求租写字楼

最近我们正在积极寻找一处上海的写字楼，用于扩大我们的业务。我们希望能够找到一个位置便利、环境舒适、价格合理的办公场所。

在当前的市场条件下，上海的写字楼选择非常广泛。我们需要一个迎合我们需求的办公空间，在这里能够为我们的公司发展提供重要的支持和保障。

怎样寻找性价比高的上海写字楼出租?

上海作为中国最繁华的城市之一，商业大厦林立，但是如何寻找到性价比高的写字楼就成为了许多企业家和创业者们重要的课题。以下是针对这一问题的一些建议。

一、地理位置

选择一个好的地理位置毫无疑问是关键，因为直接会影响到企业的形象、员工、客户等。与交通路况是否便利、周边环境是否宜居相比，往往优先考虑降低企业运营成本。但是，在选择位置时，尽量满足交通便利性，并且考虑到员工日常生活、社区医院等方面的因素。

对于创业初期的企业而言，作为办公场所往往可以与他人合作，或者选择共用办公场所，以此来降低办公场所的成本。

二、生产效率

出租写字楼不仅要看地理位置，也要考虑生产效率。从传统的标准角度来看，办公室可以按员工人数计算以及生产电源智能分配、呼叫系统设置、安全控制智能卡系统管理、通风设备等各种设施，这些设施都会直接影响到企业的创新和管理效率。

所以，考虑到整体生产效率时，在选择写字楼时，需考虑建筑布局、本身应具备的功能设置，并可根据实际生产要求适当优化设施配置。

三、物业服务

好的物业服务可以减少工作流程上的不必要延误，而糟糕的物业服务则会让您的办公更加困难。因此，文化、管理精神、房地产服务等对于一个企业的成功至关重要。

在出租写字楼的物业服务上，一般分为两类：低端和高档。如果您有一定的财力，选择高档的物业服务或者物业管理公司，可以以较快的速率将琐碎的管理工作卸下来。但是，在选择物业服务提供商时，也要综合考虑物业服务的价格、服务质量及其管理水平，了解曾经处理过的事务。需要获取物业精神，通过它来保证办公室的质量。

四、租赁费用

租赁费用是公司和企业考虑的重点。虽然租金相对固定，但行业价格差异大，饱览各种出租写字楼之后，再做决定，才能形成实际的知识储备。

普遍来说，较便宜的房屋预约方式是与房屋业主直接进行洽谈，并且此种方式常常需要长周期抵抗通过法律手段导致的风险。相反的，您可以选择有信誉的出租服务机构或经纪人代表你进行租赁，这是相对更安全而更高价的选择。

五、签约条件

在签署合同期间，有几个非常重要的问题需要考虑。必须明确双方的权利和义务，以及糟糕的情况下如何处理纠纷。需要了解房东允许什么样的商业活动，并确保您的办公房间符合所有相关行业法规及适用法律。一些额外的费用要清楚地列明，例如停车、维修、税收等等。

有没有适合创业公司的求租上海写字楼?

如今，随着互联网和科技的迅速发展，越来越多的年轻人倾向于创业。而上海作为国内经济最发达的城市之一，自然聚集了大量的公司和创业者。对于创业公司而言，能够找到一个价格合理且区位优越的写字楼并不容易。因此，本文将为您推荐几个适合创业公司的写字楼。

1. 虹桥天地

作为连接虹桥地区和徐家汇地区的交通枢纽，虹桥天地拥有绝佳的地理位置。周边配套设施齐全，交通十分便利。该写字楼还汇聚了诸多知名品牌，环境雅致舒适，配套设施也十分完善。该写字楼目前的租金也相对较为合理，适合创业公司考虑。

虹桥天地的总建筑面积达到了10万平方米，属于大型写字楼。该写字楼共有37层，内部配有多个电梯，并设有停车位等配套设施。该写字楼的环境十分安静，适合需要安静办公环境的创业公司选择。

2. 中环广场

中环广场位于人民广场地铁站附近，与上海市政府、人民广场等知名地标相邻。该写字楼区位优越，周边交通便利，租金适中，非常适合初创企业选择。

中环广场的总建筑面积约为4万平方米，共有33层，内部设施齐全，拥有一流的商务中心、国际展览中心和会议中心等配套设施。该写字楼拥有良好的管理机制和安全保障，非常适合对于写字楼安全性要求较高的企业。

