御和广场

　　上海御和广场是上海市黄浦区著名的商业综合体，也是一座标志性大楼。鉴于该楼的独特地理位置以及其独特的设计，御和广场的售价一直都是引发市场关注的热点话题。今天，我们就来揭秘上海御和广场的最新售价，并让你一探价格真相！

　　1. 御和广场的设计给它增加了独特性

　　御和广场位于上海市黄浦区，位于南京路的延长线上，毗邻外滩和南京路步行街的商圈。中央大厅采用透明玻璃幕墙设计，使得广场内部采光充足。此外，中央大厅还动用了许多高科技的元素，比如说人脸识别，这些因素不仅提高了广场的科技含量，也为商户和客户提供了更多的便利，这也成为御和广场被市场关注的原因之一。

　　凭借着独特的设计和独具特色的地理位置， 上海御和广场一直是市场关注的焦点。尤其是在政策逼紧的情况下，御和广场的价格也因此一路上扬。

　　2. 御和广场的售价有哪些因素可以影响它？

　　广场的售价被多方面的因素影响着，其中地理位置和物业状况是比较显著的两个方面。作为上海市黄浦区的标志性建筑之一，御和广场受到了不同的政策的影响，而这些政策在很大程度上改变了广场的价值，从而影响了它的售价。同时，商圈的消费人群是影响广场归属的另一个利益相关者，消费人群的消费水平和购买力都是确定商业广场的最重要的因素。

　　因此，我们必须因地制宜，有针对性地制定相应的策略，为御和广场和其销售做好周全的规划。

　　3. 御和广场价值在市场上的表现

　　近几年来，上海市政府不断在楼市调控方面加强实施，对于市场的价格产生了深远的影响。今年初，上海楼市否决了一系列不稳定的新政，请看来自官方公告：《关于稳定房地产市场的若干意见》的公布，上海市无疑是房地产界的一个利好消息。作为一个稳定的经济体，在此形势下，商业广场的市场表现也得到了进一步的提升。

　　在这样一个市场的大背景下，上海御和广场的价值在市场上也得到了充分的反映。不仅如此，由于其地理位置和物业状况等方面的特点，还受到了全市民众及商家的广泛关注。

　　总的来说，在目前这个复杂的市场环境中，上海御和广场的表现令人满意。不论是从其独特的地理位置还是从其独具特色的设计来看，御和广场都是现代城市的代表性建筑。将来，随着上海市不断改善地区发展环境，御和广场的市场价值也将持续提升。

　　本文将为读者揭秘上海御和广场最新的售价，深入探讨其出租、招租、租赁情况。文中将详细介绍该广场内的写字楼、办公室、商务楼等租赁区域的价格真相，为您一同解读商业地产市场的变动趋势。

　　1. 上海御和广场简介

　　上海御和广场是上海地标性商业综合体，位于徐汇区肇嘉浜路99号，距离地铁10号线、1号线交汇处田林站仅200米，交通便利。该广场总建筑面积约为21万平方米，由三幢高层建筑组成，拥有先进的环境设施和优质的物业服务。该广场内有写字楼、商场、展览中心等多种设施，是商业办公、商务活动和休闲娱乐的理想场所。

　　2. 上海御和广场写字楼租赁情况

　　上海御和广场内的写字楼出租情况一直颇具吸引力，近年来随着该区域商业发展形势的强劲，写字楼租赁价格逐步攀升。其中，16-18楼为金融财经中心，租赁单价在每月50元/平方米左右，是整个广场写字楼中价位最高的一层。1-6楼偏向于青年创业公司或创意设计公司，每月租金在30元/平方米左右。该广场写字楼的租赁情况相对紧张，需预约或提前预定。

　　3. 上海御和广场办公室租赁情况

　　上海御和广场内的办公室区域集中在7-15楼，每层楼面约1000平方米。租赁方向主要是中小型公司为主，租金在每月35元/平方米左右。该区域的租赁情况相对宽松，管理规范、物业服务完善，因此备受广泛欢迎。

　　4. 上海御和广场商务楼租赁情况

　　上海御和广场商务楼租赁主要面向商铺业态。商务楼主要集中在广场一楼，租赁面积在70-180平方米左右，租金在每月100元/平方米左右。此外，地下一层消费街区也面向商业租赁，面积在50-200平方米左右，租金在每月200元/平方米左右，为区域商业的发展增添了不少亮色。

　　综合来看，上海御和广场以其优越的地理位置和成熟的商业配套，成为了众多企业和创业公司的选择。同时，其房价稳步提升，预示着该区域商业地产市场的持续发展。我们相信，在市场的推动下，上海御和广场必将为更多的企业和创业者带去商机和机遇。