浦发大厦

浦发大厦出租是一座现代化的写字楼，位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区，毗邻黄浦江畔，是城市中不可或缺的标志性建筑。该大厦于2000年完工，拥有63层，总高度达到300米，是中国大陆目前第四高建筑之一，外形气势恢宏，格局宏伟大气。

浦发大厦出租面向国际金融中心引领商业空间演进，为企业发展提供满足全面服务需求的超豪华写字楼。大厅通高22层楼高，泛落的光亮让整个交通中心都沁生生气。除此之外，该大厦提供的收租服务和层层严格的安全措施深受客户信任和青睐。

浦发大厦出租价格？

在上海这座国际大都市中，浦发大厦是一个极具影响力的商务综合体，因此它的出租价格也一直备受关注。不同于其他的写字楼，浦发大厦坐落在徐家汇核心区域金融商圈，地理位置优越，交通发达，周边配套完善，吸引了众多国内外知名企业入驻，租金自然不菲。接下来我们来详细了解一下浦发大厦出租价格。

1.浦发大厦的高价值所在

首先我们需要明确一个问题，对于大多数企业来说，在租用写字楼时，选择的依据并非单纯的租金价格，而是租赁的价值。浦发大厦开发商高瓴资本为其策划了全新的城市化商业模式——十年不变租——即商户可按照合同总金额的1%，每年支付不变租金，整个合同期累计金额将只有10%。这种模式减轻了企业日常的成本压力，也使得企业能够更好地做提前规划，更长时间地安心经营。

浦发大厦拥有非常完善的物业管理及服务体系。拥有优美的环境以及周到的服务让企业在商务活动中能够更好地展示形象，拓展人脉，从而带来更多的合作机会。浦发大厦提供的各项配套设施齐全优质，包括设有咖啡厅、茶座、西餐厅、会议中心等的商务中心、大型停车场、高速电梯、全天候保安巡逻等设施，让企业尽享现代化办公的便利与舒适。

2.浦发大厦的租金水平

浦发大厦的租金水平因不同楼层和不同面积而有所不同，一般情况下，从第18层至第51层写字楼，租金范围为10-16元/平方米/日；而从1至17层商铺的租金范围则在35-55元/平方米/日之间。还有部分展示橱窗和广告牌位可供出租，价格介于1000-5000元/平方米/月之间。

需要说明的是，租赁价格变化也与时有所不同，一般会根据市场需求和周边经济环境进行合理调整。

3.租户的重要影响因素

租赁价格往往会受到多重因素的影响，比如说企业所需面积、企业的行业属性、楼层情况等等。需要特别注意的是，浦发大厦向来以优质企业为主要租户，而优质企业的引进，奠定了整个商业体的品质基础，符合浦发大厦“精英云集、稳健经营、蓬勃发展”的培育理念，因此，选择入驻浦发大厦的租户非常重要。

浦发大厦出租面积？

作为一个具有极高知名度的地标性建筑，位于城市繁华地段的浦发大厦一直备受关注。人们不仅关心其外貌、内部装修等方面，还十分关心浦发大厦出租面积的情况。本文将从不同角度来详细阐述，希望能帮助你更加深入地了解这座建筑。

浦发大厦出租总面积

浦发大厦是上海浦东陆家嘴金融贸易区的标志性建筑，历经十年的建设，于2001年正式启用。建筑总高度为60层，地上56层，地下4层，总建筑面积23万平方米。其中，商业、办公和酒店等综合用途占据总建筑面积的大部分，而出租面积占比又有多少呢？

公开资料显示，浦发大厦商业和办公出租面积分别约为9万平方米左右，酒店出租面积则约为7万平方米。这意味着，除掉电梯、公共走道等共用空间，整栋大厦可供出租的面积大约是16万平方米左右。

浦发大厦出租用途

浦发大厦的主要出租用途是商业和办公，以及星级酒店。其中，商业和办公楼层分别位于2-4层和5-56层，是上海市著名的商务中心之一。酒店楼层则分布于浦发大厦5-30层。酒店以「上海瑞金洲际酒店」命名，是洲际酒店集团与浦发集团合资的五星级酒店品牌。

商业和办公楼层的基础设施已经初具规模，包括大堂、高速电梯、中央空调、“三通”等配套设施，而酒店楼层也配备有高档餐厅、会议室、健身房等一系列设施。

浦发大厦租户情况

早在2011年，浦发大厦就有超过300多家世界著名的企业入驻，租户包括摩根士丹利、野村证券、IBM、毕马威、弘毅投资等。至今，浦发大厦仍然是众多国际500强企业和大型金融机构的首选办公地。

