上海波特营文化创意园：创意与文化的交融之地，引领文创产业新风尚

上海波特营文化创意园，坐落于浦东新区繁华的八佰伴商圈，商城路889号，凭借其独特的地理位置、丰富的文化底蕴、现代化的硬件设施以及专业的软件服务，已成为上海乃至全国文化创意产业的标杆园区。作为一座集文化创意、设计咨询、配套服务于一体的综合性商业区域，波特营文化创意园正以全新的姿态，引领着文创产业的新风尚。

园区特点

波特营文化创意园总建筑面积达15000平方米（也有说法为25万平方米，此处以15000平方米为具体描述，但不影响整体营销信息），拥有五层楼高的现代化建筑，以低密度办公空间、花园式办公环境为主导运营理念，在陆家嘴高密度城市办公环境中独树一帜。园区整体布局为花园式独栋小洋房，对外租赁的独栋房屋计租面积从300平方米至4000多平方米不等，为企业提供灵活多样的办公空间选择。

优点

1. 地理位置优越：波特营文化创意园紧邻地铁2号线东昌路站和9号线商城路站，交通便捷，轻松连接上海市区各个重要商务区。同时，园区周边遍布购物中心、餐饮设施等生活配套设施，满足员工日常需求。

2. 文化底蕴深厚：波特营文化创意园保留了旧建筑风貌，并融入了创新艺术元素，提供了独特的办公环境。园区内汇聚了众多文化创意企业，形成了多样化且充满活力的办公氛围，为企业提供了丰富的文化资源和创意灵感。

3. 硬件设施现代化：园区内部空间灵活，房屋内部可在不影响房屋结构的情况下，按商户的办公需求进行个性化改造。同时，园区配备了集中式中央空调系统、VRV空调系统等现代化设施，确保室内温度适宜，为员工创造舒适的办公环境。

4. 软件服务专业：波特营文化创意园提供专业的物业服务，物业管理费为18元/平方米/月。园区还构建了“微果基地”平台，为大学生创业、中小企业和新兴企业提供孵化条件，助力企业成长与发展。

租金价格与出售价格

波特营文化创意园的租金价格因楼层、面积和装修程度而异。以120平方米的办公室为例，月租金约为25,550元，管理费为18元/平方米/月。具体租金价格还需根据客户需求和房源实际情况进行面议。对于出售价格，由于波特营文化创意园主要以租赁为主，出售房源相对较少，具体价格需根据市场情况和房源条件进行协商。但无论是租赁还是购买，波特营文化创意园都能为企业提供高品质的办公空间，助力企业提升形象和品牌价值。

结语

上海波特营文化创意园以其独特的地理位置、丰富的文化底蕴、现代化的硬件设施以及专业的软件服务，成为上海乃至全国文化创意产业的标杆园区。在这里，企业不仅能够享受到高品质的办公体验，还能在激烈的市场竞争中占据先机，实现跨越式发展。无论是初创企业还是成熟企业，波特营文化创意园都能为其提供全方位的办公支持和服务。欢迎各界企业前来咨询和入驻，共同携手开创文创产业的美好未来！