有些公司想搬迁会考虑转租现有的办公楼，当然，办公楼转租也有条件，不能随意转租，租户需要出具转租书面申请。今天小解决的问题是办公楼转租条件是什么，并告诉你如何写书面申请。

　　首先，我们来谈谈办公楼的转租条件，所谓的转租办公楼，很多人怀疑到底是指什么意思，“开发商与租户解除现有租赁合同，然后与租户签订新的办公租赁合同，并退还押金？”还是指“经业主同意，租户直接将办公楼转租给新租户，转租人直接收取租金和押金？”

　　一般来说，办公楼转租需要开发商直接与新租户签订合同。具体规定应阅读当时与开发商签订的租赁合同，查看是否有相关规定。因此，办公楼转租是业主和新租户的事。现有租户需要做的是出具转租申请，出具证明后与业主一起寻找新租户。转租申请的具体内容如下：

　　办公楼转租说明

　　公司与甲方(开发商)签订的办公租赁期限为x年x月x日至x年x月x日，写字间位置在月x日，xx市xx区xx路xx大楼xx由于公司发展战略的于公司发展战略的变化，决定x年x月x日至x年x月x日（即合同剩余时间）期间的办公室转租给新租户（或具体公司名称）。与x开发商签订的租赁合同也将于x年月日终止。特此解释！

　　这个简单的办公楼转租说明需要甲乙双方签字盖章生效，然后业主和转租客户需要一起为房子寻找新的租户。