租赁写字楼过程中出现提前退租，责任归谁？
选址贴士 2023-01-10 11:08:43 浏览：687
今年的疫情影响了许多行业。许多中小企业纷纷退租，寻求租金较低的办公楼。一些小企业甚至因为无法抗拒压力而倒闭，于是办公楼退租的情况开始显现。那么谁应该承担租户退租的压力呢？
退租是人性不好的一面爆发的时候，有时候为了争夺利益，双方都有可能撕破脸。这时，一些客户会开始指责，一些客户会欺骗他们。
这个时候，办公楼业主和租户要互相梳理关系，租户退租的时候肯定和以前不一样了。
首先要确定关键人物，谁负责退租，谁对接，谁处理，什么时候处理。然后确定条件和时间，如何按合同处理，如扣押金、装修期赔偿等。但在实际处理中，一般不严格按照合同执行。
综上所述，只有两个关键信息。第一个是钱的问题，是交房租还是需要退还未到期的房租，还是部分押金。二是时间问题，什么时候收房。这两件事确定后，需要签订退租协议，然后需要物业客服介入，与租户建立退租流程，是否需要修复恢复，家具通行证等。，这样租户就知道接下来该怎么办了。
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