3. 中信泰富广场

中信泰富广场位于徐家汇商圈，地段繁华，周边拥有大型购物中心和商业街区等配套设施。该写字楼紧邻地铁一号线，交通也相当便捷。中信泰富广场还荟萃了众多企业和商户，具有相当的商业氛围。

中信泰富广场建筑面积达到了13万平方米，共有3座塔楼，内部配套设施齐全，包括商务会议和培训设施等。该写字楼的办公环境也相当优良，适合一些需要高端写字楼的企业选择。

4. 豫园商务楼

豫园商务楼位于上海市老城厢地区，是一栋历史悠久的建筑，其建筑外观极具特色，古色古香。该写字楼地理位置得天独厚，紧邻豫园、上海路、外滩等景点，非常适合那些需要工作与生活完美结合的创业公司。

豫园商务楼共有8层楼，总建筑面积仅约为3500平方米，比较小型化。但该写字楼的装修与物业管理都非常不错，周边环境也宁静安逸，给人一种恬静祥和之感，适合用作创意类公司的办公场所。

哪些区域适合求租上海写字楼?

上海是国际化城市，吸引了众多国际和国内的企业入驻。为了满足企业的办公需求，上海的写字楼数量非常多。本文将介绍一些适合求租上海写字楼的区域。

第一、浦东新区

浦东新区是上海最繁荣的区域之一。作为上海的商务中心，许多知名企业都在这里设立了总部。浦东配套齐全，交通便捷，可轻松到达浦东国际机场。这里有许多高档写字楼，如环球金融中心、上海国金中心、东方明珠广场等。浦东是许多大型企业和国际化公司的首选，不过，房租在这里也比较高。

如果您的公司预算充足且需要办公空间整洁、高档，而且您希望在上海安居乐业，那么浦东新区是您最好的选择之一。

第二、黄浦区

黄浦区是上海的市中心。这个区域经济发达，人流量大，在这里租办公室可以让您的公司在中心位置获得更好的市场曝光度。黄浦区周边交通也非常便利，可以快速到达其他商业区域。黄浦区还有一些环球知名企业，如摩根士丹利、渣打银行等建立了他们的总部。

如果您的公司需要拥有一个良好的地理位置，并希望与其他企业接触并建立新的业务关系，那么黄浦区是您的最佳选择。

第三、静安区

静安区是上海一个老区域，不过这个区域正在逐渐变得繁荣。许多文化地标性建筑如1912卢湾创意坊、SOHO广场和静安寺都位于这个区域。这里还拥有许多顶级餐厅和咖啡店，可谓是一个极具文艺气息的地区。写字楼不多，不过在这里租办公室的优势是可以获得一个相对较低价格的优质写字楼，这对于预算紧张的新公司来说非常有吸引力。

如果您希望拥有一个具有艺术气息的办公环境，同时不希望整个公司受到过多开销，那么静安区是您最好的选择。

第四、徐汇区

徐汇区位于上海市中心，环境舒适，适宜居住和办公。许多国际企业已经将他们的总部设在这里，徐汇区的文化体验和地理位置使之成为与商业成熟区域密切联系的买家市场。许多顶级写字楼如环球金融中心2号、年代大厦和恒华国际广场等都坐落于徐汇区。

如果您的公司需要一个比较中外合璧的工作环境，并且愿意付出一些额外的财力，那么徐汇区是您的好选择。

在求租上海写字楼的过程中，办公之家的优势表现得淋漓尽致。它为租客提供多样化的办公空间选择，包括豪华写字楼、创意园区、灵活共享办公空间等，符合广大企业在办公空间配置和优化方面的不同需求。办公之家已经拥有了10余宗上海核心写字楼的稳定定位，并提供support team和公共设施，有效缓解了运营并解决协调调配难题，保证工作效率和享受度。办公之家的丰富资源、人性化管理以及优异服务，为租客营造出安全、精致且温馨的办公环境，无疑是求租上海写字楼的首选。