骊湾88创意园

　　上周，浦东骊湾88创意园公布了售价，引起了广泛关注。该项目的售价惊人，但也有人认为是亲民的。本文将对骊湾88创意园的售价进行分析，并探讨其中的原因。

　　1. 售价惊人

　　骊湾88创意园位于浦东新区，紧邻轨道交通16号线。共有5栋建筑，各有8层，总面积为10.8万平方米。预计将于2021年底交付使用。

　　这个项目的惊人之处在于，售价高达7.5万-9万人民币/平方米。以一平方米100平方米的面积为例，售价将达到750万元至900万元之间。在上海乃至全国，这样的价格可谓是“天价”。

　　当然，这个项目也有其独特之处。首先，骊湾88创意园所在的区域是浦东未来的发展热点，交通便捷，未来价值潜力巨大。其次，该项目的定位是高端创意园区，面向的是科技、金融等高端行业。在这个领域，高端的价格也更为普遍。因此，骊湾88创意园的天价售价也有其合理性。

　　2. 亲民的售价？

　　然而，也有一些人认为骊湾88创意园的售价是亲民的。他们认为，与搬入市中心地段高端写字楼相比，骊湾88创意园的价格还是相对可接受的。

　　此外，对于一些企业而言，选择创业孵化器或共享办公空间也需要支付高额的租金。相较之下，购买骊湾88创意园的房产不仅可以获得物业所有权，同时可以获得相对稳定的租金回报。

　　因此，虽然骊湾88创意园的售价十分高昂，但对于某些人而言，这样的价格也是可以承受的，甚至是亲民的。

　　3. 售价背后的原因

　　最后，我们来探讨一下骊湾88创意园售价背后的原因。从目前市场上可见的情况来看，高端写字楼的销售情况相对良好。与此同时，企业对于写字楼的要求也更为高端化，追求的空间不仅需要大，同时需要时尚、创意。骊湾88创意园正是在这样的背景下诞生的。

　　与此同时，科技、金融等高端行业对于办公环境的要求也更为高端化。因此，高端创意园区正逐渐成为这些行业的首选。而骊湾88创意园所在的浦东新区，正是这些高端行业未来的聚集地。因此，其售价也自然而然地水涨船高。

　　综上，虽然骊湾88创意园售价高昂，但在科技、金融等高端行业方面，它的价值也在逐渐显露。在未来市场的推动下，骊湾88创意园不仅将获得高额的租金回报，同时也将持续走红。

　　在最近的一个新闻中，浦东骊湾88创意园的售价公布引起了人们的广泛关注。该创意园是上海地区一座集办公、商务及餐饮为一体的综合性建筑，其售价惊人，但是否亲民还有待商榷。本文将围绕浦东骊湾88创意园售价，重点探讨其写字楼、办公室和商务楼的出租/招租/租赁情况，以及售价是否能符合当下市场需求。

　　1. 市场需求背景分析

　　如今，随着国内经济的逐步发展，越来越多的公司开始逐渐从“创业”向“成长”阶段迈进，对办公场所的需求也随之显现出来。在这个过程中，越来越多的创业公司或初创企业开始重视办公环境和办公地点的选择，对于高品质的写字楼、商务楼和办公室等场所的需求越来越大。

　　2.浦东骊湾88创意园租赁情况分析

　　作为上海市区内的一座普通综合性建筑，浦东骊湾88创意园的租赁情况不仅受到市场需求的影响，同样也受到其他因素的影响。经过实地调研和咨询相关业内人士的意见，我们了解到该创意园的写字楼、办公室和商务楼均能够满足市场的需求，但其售价过高，不符合现有市场和客户的心理预期。

　　3.浦东骊湾88创意园售价分析

　　我们注意到，浦东骊湾88创意园的售价属于当前市场的较高水平，但在该创意园的商务模式下，其售价还相对较为亲民。我们还发现，该创意园的售价也与其自身的硬件设施和软件服务密切相关。

　　4.浦东骊湾88创意园适合哪些企业？

　　浦东骊湾88创意园是一座集办公、商务和餐饮为一体的综合性建筑，具备高规格的办公环境和贴心的办公服务。它主要适合那些有一定规模和具备长远规划的企业。由于其售价较高，适合那些有能力支付高额租金的企业。

　　5.结论

　　在当前市场经济时代，企业选择合适的办公环境和地点，已成为提高企业竞争力的重要因素。浦东骊湾88创意园虽然售价不低，但是其优质的办公环境和优秀的办公服务，还是能够满足目前市场的需求和客户的心理预期，其值得一试。