巨洋大厦

　　上海巨洋大厦作为上海闵行地区的标志建筑，一直备受关注。而其售价也成为了众人关注的焦点。那么，上海巨洋大厦售价到底多少？是什么因素影响了其售价？这篇文章将从各个角度剖析，揭秘上海巨洋大厦的售价之谜。

　　1. 上海巨洋大厦地理位置

　　上海巨洋大厦位于上海闵行区华翔路与顾戴路交汇处，这里是上海闵行商圈的核心地段。周边有许多商铺、酒店、娱乐场所等，交通便利，是一个不可多得的商业黄金地段。所以其售价也自然较高。

　　2. 上海巨洋大厦建筑设计

　　上海巨洋大厦的设计灵感来源于美国著名建筑师弗兰克·劳埃德·赖特的建筑风格。建筑造型独特，外观带有弧形玻璃幕墙，十分引人注目。此外，大厦内部的设计也相当讲究，拥有现代化的办公设施和先进的消防系统。这些都为巨洋大厦的售价增加了一定的含金量。

　　3. 上海巨洋大厦物业服务

　　上海巨洋大厦拥有多家知名企业入驻，是一个不错的商业租赁项目。大厦的物业服务也非常优秀，保安、设施维护等方面都非常到位，赢得了租户们的高度赞誉。这也为巨洋大厦的售价提供了一定的支持。

　　总体来说，在上海这样一个经济高度发达的城市里，具有标志性的建筑物在售价上自然会比较高。而巨洋大厦在地理位置、建筑设计、物业服务方面均有优势，因此其售价也不会有太大的折扣。

　　综上所述，上海巨洋大厦的售价不仅仅是由单一因素决定的。除了地理位置、建筑设计、物业服务，还有市场需求、经济环境、政策变化等因素的综合作用。虽然其售价相对较高，但它代表着上海这座城市的发展和进步，也是上海城市形象的一部分。

　　本文将为您揭密上海巨洋大厦的售价，让您了解这座城市地标的价格究竟是多少。本文分为五个大段落，分别从写字楼、办公室和商务楼三个角度，探讨上海巨洋大厦的出租、招租和租赁情况，并针对其售价进行了详细分析。

　　1. 写字楼

　　上海巨洋大厦是一个著名的写字楼，其拥有的客户群体广泛。据了解，该楼一共有七个租户，而最高的租金每平方米每月可达到480元人民币。不过，对于大型企业来说，这一租金并不算高，而且能够获得一个住房地址，还可以拥有整合办公空间等服务。

　　2. 办公室

　　对于中小型企业来说，办公室的租金往往是他们最为关注的问题，而上海巨洋大厦在这方面的表现也相当优异。从每平方米每月200元人民币的起始租金来看，其价格极具竞争力。此外，巨洋大厦还提供全套的经营服务，包括物业管理、保洁，以及会议室、商务中心等其他配套设施，因此在实际使用情况上也备受好评。

　　3. 商务楼

　　上海巨洋大厦是一栋阳台式商务楼，楼内配置齐全，配备了电梯、空调、餐厅、医疗室和多功能厅等商务设施，非常适合大型企业租赁。租金方面，目前巨洋大厦的租金为每平方米每月200-400元人民币，根据不同楼层、不同房型、不同面积进行定价。如果需要租赁整栋楼，可以进行深入谈判，价格更具有优势。

　　4. 售价分析

　　上海巨洋大厦的售价方面，经过市场调查，目前市场上的报价大约在5.3亿人民币左右。购买巨洋大厦，需要考虑的不仅仅是房地产价格，还需要考虑其配套设施的完善程度、发展前景等多方面因素，综合分析之后再做决定。

　　5. 结尾内容

　　通过以上对上海巨洋大厦的租赁和售价分析可以看出，其在市场上的表现相当优异。巨洋大厦作为一座标志性建筑，其优美的外部造型和先进的内部配套设施，都为其提供了不可替代的优势。而价格相对宜人，也让更多的企业和个人选择将其作为商务活动和办公场所。综上所述，上海巨洋大厦无疑是综合实力突出的商务楼之一，也是中外客户重点关注的项目之一。