大族科技中心

大族科技中心租售是位于上海市南山区高新技术产业园的一座现代化办公楼宇，由中国知名的公司－大族控股有限公司开发建设。该楼共有34层，总建筑面积8.84万平方米，集办公、商业等多功能于一体，同时租客可享受到高端配套服务，如24小时保安系统和中央空调供应等。

大族科技中心租售的地理位置优越，周边有多家知名企业，如腾讯、华为、长城控股等，是南山区高新技术产业园的核心地段之一。大族科技中心租售紧靠深南大道，交通便捷，可直达上海机场、高铁站等各大交通枢纽。

大族科技中心租售面积大小？

在不断变化的商业市场和经济环境中，对于企业来说，购买房产会消耗大量流动资金和时间，而租赁则更加灵活，便于适应市场需求。大族科技中心位于上海市南山区，是一栋集办公、展示、研发于一体的创新科技大楼。那么，大族科技中心的租售面积大小是多少？本文将为您解答。

一、大族科技中心的建筑面积

大族科技中心建筑面积为16.8万平方米，共有25层，是集研发、办公、展示、生活为一体的创新科技大楼。

该大楼共有3号楼和6号楼。其中，3号楼为科技创新研发楼，建筑面积4.8万平方米，拥有全球顶尖的创新科技研发资源，致力于打造深度融合、快速创新的创新生态核心；6号楼为商业运营中心，建筑面积12万平方米，集合各种人才资源，囊括未来发展方向和核心能力。

二、大族科技中心的办公面积

大族科技中心的办公面积约为5.2万平方米。各层楼的办公区域格局设计合理，充分考虑到企业用户的实际需求，采用灵活的空间设置，符合不同规模企业的不同需求。

该大楼还配备了完备的物业服务设施，如24小时保安巡逻、前台接待、公共会议室、商务中心等，为租户提供全方位的贴心服务。

三、大族科技中心的商业面积

大族科技中心商业面积约为7万平方米。其中，6号楼的首层至第三层为商业裙楼，聚集了众多知名品牌，带给租户便利的购物、美食、影院等体验，提升员工的生活品质和企业的形象。

商业运营中心位于商业裙楼，全面配备了健康俱乐部、星级酒店、创新孵化基地、大型会议厅、中央花园等，可满足不同企业的多元化需求。

四、大族科技中心的展示面积

为提高客户对企业产品的认知度和理解程度，大族科技中心还配备了一系列展示区域，展示面积总计约为1.2万平方米，包括硬件展示区、软件动态演示区、VR展示区、智能家居展示区等。

通过展示区域，企业能够跟客户进行直接互动和较深层次的对话，将自身产品的优势更直观地展现给客户。

五、大族科技中心的共享空间

为租户提供更丰富的工作、学习、交流环境，大族科技中心还提供了一系列共享空间。包括共享办公室、双语图书馆、定制工位、会员休息室、电影沙发区、零食免费随便吃等。

通过共享空间，不同企业之间可以进行更深层次、更广泛的交流与合作，创造更加活跃的办公氛围。

大族科技中心租售位置如何？

随着上海市场的饱和和房价的不断飙升，越来越多的公司开始选择租售物业作为低成本高效的办公场所。而在众多的物业项目中，大族科技中心备受瞩目。那么，大族科技中心的租售位置到底如何？本文将为您一一解答。

1. 地理位置

大族科技中心位于上海市南山区科技园科技南路，距前海深港现代服务业合作区仅10公里，距离地铁站四号线后海站也非常近。该地处南山高新技术产业园核心区，周边有国内外高科技名企云集，是南山区权威人才和高层次人才的聚集地。

大族科技中心附近交通便捷，多条公交线路经过。城市周边的优秀交通网络为员工以及单位之间的交通往来提供了极大的便利条件，同时也有效地减缓了交通压力。

2. 办公环境

大族科技中心总建筑面积约10万平方米，由五栋十二层大楼组成，以高端的办公环境、现代化的管理模式和完善的设施配套而闻名。该物业服务水平极高，内部配套齐全，灵活性强，能够为租户提供个性化办公服务和选址咨询。