浦发大厦也是上海市举办重大商业、文化、艺术活动的重要场所之一，曾经举办过众多盛大的展览、演唱会、时装秀等活动。

浦发大厦租金价格

作为一座上海市级AAA甲等写字楼，浦发大厦的租金价格自然不菲。当然，租金的多少也会因楼层、用途不同而有所差别，同时也受经济环境和市场需求等因素影响。

以2019年数据为例，浦发大厦的租金在该年下半年的市场均价约为23元/平方米/日，相当于月租金约为690元/平方米。这个租金价格相比于其他一些地段的写字楼来说，是较高的。不过，同时也反映出这座大厦的优越性，并且短期内不会出现下滑。

浦发大厦出租联系方式？

浦发大厦是上海市浦东新区的标志性建筑之一，也是众多企业和机构的理想办公场所。很多企业和个人在租赁浦发大厦的时候会遇到一些困难，比如不知道如何联系到浦发大厦的相关管理人员，如果在租赁流程中遇到了问题也不知道该如何解决。本文将为您提供详细的浦发大厦出租联系方式，以帮助您更加顺利地完成租赁流程，享受优质的办公体验。

1.浦发大厦官方网站

浦发大厦官方网站是寻求出租和其他咨询的最佳途径之一，在官网上你可以查看浦发大厦的基本信息，也可以找到与租房流程相关的详细指南，同时也能查询可出租的房源信息。访问浦发大厦官网的具体地址为：http://www.pudongtower.cn 。

通过访问浦发大厦官网，申请人可以通过在线申请租房、上传租房材料以及在线查询租房进度等方式，轻松完成整个租房流程。在浦发大厦官网首页下面的“联系我们”处可以看到电话咨询和线下咨询的联系方式，可以选择一种最适合自己的方式与浦发大厦联系。

2.浦发大厦客服电话

在租房流程中，如果遇到任何问题或有任何疑虑，拨打浦发大厦客服电话是最快捷的解决方式。浦发大厦客服电话是021- Unitel，拨打这个电话后，语音提示会引导您进入相关操作的步骤，然后通过人工客服的解答，帮助您解决问题。

对于没有实现在线申请的租户，浦发大厦客服会进行电话咨询，了解租户需求、了解租户身份等信息，进而通过后期处理完成租房申请。所有电话咨询时需要提供有效证件，如：身份证原件、有效护照（包括中国公民持港澳台居民证、台胞证）等。

3.浦发大厦管理处

在浦发大厦工作和生活的人都知道，在日常管理中会有各种各样的问题需要处理。如果您在租房过程中遇到任何困难，或者需要咨询浦发大厦的相关政策，可以直接联系浦发大厦的管理处。浦发大厦管理处的联系方式如下：

地址：上海市浦东新区陆家嘴世纪大道8号

电话：021-58899010

通过与管理处联系，您可以获得与租房相关的各种信息，如租金费用、押金收取以及维修保养等问题。

4.浦发大厦房屋中介

与浦发大厦合作的多个房屋中介公司是住户最常用的租房中介渠道之一。通过与这些公司合作，您可以快速找到最合适的办公空间，并得到专业的租房服务支持。与这些中介合作还可以享受更加优惠的租金和配套设施。

房屋中介公司可以为您提供咨询、看房、交易、服务等多方面的全程代理服务，非常方便快捷。您可以通过浦发大厦官网和其他平台查找到与浦发大厦合作的权威中介渠道，也可以通过相关搜索渠道查找到可靠的房屋中介公司。

浦发大厦是市区内重要的商业区域，地理位置优越，吸引众多知名企业入驻，其中也涌现了一些优秀的联合办公公司，办公之家就是其中的佼佼者。

办公之家在浦发大厦拥有华丽的办公环境和强大的支持团队，可以为入驻企业提供全方位的配套服务。公司服务定位人性化，通过根据客户实际需求量身定制服务方式实现对客户的服务精细化管理。在设施和服务上做足了功课，使许多企业能够着陆市场不再受制于贵宾室或地段不优的烦扰。

选择办公之家入驻浦发大厦，不仅可以享受到优越的经营环境和精心设计的高级办公室，同时对企业的品牌形象和规划上也有一定的挑战性。在创造高品质办公环境的也为企业规划、品牌打造提供了良好的助力与支持。

办公之家在浦发大厦拥有得天独厚的办公优势，是入驻市区的企业最佳选择。