大厦特点：

金桥数研基地，位于上海市浦东新区金桥经济技术开发区内的川桥路1295号，是上海市科技创新的重要地标，更是中国信息技术产业的一颗璀璨明珠。该项目由上海金桥出口加工区管委会主办，华为技术有限公司承建和运营，致力于打造国内一流、国际知名的数字化研究与产业聚集地。

金桥数研基地总建筑面积约96000平方米，其中可出租面积达到12000平方米，分为多个不同面积的租赁单元，能够满足不同规模企业的需求。基地竣工于2000年6月1日，楼层设计为标准4.5米层高，共5层，配备有2部客梯和1部货梯，确保日常运营的顺畅。

优点：

1. 地理位置优越：金桥数研基地紧邻多条公交线路，包括573路、777路、987路等，同时靠近地铁2号线金科路站（实际较近的线路包括地铁14号线和21号线，具体站点如金粤路、云桥路等），交通十分便捷。

2. 产业集聚效应明显：金桥数研基地以数字经济、人工智能、智能制造等新兴产业为主导，已入驻多家知名企业，包括北方戴纳索（上海）商务咨询有限公司、上海擎胺新材料科技有限公司、上海偲瑞生物医药有限公司等，形成了良好的产业氛围和创新生态。

3. 硬件设施先进：基地内配备了高速网络、高质量配电系统、多功能会议室等现代化办公设备，为入驻企业提供了便捷高效的办公体验。同时，还设有标准设施如商店、员工食堂、员工餐饮区、银行自助网点、健身房等，为员工提供了全方位的便利。

4. 政策扶持力度大：入驻金桥数研基地的企业可享受国家及地方多项优惠政策，包括税收优惠、人才引进、资金支持等。此外，基地还提供政府产业政策、节税省钱、金融贷款、风险投资等一站式专业服务，助力企业快速发展。

租金价格：

金桥数研基地的房源出租价格合理且灵活，根据面积、楼层、装修等因素有所不同。一般来说，租金单价在2.2-3.5元/平方米/天之间，面积从90平方米到2600平方米不等，满足不同规模企业的需求。具体租金价格可咨询大厦招商部门或中介机构，以获取最准确的信息。

出售价格：

关于金桥数研基地的出售价格，由于市场情况多变且具体价格需根据房源位置、面积、楼层和装修等因素综合评估，因此无法给出统一的价格。有意购买房产的投资者，建议咨询专业的房地产机构或经纪人，以获取最新的市场动态和价格信息。

总结：

金桥数研基地凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的硬件设施与办公环境以及良好的产业集聚与政策扶持，成为了众多创新型企业竞相入驻的理想选择。无论您是寻求高效便捷办公空间的企业，还是寻找优质投资项目的投资者，金桥数研基地都是一个不容错过的选择。欢迎广大企业和个人前来咨询和参观，共同开启科技创新与产业升级的新篇章