张江微电子港

　　近年来，随着信息技术的飞速发展，高科技中心已经成为了未来科技的重要基地之一。作为上海市高科技产业的重要基地，浦东张江微电子港为各类科技企业提供了优质的租售服务，帮助企业高效创新、快速发展。在当前经济形势下，浦东张江微电子港推出了多重优惠政策，力图帮助广大企业降低创新成本，助力科技实力崛起。本文将深入浅出地介绍浦东张江微电子港科技中心的优势与优惠政策，希望广大企业可以抓住机遇，加入到高科技创新的浪潮当中。

　　1. 张江微电子港是什么？

　　浦东张江微电子港是上海市重点打造的高科技创新基地，主要以微电子、集成电路、信息技术、生物技术等为主要产业方向，旨在成为创新型的产业集聚区。现有园区面积2000亩，规划总面积3000亩，是上海市规模最大的高科技产业集聚区之一。自创建以来，张江微电子港一直致力于为各类科技企业提供优质的办公、生产、研发等配套服务，助力企业成长、壮大。同时，园区还等建立高校、科研机构、孵化器等多种资源，为企业提供更加全面的创新环境。

　　2. 张江微电子港的优势是什么？

　　作为高科技产业基地，张江微电子港具有以下优势：

　　（1）产业方向明确。园区以微电子、集成电路、信息技术、生物技术等为主要产业方向，产业链完整，技术储备深厚，企业协同发展效应明显。

　　（2）园区环境优美。张江微电子港不仅依托浦东新区的政策优势，同时园区内绿化环境优美，遮荫率高，空气清新，是优秀的工作和生活地点。

　　（3）资源共享。张江微电子港紧密围绕上海市科技中心的战略目标，积极与城市内的各类高科技资源协同发展，形成了城市-园区创新驱动的生态系统。

　　（4）政策扶持。作为上海市政府关注的重点产业区域，张江微电子港享受到了各种优惠政策，包括租金补贴、社保补贴、税收优惠等。因此，创新企业选择在园区发展，可以获得更多的政策扶持，有效降低创新成本。

　　3. 张江微电子港的租售优惠政策有哪些？

　　在当前经济形势下，为了帮助广大企业降低创新成本，张江微电子港推出了多重租售优惠政策，主要包括以下内容：

　　（1）租金优惠。园区为符合条件的高科技企业提供租金补贴，企业入驻园区后，在前三年可享有60%的租金补贴。

　　（2）社保优惠。张江微电子港合作的企业（不包括个体经营和自主创业企业），在园区缴纳的社会保险费按照6%的比例征收。

　　（3）税收优惠。对于经营高新技术开发相关业务和集成电路设计及其产品制造业的企业，依据国家和上海市政府的相关政策，享受税收优惠。

　　（4）配套服务优惠。张江微电子港提供配套的物业、绿化、保安、巡逻、清洁等服务，统一由管委会统一收费，收费标准透明明细，并提供优惠政策和定制服务，企业可以根据实际需要灵活选择。

　　综上所述，张江微电子港作为高科技中心的重要基地，积极协同城市内的各种资源，不断拓展自身的产业功能和服务内容。同时，依靠政策优势和多项优惠政策，帮助创新企业降低运营成本，快速发展壮大。我们相信，未来高科技领域的新星必定从张江微电子港中心诞生，共创科技未来！

　　浦东张江微电子港作为高科技中心，目前正推出租赁优惠政策，给寻找写字楼、办公室和商务楼的企业带来了更多的选择。本文将分别从三个角度介绍该港区的租赁优惠和各自的特点。

　　1. 写字楼租赁优惠

　　浦东张江微电子港内有多个现代化的写字楼，其中包括华润置地、深中华、远洋地产等知名企业开发的写字楼。在租赁优惠方面，该区域的一些写字楼中提供了数倍于其他地区的免租期，预定装修费用补贴和充值办公室设施的服务费用。并且，该港区的写字楼配备电梯、空调、网络等先进设施，提供了优质的办公环境和服务支持。

　　2. 办公室租赁优惠

　　除了写字楼，浦东张江微电子港也提供办公室租赁服务。在租赁优惠方面，一些提供这种服务的机构在港区内有一些免租期的优惠，提供货币回报等福利。办公室配备先进设施，如网络、电话、传真、打印机、复印机等，租户只需要带上电脑即可畅享上班体验。

　　3. 商务楼租赁优惠

　　商务楼作为浦东张江微电子港的另一个优质服务，提供了一个商务场景下的完美选择。在租赁优惠方面，一些商务楼中提供了和其他区域相比的更灵活的租赁时间，充分满足各类企业的需求。商务楼内配备齐全，可灵活配置，将大大方便租户的经营活动。

　　在浦东张江微电子港的租赁优惠政策推出下，企业可以更加多地考虑这里的写字楼、办公室和商务楼作为值得信赖、性价比更高、设施更先进和服务更全面的选择。