4月底，香港甲级写字楼整体空置率微升至12.3%
行业新闻 2023-05-24 16:45:33 浏览：1524
新媒体了解到，报告指出，由于本月几家楼面面积较大的单位重投市场，香港整体甲级写字楼市场4月份录入负净吸收量24.51万平方米；4月底，整体空置率略有上升至12.3%，中环空置率横行；4月份，写字楼市场整体租金每月下降0.3%；在主要分区市场中，中环和九龙东的租金均下降0.5%，而尖沙咀的租金则略有上升0.3%。
仲量联行香港董事总经理鲍亚历表示，今年将建成约320万平方米的甲级写字楼，这将提高写字楼的市场空置率，但与此同时，新的商业建筑正在吸引租户进入，以整合和提高他们的办公空间质量。鲍亚历指出，市场上有许多新的写字楼层选择，所以许多租户认为这是提高办公质量的好机会。
在商店市场方面，仲量联合银行香港研究部高级董事钟楚如表示，乘客返回香港后，核心区的街道租赁活动加快，大部分交易租赁为标准的两至三年，与疫情期间短期租赁相比有所改善。租赁市场的改善也有助于改善商店投资市场的氛围。
此外，此前的报告指出，3月底香港整体写字楼空置率略有下降到12%左右，这是去年5月以来首次下降。
热门资讯
-
房产百科 找靠谱的上海写字楼出租中介？这里有好几家推荐！
如果你正在寻找靠谱的上海写字楼出租中介，那么这篇文章值得一读。我们对上海市多家知名写字楼出租中介进行了研究，并对其中表现最好的三家进行了推荐。这三家中介的服务质量高、价格合理、租赁流程简便，能够为你提供最好的写字楼租赁体验。下面的文章将介绍这三家中介的优点和特点，以及如何选择最适合你的中介。2023-09-24 02:05:44
-
选址贴士 公司租赁写字楼需要知道哪些税费问题？
租办公楼一定要交税，但很多人对具体缴纳的税款和比例了解不多。此外，在租赁办公楼的过程中，他们还需要知道如何租赁高质量的办公楼。2023-04-21 14:40:52
-
选址贴士 写字楼的LEED绿色建筑认证代表什么？
美国LEED绿色建筑认证，作为美国绿色建筑委员会（U.SGreenBuildingCouncil,简称USGBC）所推行的“绿色建筑评估体系”，自1998年创立以来，已成为全球最具权威和影响力的绿色建筑认证体系。其主要目标是通过对建筑及社区进行第三方认证，鼓励节能、节水、减少二氧化碳排放、提高室内生活品质等方面的突出表现，并在全球范围内推广可持续发展理念。2023-05-12 13:30:38
-
选址贴士 不同行业公司对办公楼的品质有哪些不同的需求？
不同的行业对办公楼的选择有不同的要求。例如，做电子商务的人通常会选择远离市中心和物流园区附近的地区，因为电子商务行业的模式是在线交流和线下物流交付。然而，对于客户上门频率高的行业来说，办公楼的位置、形象和档次尤为重要。公司位置偏远。首先，客户会觉得交通不便。第二，他们会觉得公司实力不好吗？2023-04-18 11:11:43
-
选址贴士 甲级写字楼跟其他级别的写字楼有哪些个性化服务？
办公楼租赁的市场价值可以从视觉、功能系统、成本控制等方面考虑，如物业管理水平、企业结算、房地产周边配套设施等。随着客户需求的不断提高，办公服务不仅要满足租户的基本需求，还要满足租户的精神需求。今天，我们将讨论甲级办公楼可以提供哪些个性化服务。2023-04-14 10:38:52
