东杨房产大楼

浦东东杨房产大楼出租，是位于上海浦东新区东杨路的一栋高层写字楼。大楼总建筑面积30000多平方米，拥有现代化电梯、中央空调、高速互联网及电视接收等设施，为企业提供优质写字楼服务。

浦东东杨房产大楼出租，位置便利，交通方便。大楼周边设有多条公交线路，快速连接浦东各个区域，距离轨道交通2号线川沙站仅需步行10分钟。与此大楼地理位置优越，紧邻高速公路、隧道等城市重要地段，70分钟车程内可达上海浦东国际机场。

浦东东杨房产大楼出租的租金是多少？

在繁华的上海，房价一直是人们关注的热门话题。而浦东区的东杨路房产大楼位于红线地铁站旁，成为了租房者和购房者们的焦点。本文将带您一探究竟浦东东杨房产大楼出租的租金是多少。

1. 了解房源信息

我们需要了解浦东东杨房产大楼的房源信息。房产大楼共有两栋大楼，其中一栋为商住两用的公寓，另外一栋为普通住宅。各个类型的房型也有不同，从几十平米的一居室到上百平米的大户型均有涉及。

目前， 浦东东杨房产大楼的出租价格大致在每平米6-8元左右，具体价格还会因房型、楼层、装修等不同而有所差异。

2. 具体租金实例

以下是该大楼某些典型房型的租金实例：

1. 80平米的两室一厅，租金为5000元/月左右;

2. 120平米的三室一厅，租金为7500元/月左右;

3. 150平米的四室两厅，租金为9500元/月左右。

3. 影响租金的因素

除了房型和楼层等基本因素外，租金还会受到以下因素的影响：

1. 装修情况：全新豪华装修的房源租金自然会比简单装修的房源高;

2. 房间采光和朝向：南北通透、阳光充足的房源租金相对更贵一些;

3. 小区配套设施：例如健身房、游泳池、物业服务等设施都会提升房源的租金。

4. 押付要求

对于想要在浦东东杨房产大楼租房的人而言，押金和租金支付方式是需要注意的问题。

房产大楼通常要求押金为三个月，而且要一次性支付，不能分期支付。租金支付方式一般是按月支付，但是在签合同时需要和房东进行协商。

5. 最佳租房时段

想要在浦东东杨房产大楼租到理想的房子不仅要关注租金等因素，还要选择适当的时间。总体而言，租赁市场的旺季为7-10月，所以在这个时间段租房也相对容易。

浦东东杨房产大楼出租的面积是多少？

如果你正在寻找在浦东区找房子，那么浦东东杨房产大楼的名称一定不陌生。很多人都想知道这座大楼的出租面积到底有多大，接下来我们将深入挖掘。

1. 大楼概况

东杨房产大楼位于上海市浦东新区，地址是浦东新区东杨路888号。这座50层高的甲级写字楼年建于2009年，共有办公面积16万平方米。其中B1至B5为地下停车场，1至6层为商业综合体，7至50层为写字楼空间。

大楼所在的位置在浦东新区中心地带，拥有优越的交通和生活条件。不仅有地铁2号线东昌路站，还有24小时便利店、各大商场和餐馆。

2. 出租面积

据悉，浦东东杨房产大楼的实际出租面积为12万平方米。建筑原始面积16万平方米，不过实际出租面积因为包括公共区域和设施占用等因素而略有减少。

在大楼内租赁的企业还可以享受优秀的大楼服务，例如：24小时高效的物业管理，保安、维修服务等。

3. 楼层布局

大楼的7至50层为写字楼空间，以A、B两个入口分别为主入口、副入口。A入口直达1-18层的写字楼空间，B入口直达18-50层写字楼空间。

大楼内建有2个垂直式停车梯，每个停车梯容纳11台车。停车区有3层，可以提供1284个停车位。

4. 租金价格

东杨房产大楼的租赁单价根据楼层和所选房间的面积而异。根据出租公告显示，大楼租户有：SPDB、ABB、金蝶软件、上海东联商贸等知名企业。截至目前，近6个月租金均价在10-12元每平方米。

需要注意的是，东杨房产大楼提供长期稳定的租赁，租期一般为3年以上。也可根据客户需求提供个性化的办公服务和专业的咨询方案。

5. 交通便利

浦东东杨房产大楼地理位置十分优越，配套有众多公共交通工具。这里不仅有地铁2号线，还有公交车、出租车和自行车租赁等多种出行方式供选择。其中，地铁2号线东昌路站附近设有公交车站，可直达周边区域及上海市其他地区。

综上所述，办公之家在浦东东杨房产大楼出租中具备得天独厚的优势。它公司规模大，办公面积广，与现代企业日益增长的发展需求非常贴合。办公之家在房产大楼处五面环境优美、交通方便、配套设施完善，为企业员工创造了一个优秀的工作环境和生活氛围。办公之家还有着一流的管理、服务一条龙的服务，可以为企业付出贴心周到的服务保障。因此，选择办公之家的企业在浦东的求职者中具有竞争力，不失为一个极好的选项。