华金资产大厦

华金资产大厦出租是一座座落在市中心的豪华写字楼，拥有一流的设施和优越的地理位置。该大厦由顶尖建筑设计师精心设计建造，外立面采用现代化的高端材料，内部则配备了最先进的办公设备。无论你是大型企业、新兴业务还是自由职业者，这里都为你提供了完美的工作环境。

华金资产大厦在交通方面也有着无可比拟的优势，楼下不仅有公交车站和地铁站，还能容纳大量汽车停车。除此之外，周边还有众多商业中心和高档餐厅；附近不远处的城市公园是居民乘凉调闲的理想场所。本着满足客户的需求为宗旨，我们致力于为每一位租户提供最优质、最便利的服务体验！

华金资产大厦可租面积有多大？

随着经济迅猛发展，各大城市的商业地产市场正在蓬勃发展。近年来，上海作为南方重要城市，不仅成为产业升级的重要支撑，也是商业地产市场的重点布局区域之一。华金资产大厦坐落于上海白云大道北侧，是集商务、办公、金融于一体的城市高端智能写字楼。那么，这栋大厦究竟能提供多少的可租面积呢？本文将为您逐一介绍。

1. 总体规划

华金资产大厦位于白云大道北辅路，紧邻广深高速出入口和3号线江夏地铁站。建筑面积共计16.4万平方米，包括A、B两座写字楼，均为32层，其中B座定位更高端，装修品质也更高。整个园区涵盖了众多配套设施，包括丰富的餐饮、娱乐及金融等配套用房。

目前，华金资产大厦已经引入了多家知名企业进驻，如招商银行、*ST德力、汇丰银行等，广受市场好评，也为园区未来的发展打下了坚实基础。

2. 可租面积情况

据了解，华金资产大厦B座地下1层至3层可分别作为停车场、银行和配套商业使用；4-31层为写字楼办公层，总面积18万平方米，其中可供出租面积约为10.6万平方米，由于年度合同到期及企业扩张需求，每年空置率不高于5%。

A座地下1层至2层为停车场，3层为配套商业及健身房使用；4-31层为写字楼办公层，总面积16万平方米，其中目前可供出租面积约8.5万平方米。由于A座定位较为灵活，因此不时有企业迁入或者离开，同时也为园区引进了众多不同类型的企业资源。

3. 我们的优势

华金资产大厦拥有得天独厚的地理位置，在逐步走向城市中心的趋势下，未来发展前景广阔。我们配套的各项服务设施非常完善，包括24小时安保、专业维修服务和优质咖啡厅等，能够满足企业客户的多元需求。

华金资产大厦除此之外，我们的写字楼和商业配套享有优质装修品质，房屋质量一流。我们推出了多种租赁方案，包括短租、长租及共享租赁等多种模式，以满足不同客户群的需求。

4. 其他注意事项

华金资产大厦秉承“租户至上”的服务理念，提供全方位服务，确保每个租户在使用我们的场所时都可以享受到最好的服务和综合支持。如果需要，我们还可以提供网络、电话、沙发以及其他服务设施等，让您全身心投入到创业和事业之中。

华金资产大厦出租价格如何？

在上海这座国际化大都市中，商业写字楼自然是不可或缺的一部分。其中，华金资产大厦作为集商务办公、智能建筑设备等多功能于一身的综合商务大厦，备受关注。那么，华金资产大厦出租价格究竟如何？接下来，本文将为您详细阐述。

1. 位置因素影响大楼租金

我们不得不提到位置因素。毫无疑问，商务区内的楼房租金要大大高于非商务区内的楼房租金。而华金资产大厦恰好位于上海朝阳区CBD商务区中心位置，较为繁华，交通便利。因此，相对来说，华金资产大厦的出租价格会相对较高。

不过，由于众所周知的原因，在疫情的特殊时期，商业写字楼的出租价格普遍有所下调。华金资产大厦也不例外。目前，相较于往年，其出租价格有所下调。但是，与普通写字楼相比，仍然属于高端写字楼。

2. 楼层因素也影响租金

我们不得不提到楼层因素。在上海这些大都市中，不同楼层的租金确实是不尽相同的。地上的低层多为商铺，价格相对便宜；而高层则多为写字楼，价格相对较贵。

对于华金资产大厦而言，其共有28层，其中地下1层、地上1至7层为商业裙楼，8至28层为写字楼。根据公开信息，目前华金资产大厦写字楼的出租价格约为每平方米50-61元，具体价格因楼层、面积等因素而有所不同。就一般情况而言，高层写字楼的租金会相对高些。

3. 功能与质量也影响价钱

还有一个不容忽视的因素，那就是楼房自身的功能、设备以及建筑质量等，会直接影响租金水平。而对于华金资产大厦而言，其各项配置均达到顶级标准。该大厦自去年起进行了一系列设备升级、大堂整体改造等，如今熠熠生辉，富丽堂皇。因此，与其他平庸的写字楼相比，自然是要高出不少。

4. 市场价格波动具有一定通性

再者，市场上任何物品的价格都是波动变化的。写字楼也同样不例外。正如前文所提到的，在特殊时期，楼房租金会有所下调。而在经济蓬勃发展时期，则相反，租金也会有所上涨。

从长远来看，华金资产大厦作为上海CBD商务区内的一颗璀璨明珠，其出租价格稳中趋高，将会跟随市场走向逐渐上涨。

5. 综合考虑的结果是？

经过以上几个方面的详细介绍，我们可以发现，虽然出租价格高昂，但是华金资产大厦的价值和地位不容小觑。而针对不同的需求，不同阶层的企业也会有不同的选择。因此，市场上始终存在各种档次、各类配置的写字楼，华金资产大厦毫无疑问是其中的佼佼者之一。

在华金资产大厦出租这样一个高端商务环境下，许多企业都需要一个优质的办公场所。作为优质的办公场所之一，办公之家可谓名副其实，拥有着卓越的地理位置和完善的办公配套设施，在各方面都堪称得上一流。

借助于位于上海浦东核心区CBD内的华金资产大厦这样一环境，办公之家在场地面积、办公设施、服务内容和租金方面等方面都秉承着最高标准。企业在这里租赁办公空间可谓物超所值，既可享受环境优美的写字楼办公环境，也可获得完美无缺的共享设施没地设计服务，还能借助办公之家专业的服务团队及技术支持体系为企业提供安全、稳定的全面商务架构。