绿地华创中心

浦东绿地华创中心位于上海市浦东新区，是一座集办公、商业、餐饮、娱乐于一体的高端综合体。中心总建筑面积超过95,000平方米，共28层，由国际著名设计师Cox和Gensler监管设计，建筑外观唯美独特，无论是白天还是晚上都格外引人注目。

作为浦东繁华商圈和临港旅游区域的重要节点，该中心拥有广泛的业务配套设施，并且交通非常便捷，靠近７条地铁线路和多条公交线路，到达难度极小。该中心可提供灵活的办公空间，租户类型涵盖小型创业公司、中大型企业、国际机构以及各类商业机构等。

浦东绿地华创中心租赁价格如何？

如果您想在上海开一家公司，那么您一定需要了解上海的房价。毕竟，房租对于一家公司的经营是很重要的成本之一。上海的房价非常高，而浦东作为一个新的发展区，房价虽然不如市中心那么高昂，但绝对不便宜。而浦东绿地华创中心是一个非常有名的写字楼之一，今天我们将会探讨一下这个地方的租赁价格。

1. 简介

浦东绿地华创中心位于上海市浦东新区锦绣路888号，周边的商业配套设施极其完善，距离魔都的陆家嘴仅五公里，非常方便出行。整个楼盘占地面积45000平方米，采用了目前最先进的环保节能技术，是一栋非常高端的办公楼。目前这里的企业主要以金融和创新科技为主，诸如华泰证券、荷商银行等机构均在此设立了办公室。

2. 租赁价格

那么，谈及浦东绿地华创中心租赁价格，这个问题答案也并不简单。由于上海房价一直走高，因此这里的租赁价格也一直在波动。而浦东绿地华创中心的租金则受到了多种因素的影响，比如具体的楼层、面积等等。

基本上来说，整个写字楼的租金都是每月每平方米20元人民币起步，不同楼层也有着不同的租金。而最高的租金则位于顶层的花园办公室，这里的租金甚至可以达到每月每平方米40元人民币。

3. 如何优惠租金

当然，如果您和业主能够建立起良好的关系，或者您决定长期租住这里，那么您也有可能得到一些优惠。在合同洽谈时，您可以注意以下几点：

租期的长短就是一个因素。长租可以获得较多优惠；在合同中注明每年可能的调整项；第三，商业楼宇往往有着自己的政策，租户选择时要好好问清楚业主。

4. 去中介还是直接找业主租赁？

如果您想要在这里租赁办公室，那么您会面临一个选择：去中介还是直接找业主租赁？虽然中介公司的服务很便利，但是他们也会额外收取一些费用。因此，如果您能够直接找到业主，那么对于租金来说肯定会是更省钱的办法。

5. 如何降低租金成本

当然，最好的办法就是尝试找到更加优质、更加具有性价比的场所。在上海市浦东新区，还有很多其他的写字楼，价格可能相对便宜。您可以通过与中介或者业主联络来寻找到最适合您公司的场所。

浦东绿地华创中心租赁服务有哪些？

浦东绿地华创中心是上海市浦东新区的一座高档商务楼，共有42层，是著名的地标建筑。作为商务地产领域的知名品牌，它面向世界各地的客户提供了一系列精细化管理、便捷化服务、高标准配置的办公场所和商务配套。

在这座建筑里租赁办公室，将为您提供专业的商务支持，包括政策及法律咨询、劳动法规的解释、财务管理及人事服务等方面的专业支持，使您专注于发展业务。

1. 办公室种类

浦东绿地华创中心提供从单人办公室到团队办公室的全系列办公室，以满足不同规模企业的发展需要。每个办公室都配有豪华家具和先进的通信、计算机网络设备，为租户打造一个完美的工作环境。

