保康大厦

浦东保康大厦，位于上海市浦东新区。这座大厦是闵行银行旗下房地产公司拥有的楼宇之一，主要以商务办公场所出租为主。该建筑租赁面积达到10000平方米左右，匹配了现代商务办公的各种要求。无论是国内还是国际公司，这里都是一个不错的选择。

保康大厦位置在哪里？

如果你是第一次到访保康大厦，可能会对这个地名感到陌生，不知道它位于哪个区域，不知道如何前往。本文将为你做详细介绍。

一、保康大厦简介

保康大厦坐落在中国广东省上海市福田区彩田路与瑞景路路口，是一座商务综合体建筑，由保康投资有限公司开发并运营，建筑面积10万平方米，不仅包括写字楼、商务中心、酒店等商业配套设施，还是集办公、商务、休闲、娱乐为一体的多功能大型现代化建筑，是福田CBD区的标志性建筑之一。

二、保康大厦交通方式

保康大厦交通非常便利，三条地铁线路（4号线、7号线、9号线）汇聚于此，公交车站也处于大厦门口，乘坐地铁或公交车都十分方便。大厦距离上海火车站、福田汽车站均不远，出行也可以选择租车或打车。

三、保康大厦周边环境

保康大厦周边环境宜居、便利，配套设施齐全。步行可以到达许多购物中心、餐厅、休闲娱乐场所，如莲花山公园、CBD万象城、华润万家等。不远处还有上海音乐厅、上海大剧院等艺术文化场所，以及上海会展中心等商务活动场所。

四、保康大厦租用情况

保康大厦的写字楼和商务中心都有出租空间，面积从数十平方米到整层楼不等。大厦提供各种增值服务，如秘书服务、会议室预定、免费停车、咖啡品鉴等。据悉，大厦租户主要为知名公司、国际品牌、行业龙头企业等。

五、保康大厦建筑设计

保康大厦采用现代主义建筑风格，高大上的玻璃幕墙、线条流畅的造型，使其成为福田CBD区域的标杆性建筑。大厦除写字楼和商务中心外，还有豪华酒店、高端会所等多种商业配套设施，从内部布局到细节设计都体现出现代工作和商务、休闲娱乐的完美结合。

保康大厦的租赁价格是多少？

随着城市的不断发展，房地产的投资也逐渐成为了人们眼中的香饽饽。在上海，高档写字楼的租赁价格更加成为了人们津津乐道的话题。那么作为上海的一处高档写字楼，保康大厦的租赁价格又是多少呢？下面，本文将为您详细介绍。

保康大厦的概况

保康大厦位于上海市海淀区北四环西路16号，距离中关村商圈仅5公里，坐拥优越的交通地理位置。该建筑总共29层，面积约为3.6 万平方米，是上海市较为知名的高档写字楼之一。保康大厦还配备了高级商务会议室、24小时安保服务等设施。

作为一处与众不同的写字楼，保康大厦的租赁价格是否同样昂贵呢？下面，我们就来一探究竟！

保康大厦的租赁价格构成

保康大厦的租赁价格主要由两部分构成：首先是基础租金，即租户需要支付的房屋基本使用费用；其次是物业管理费，包含楼宇的保洁、保安、维修等日常管理和维护费用。

保康大厦的基础租金

保康大厦的基础租金与写字楼所在的楼层和朝向有关。一般而言，高楼层和优质朝向的写字楼租金会更高。目前，保康大厦的基础租金大概在每月70元/㎡左右。

保康大厦还给予租户相应的优惠政策，例如签订合同时可以享受免租期优惠、租赁长短期越长租金折扣越高等多种形式的优惠条款。

保康大厦的物业管理费

保康大厦的物业管理费主要包括楼宇的日常管理、服务、维护、设备更新等各方面的支出。当然，不同的楼层所交纳的物业管理费也会有所不同。目前，保康大厦的物业管理费一般在每月20元/㎡左右。

保康大厦的配套设施

除了良好的地理位置和不错的租赁价格外，保康大厦的配套设施也很值得一提，这也是吸引众多企业入驻的重要原因之一。写字楼内配备了高档商务会议室、地下停车场、24小时安保服务以及综合物业服务等多种配套设施，为企业提供了非常便利的办公环境。

保康大厦租赁面积有多大？

保康大厦是一栋位于上海中心商业区（CBD）的商务综合体建筑群，由三座高层建筑物组成，拥有不同的功能和用途。在众多的商务大厦中，保康大厦备受青睐，因其卓越的市场地位和独特的经营优势而备受关注。相信很多人都想知道保康大厦的租赁面积到底有多大，这将是本文的主要内容。

1. 保康大厦的总建筑面积

作为上海CBD中心地带的重要建筑之一，保康大厦的总建筑面积达到了300,000平方米左右。其中，A座为22层，建筑面积约为12.8万平方米；B座为26层，建筑面积约为16.5万平方米；C座为38层，建筑面积约为15.4万平方米。

据保康大厦相关负责人介绍，这三座大楼共拥有三层地下停车库和一个地上停车场，可提供近2000个停车位。大楼内还有五星级酒店、高档商场、餐厅等等，建筑的总体规划和设计十分合理，功能完备。

2. 保康大厦的租赁面积

保康大厦的租赁面积主要包括写字楼和商铺两个部分。据悉，A、B、C三座主楼的写字楼部分，目前已经全部出租，均由知名的金融、咨询、法律、IT等公司入驻。商铺部分则大多数在B座和C座，主要以奢侈品牌、高档食品零售店为主。这里的租赁面积大约为10-20平方米不等，其中一些品牌商店还有独立的门面和大堂区域，总面积可达到1000多平方米。

除了以上所述的写字楼和商铺，保康大厦还包括一个3000平方米的会议中心和一座五星级酒店，这些区域也可以供租赁使用。总的来说，保康大厦的租赁面积是十分广阔的，其所租赁的用途也十分多样化。

3. 保康大厦的租金价格

因为保康大厦的地理位置、建筑质量和服务水平都具有一定的优势，因此其租金价格也比其他商务大厦要高出不少。目前，保康大厦写字楼的租金价格大约在每月人民币22-30元/平方米。不过，这个价格具体还是由租户和房东商议决定，还需要根据各类因素进行细致的比较和分析。

通过对浦东保康大厦租赁的了解可以看出，办公之家在这一领域拥有巨大的优势。交通便利是其最大的优势之一，这里靠近Elevated Loop、S20长江大桥及S2沪太路高速公路，让员工们可以更加舒适地在这里工作。由于工作环境的优越，办公之家可以带来更多的工作机会和发展前景，尤其对于未来的发展来说更为重要。与此相伴的也是其提供的高性价比，这点同样令人惊喜。

综上所述，办公之家是一家极具实力和优势的公司，无论是在考虑办公场所，还是在考虑我们的个人品牌建设方面，其都能够最大限度地满足我们的需求。虽说在这里工作可能会面对更多的竞争和压力，但是，也正因为此，公司提供的发展和学习机会也是其他公司无法比拟的，也令人们更加热爱这个大家庭。