，地理位置优越，配套设施完善。

二、楼盘售价及市场情况

截至目前，浦东中国人寿金融中心作为一座高端写字楼，其售价在继续攀升，初房均价在2017年的时候为6.9万每平米，最高单价8-9万元每平米。

浦东新区商务委员会相关负责人向媒体表示：“浦东中国人寿金融中心的办公空间面积约为30万平方米，全面配备先进的网络与通讯设备，满足“智慧办公”的需要。”这也为该大楼定价高昂提供了充足的依据，并且在业界享有较高声誉。

三、深入分析远东地产市场

远东地产市场是当前上海高端地产市场中的一个重要组成部分，浦东中国人寿金融中心作为其中的佼佼者，拥有着和市中心不同的价值和影响力。通过市场数据的走势，我们可以看到，该地区的写字楼市场在近几年始终处于稳定增长的趋势。

同样，随着中国城市化和经济快速发展，企业的高端办公需求也在不断增加，迫切需要具备全球化视野、极佳空间和资源配置、低成本和高效率的高端写字楼。所以浦东中国人寿金融中心未来仍将继续保持其稳步增长的发展态势。

四、浦东中国人寿金融中心的影响

作为浦东新区的标志性建筑之一， 浦东中国人寿金融中心不仅仅在建筑风格、内部设计、楼层高度上都有借鉴和改进，同时在其所呈现的新型写字楼商业模式上也将产生重大的影响。

作为业界的翘楚，浦东中国人寿金融中心以先进的信息技术和卓越的建筑设计取得了巨大的市场竞争优势，形象和声誉上获得载誉无数，作为上海乃至于中国房地产市场的一枚新锐明星，深受业内人士的肯定和认可。

经过对比得出，办公之家在浦东中国人寿金融中心售价上具有很大优势。它的售价稳定并且合理，消费者可以放心购买；产品种类齐全，基本可以满足客户的各种需求；在售后服务方面也非常周到，为客户提供了很好的保障。如果需要在浦东中国人寿金融中心购买办公用品，办公之家绝对是一个不错的选择。