上海滨江2250：商务与创意的完美融合

上海滨江2250，正式名称为滨江2250创意园，坐落于上海市浦东新区塘桥地区的核心地带，具体地址为浦东南路2250号。这座由强生集团有限公司开发的甲级写字楼和文化创意园区，自2008年竣工以来，凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施和丰富的业态，成为了上海滨江区域的一颗璀璨明珠，吸引了众多企业和投资者的目光。

大厦特点

地理位置优越：滨江2250紧邻南浦大桥和内环路，北邻陆家嘴金融区，东邻世纪公园，与浦西隔江相望。这一得天独厚的地理位置，使得滨江2250的交通极为便捷。周边地铁4号线塘桥站距离项目约800米，多条公交线路如86、522、787等经过，项目距离塘桥地铁站（3口）步行仅需788米，交通通达性极高。

建筑设计与空间：滨江2250项目总建筑面积达30000平方米，建筑共6层，标准层高3.5米，净高2.8米。宽敞的楼层设计，使得办公空间明亮舒适，提升了整体的商务氛围。设计上，滨江2250采用了现代简约风格，线条流畅，外观大气，与周边城市景观和谐相融。

内部设施完备：项目内部包括4部客梯和1部货梯，分体空调系统，以及无线网络接入等，确保入驻企业的日常运营高效顺畅。

业态丰富：滨江2250不仅是一个商务综合体，更是一个集科技创新、人才聚集、高端居住为一体的现代化园区。项目独特的“产业+资本”模式，为入驻企业提供从孵化到加速发展的全产业链服务，助力企业快速成长。

优点

周边配套丰富：滨江2250周边配套设施丰富，满足了企业和员工的多样化需求。项目周边拥有多家购物中心，如云天地1999休闲广场、巴黎春天（浦建店）等，提供了丰富的购物和休闲选择。餐饮娱乐、文化休闲等设施一应俱全，无论是商务宴请还是员工聚餐，都能找到理想场所。

教育资源优质：项目周边教育资源丰富，包括冰厂田幼儿园（二部）、浦东南路小学等，为企业员工子女提供了良好的教育环境。

医疗资源便捷：周边有多家医院和诊所，为员工提供了安心的健康保障。

租赁条件灵活：滨江2250的租赁条件灵活多样，办公区域提供50平米至1800平米的弹性办公面积，可根据租户要求进行自由分割组合。

租金与出售价格

租金价格：滨江2250的租金单价根据不同的房源和面积，在3.00至4.50元/m²/天不等，也有报价为3.50元/m²/天的情况，满足不同企业的租赁需求。

出售价格：关于滨江2250的出售价格，目前并未直接提供具体的售价信息，但根据周边类似项目的市场情况，可以推测其售价将具有较高的性价比和投资价值。

综上所述，上海滨江2250以其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的业态和优质的物业服务，成为了上海滨江区域的一颗璀璨明珠。无论是从交通便捷性、建筑品质还是产业优势来看，滨江2250都具备极高的投资价值和发展潜力。未来，随着上海产业结构的不断优化升级，滨江2250将继续发挥其独特的优势，为入驻企业提供更加广阔的发展空间和更加优质的商务环境。