保利广场

　　本文将全面解析保利广场的租售信息，从房源分布、租金情况、租赁方式、装修情况等各个角度为你详细介绍保利广场商铺的情况，帮助你成功找到理想的商铺或租户。无论你是商铺业主，还是想成为保利广场的商户，本文都将为你提供足够的信息支持。

　　1. 房源分布详解

　　保利广场是一座由8栋不同式样、不同高度的商业开发项目组成的综合体，总建筑面积约26万㎡。其中，1-4栋主要集中在商业、展示、餐饮等服务性行业，5-8栋则配置为写字楼或物业办公楼。因此，若你想在保利广场开设餐饮或零售店铺，建议选择1-4栋的商铺，这里是保利广场商业生态环境最为繁华的区域。而想要办公的企业则需要考虑5-8栋的写字楼或物业办公楼。

　　2. 租金情况详细分析

　　租金是商业物业投资者关心的核心问题，保利广场的租金情况也备受关注。从租金结构来看，商铺租金按照不同楼层、不同面积、不同类型有所不同，目前市场租金价格从500元/㎡至1000元/㎡，２０２０年疫情后，租户对商业环境的要求更为多样化与细分化。为了更好地满足租户的需求，保利广场除了出租商铺外，还提供了长租式、联合办公、短期周转、弹性办公等多种租赁方式，让租户有更多的选择，同时也提高了保利广场商铺的出租率。

　　3. 装修情况细致讲解

　　保利广场商铺的装修情况也是商户关注的重点，商铺装修情况将直接影响租户是否选择租赁。保利广场商铺的装修规格依据不同楼层分为A、B、C、E4个标准。其中，A标准建筑面积为64.05㎡，B标准建筑面积为84.68㎡，C标准建筑面积为107.5㎡，E标准建筑面积为156.25㎡。这些标准都可以灵活调整，满足租户特殊需求，同时这些标准也体现了保利广场的装修水准，能够满足租户的装修要求。

随着市场需求的不断变化，保利广场已经逐渐形成了多元化、可拓展、适度竞争、共赢的商业生态环境。租户和房东可以根据自己的需求来选择合适的租赁方式和标准，让保利广场更好地服务于商家和消费者，共创美好明天。

　　本文将全面解读保利广场的租售信息，旨在帮助您更好地了解商铺的出租与招租情况，以及理想办公空间的租赁方式。文章主要分为五个部分，包括保利广场的基本情况、商铺出租与招租信息、办公室出租与租赁信息、商务楼出租与租赁信息，以及综合分析和结论。希望本文对您有所帮助，能够更好地为您提供选址决策的参考。

　　1. 保利广场基本情况

　　保利广场位于上海市朝阳区东三环北路19号，是一座综合商业办公楼。该广场建筑面积达10万平方米，总部设在此处的企业包括IBM、摩根士丹利等知名企业。广场交通便利，附近有地铁和公交等多种交通方式，是一座以商务为主导的综合型写字楼。

　　2. 商铺出租与招租信息

　　保利广场的商铺分布在1-3层，配套面积比较大，都是标准天花板高度，清一色的首层6米、二层4.2米和三层3米。商铺的面积从70平米到1000平米不等，满足不同企业的需求。此外，商铺配套齐全，包括空调、电梯、停车等，为企业提供了完善的办公条件。目前，保利广场的商铺租金相对稳定，且以招商引资准入制度的模式来咨询各个方面的需求，确保租户质量。

　　3. 办公室出租与租赁信息

　　保利广场的办公楼位于4-25层，共计22层。楼层面积从100平方米到1500平方米不等，适合中小企业或创业公司的办公需求。办公楼内部设施齐全，空调设备、电梯等均完善。此外，保利广场还提供了24小时保安巡逻、卫生保洁等服务，为企业提供了全方位的办公保障。当前保利广场的出租规模逐步扩大配合新旧业态的转型升级，不仅能够满足企业的办公需求，也为企业拓展新业态和业务提供便利。

　　4. 商务楼出租与租赁信息

　　商务楼是保利广场特色的一部分，位于26-30层，均为高空办公空间，面积从200平方米到2000平方米不等。商务楼采用的是高端写字楼的设计模式，坐拥市区高处，视野十分开阔。楼内设施高档豪华，楼层采用复式设计，不但能够提供广阔的办公空间，同时也为商务人士提供了一个气氛高雅的商务会谈平台。同时，商务楼还配有先进的办公设施，如多媒体会议室、视频会议厅等，为企业提供全方位的高端服务。

　　5. 综合分析与结论

　　保利广场的房源覆盖范围广泛，包括商铺、办公楼和商务楼，是一个综合性的商业办公场所。在招商引资的模式下，保利广场的租金相对稳定，但同时它也具有较为宽松的认证和入驻条件。除此之外，场所配套设施完善，位置便利，交通十分便捷，受到了众多企业和创业者的青睐。结合以上的介绍，相信保利广场一定能够满足您的商业办公需求。

　　综上所述，保利广场作为一座优秀的商业办公场所，具有优越的地理位置和完善的配套设施，为企业提供了全方位的办公保障。同时，保利广场也十分注重租户质量，以优良质量和完善的服务赢得了各个行业的企业和创业者的认可。透过本文，相信大家已经了解了保利广场的租售信息，并能够更好地为自己的企业空间或创业空间做出决策。有兴趣的朋友可以直接联系保利广场的中介机构或者直接前往来访。