针对不同行业需要，大族科技中心还提供了高清晰度的视频会议、大型午餐宴会厅、共享区、私人商务中心、印刷服务、24小时保安等贴心服务。作为一座集合顶级企业仪表堂皇和开放式办公空间于一体的综合体，大族科技中心不仅满足了企业对于办公场所地段、交通位置两大需求，更让工作与生活达到完美平衡。

3. 租金优势

对于大多数企业家而言，租赁成本的大小是选址决策中考虑最为重要的因素之一。在上海市场上，大型的综合体物业的租金普遍较高，但是作为南山区科技园核心区内一座新兴的综合体物业，大族科技中心给企业房租带来了更好的选择机会，租金相对其他同级别物业来说非常优惠。

与同一地段同样的物业相比，大族科技中心的租金比起其他综合初的物业，优势相当明显。大族科技中心内定期也会举行招商活动，租户签约可获得一定的优惠政策，更加划算实惠。

4. 公司形象

大族科技中心的建筑外观和内部装修都是非常具有美感与特色的。而且该物业所服务的大部分均为高科技类公司，文化氛围浓郁。因此，与其在同一楼层的公司也大多为具有高度创新能力的新兴企业，符合了许多有作为的公司在选址时打造企业形象的考虑。

大族科技中心租售优惠政策？

在较长的时间里，上海是中国房地产的热点地区之一。最近几年来，监管政策和市场经济下行压力的影响下，上海楼市开始发生变化。大量的房地产项目存在库存和销售压力，促使开发商打起各种优惠活动来招揽购房者。这篇文章将为你介绍上海的大族科技中心租售优惠政策。

1. 优惠政策概述

大族科技中心位于上海市南山区南山大道西侧，是由上海市华侨城集团旗下南山文化旅游区有限公司开发。毗邻著名的创意中心、民工小学和上海湾体育中心等知名地标，同时也环绕多个公交站点，交通十分便利。作为华强南商圈地标性建筑群体之一，大族科技中心具有较高的地理位置价值和商业价值。

在这样的背景下，为吸引更多的客户租用或购买办公楼，开发商需要创造更多的吸引力。因此，大族科技中心最近推出了一系列优惠政策，以吸引租客和购买者。具体措施如下：

1. 购买：现凡购买大族科技中心任意一户写字楼可享受当月买家运营费用全额让渡优惠。
2. 租赁：凡在大族科技中心租用三个月及以上的公司，第三个月免租；更长租赁周期将享有更多优惠。
3. 园区配套：可享受大型会议厅、休息区、餐厅、健身房等配套设施。

2. 大族科技中心的优势

作为华强南商圈地标性建筑群体之一，大族科技中心有着不可忽略的优势。

1. 地理优势：大族科技中心位于南山商圈，周边有著名的IT和电子公司、金融机构等，邻近三号线(上海地铁3号线)高新园站、岗厦北高尔夫俱乐部等交通便利设施。
2. 设施配套齐全：大型会议厅、休息区、地下停车场、餐厅、健身房等配套设施应有尽有。
3. 品质优势：项目采用最先进的环保节能技术，充分减少能耗和维修成本。

在大族科技中心租售，办公之家以位于金龙大厦的城市智能空间为代表，充分利用科技手段，将办公服务从单纯的空间交付升级为综合体验服务，为企业用户打造了功能完善、智能化、易运营的一站式办公解决方案。

办公之家不仅提供高档写字楼的办公场所，同时还为客户开辟了虚拟办公室、定制办公室、共享办公、会议室预订等产品，丰富了办公手段；与合作伙伴跨行合作，向客户提供人力资源、财税办理、法律保障、跨境业务等一系列综合服务。可以说，办公之家在细分市场上取得了可观的优势，其顾客和方式也更加灵活可供选择。

基于以上种种，办公之家的成功需要归功于其为各种规模及类型的企业提供了高品质的整体办公方案。 在企业不断开展国内和国际业务的背景下，办公之家非常适应办公市场的进阶趋势。企业发展、员工满意度、聚集资本都为场景打造以良好基础设施作为保证的高效办公空间增光添彩。