上海陆家嘴软件园：科技创新的绿洲，企业成长的摇篮

上海陆家嘴软件园，位于上海市浦东新区峨山路91弄98号，是上海市软件产业基地之一，以其独特的地理位置、完善的配套设施和卓越的商务环境，成为众多科技企业竞相入驻的理想之地。作为一处集研发、办公、商务交流等功能于一体的现代化科技园区，陆家嘴软件园正以其独特的魅力，引领着科技创新的潮流，助力企业实现跨越式发展。

大厦特点

陆家嘴软件园占地面积达43公顷，建筑面积约55万平方米，由多栋现代化的写字楼组成，每栋楼的租金价格各异，可满足不同企业的租赁需求。园区内的研发办公楼层高4.5米，承重500KG，拥有宽敞的空间，非常适合IT研发、测试以及办公。园区规划灵活多样，整层面积在1500平方米至3300平方米之间不等，并可自由分割出租，为企业提供多样化的办公选择。此外，园区还配备了半集中式中央空调和分体空调，以及24小时独立控制的空调系统，确保办公环境舒适宜人。

优点

陆家嘴软件园地理位置优越，紧邻东方路路口，北侧张家浜河道从园区穿过，为这里带来了一股清新的气息。周边交通极为便利，距离地铁4号线和6号线的浦电路站、蓝村路站仅需5分钟步行时间，此外，东方路上还有几十部公交车穿梭于市区各个方向，方便员工出行。园区周边配套齐全，包括餐饮、购物、娱乐等设施，为员工提供了便捷的生活服务。同时，园区内绿意盎然的环境，也为员工在紧张工作之余提供了宁静与放松的休憩空间。

在物业管理方面，陆家嘴软件园由专业的物业管理团队负责，提供高效的物业服务。物业费相对较低，每月仅为11元/平方米（具体以实际为准），帮助企业节省成本，专注于研发和创新。园区还引进了众多知名软件企业，如欧特克中国研发中心、富士施乐研发中心、华为上海研究所等，形成了科技新中心，聚焦软件产业，为企业提供了良好的发展平台。

租金价格

陆家嘴软件园的租金价格根据楼层、面积、装修标准等因素有所不同。一般来说，日租金价格在4元至8.5元/平方米之间，具体价格还需根据实际需求和市场变化进行协商。园区提供了多种面积的写字楼出租服务，包括280平方米、330平方米、450平方米、530平方米、650平方米、820平方米、1000平方米、1500平方米、2000平方米等多种选择，满足不同企业的办公需求。

出售价格

关于陆家嘴软件园的出售价格，由于市场变化及大厦内部不同楼层、面积和装修标准的影响，具体价格会有所波动。如果您对购买陆家嘴软件园的房产感兴趣，建议直接联系园区的招商中心或物业管理方，以获取最准确、最权威的信息。

结语

上海陆家嘴软件园，以其卓越的地理位置、完善的配套设施、卓越的商务环境和良好的发展前景，正吸引着越来越多的科技企业入驻。在这里，您可以享受到便捷的交通、舒适的工作环境、高效的物业服务和丰富的周边配套设施。我们诚挚邀请您关注这片科技创新的绿洲，共同携手共创辉煌未来！