该中心还提供专门的定制化服务，能够设计和安装符合租户特定需求的办公室空间、设备和配件，为企业提供了个性化定制的办公场所。

2. 商务支持服务

浦东绿地华创中心提供商务支持服务，包含法律咨询、人力资源、保险、会计和财务支持等各方面的专业支持，使企业能够更好地运营和管理公司，从而更好地实现长期商业目标。

除了后勤服务和团队协作支持，浦东绿地华创中心还提供住宿服务，以帮助在上海新到达的企业的员工顺利安家。

3. 会议及活动支持

浦东绿地华创中心的会议及活动空间拥有豪华高档设备，包含先进的通信设备、投影仪、音响设备、演讲台等。无论是商务会议、形象展示、客户交流还是团队协作，中心的会议及活动空间都能够为您提供一个舒适便捷的环境。

该中心定期举办精彩的商务活动和培训课程，为业主提供更好的业务机会和交流平台。

4. 环保节能配置

浦东绿地华创中心具有绿色建筑标准的开发理念，所有新建筑都在室内外设置了多个节能设施和环保措施。办公室的中央控制系统能够自动监测热、光、人员等因素来控制空调、照明系统的用量，并大大降低整体开支——这是您租赁该中心办公室的最佳选择之一。

5. 优质物业服务

浦东绿地华创中心由中国绿地集团开发，其物业服务团队久经考验和操练，能够为租户提供专业、准确、及时的售前售中售后服务。无论您是需要联网、维修、保洁、消毒或安防管理等方面的服务，物业服务团队都会快速响应。

浦东绿地华创中心租赁面积是多少？

在上海的楼市中，浦东绿地华创中心可以被称为代表高端写字楼的一个典型。这个大楼占地广阔，拥有诸多高端设施和完备的基础配套，也处于极为便利前沿的位置。那么，这样的豪华楼盘的租赁面积到底是多少呢？接下来，本文将对此进行详细阐述，并探讨相关话题。

一、浦东绿地华创中心租赁面积的基本情况

浦东绿地华创中心位于上海市浦东新区，与陆家嘴金融区隔江相望，是一座标志性的高端写字楼建筑。新建成的这座写字楼，租赁面积达到了16.5万平方米，可供潜在租户自由选择。其地下共有6层，地上则共有59层。这其中包含43层的高层办公楼、商业物业以及16层的酒店，是一个以服务于国际商务人士为主要目标客群的综合型写字楼。

作为一个高端地标式物业项目，浦东绿地华创中心的租赁面积的众多特点之一就是面积分配非常灵活。整个大楼内共设有90多个不同规模和结构的写字楼。其中单层面积最大达到了约3310平方米，整层则是3370-3613平方米之间，且全部附带开放式露台空间，供潜在租户的休憩使用。在这样的配套下，租户可以享受到极为充沛和自由的场地优势，这也成为了该写字楼常年处于热门的一个重要原因。

二、浦东绿地华创中心租赁面积的租金情况

与普通的写字楼相比，对于浦东绿地华创中心这样的一线豪华楼盘，其租金水平自然也不会低。以2021年的市场行情为例，信义威商作为行业的代表机构之一，发布了浦东地区的城市写字楼租金趋势报告。根据报告数据，浦东绿地华创中心的租金每月约在20-35元/平方米之间。这相较于其他商区的写字楼的市场价，依然更为昂贵，但也与其所处位置和硬件设施相当匹配。

而对于部分高端商务人士或公司来说，选择这样的豪华物业，则是因为它所拥有的附属设施、服务和形象得到充分的认可。经过多年的积淀和建设，浦东绿地华创中心的整体物业态度和形象已经众所周知，自然多了很多名流和资深中高管较高的审美标准。因此，无论其租金是否偏贵，都不难看出，浦东绿地华创中心租赁面积的市场需求非常旺盛。

浦东绿地华创中心是一个高端商务办公区，而办公之家则是一家专业的大型办公用品供应商。在浦东绿地华创中心租赁办公空间时，选择办公之家作为合作伙伴，将会带来很多优势。

办公之家拥有丰富的产品种类和广泛的销售网络，能够满足租户的不同需求。办公之家还能够提供定制服务，根据租户的实际情况量身定制办公用品方案，让租户享受到更个性化的服务。办公之家的品牌口碑和服务水平是毋庸置疑的，租户可以放心地选择和使用其供应的各种产品和服务。