远洋财富中心是一个高档写字楼项目，位于上海CBD核心区域。由于市场竞争激烈，远洋财富中心需要制定租赁方案来吸引潜在客户。本文将从优质的物业管理、定制化的空间设计和灵活的服务选项三个方面探讨如何在市场竞争中占据优势。

　　1. 优质的物业管理对租客至关重要

　　远洋财富中心拥有优秀的物业管理队伍，保证了物业的日常运营和维护。物业管理人员专门定制了一系列的服务，为租客提供便利和高品质的服务体验，包括24小时物业管理服务、专业的保安和巡逻服务、高速光纤网络服务和全方位的保洁服务等。此外，远洋财富中心也建立了完善的绿色环保制度，致力于为客户打造一个健康、舒适、高效的办公环境。

　　2. 定制化的空间设计和配置增强客户体验

　　远洋财富中心提供多个面积大小的办公空间，还涵盖了可转让的办公空间，这可以满足不同规模企业的需求。此外，该中心也提供灵活定制的空间设计和配置，充分考虑了租客的需求和个性化要求。空间内提供了高品质的设施和服务，使租户通过办公空间的布局能够增强团队合作和个人的工作效率，提高租户的满意度。

　　3. 灵活的服务选项满足租客不断变化的需求

　　在远洋财富中心，租户可以选择灵活的服务选项，根据实际需求定制服务计划。这些服务包括办公室设备租赁、IT技术支持、会议室和培训室等预定服务、前台接待服务、公司注册和税务服务等，有助于租户更好地管理公司日常业务，缩短公司办公管理中的时间和成本。

远洋财富中心在物业管理、空间设计和配置、灵活的服务选项等方面提供优质服务，充分满足租户的需求和期望。这些优点可以帮助该中心在市场竞争中占据一席之地，并吸引更多企业选择在此定居。

　　远洋财富中心是一个极具影响力的商务综合体，其地理位置优越，设施齐全，深得企业青睐。然而，在商业竞争激烈的市场中，如何在租赁方案上占据优势成为了每个物业管理者必须面对的问题。本文便围绕远洋财富中心租赁方案来分析如何在市场竞争中占据优势，包括各式办公室的出租、商务楼的租赁策略等。

　　1. 出租多样化的办公室

　　在今日的商务世界中，企业对办公环境和办公室格局的要求非常高。在远洋财富中心中，物业管理方需提供多种形式的办公室类型（比如分为独立办公室和共享办公室等），以满足企业在不同发展阶段所需的需求。此外，完善的设施和良好的环境也是企业重要考虑因素。

　　2. 提供优质的租赁服务

　　物业管理方提供优质、灵活且细致的租赁服务，也是企业选择远洋财富中心的关键因素。这不仅仅意味着卫生保洁、安保、环境设施等方面的完善，也包括物业的租金优惠、租期折扣、退租期限及补偿等待遇，来吸引长期稳定的租户。

　　3. 围绕品牌升级和营销宣传的策略

　　与企业合作，围绕品牌升级和营销宣传开展合作，不仅可以实现企业的品牌升级，同样也可以增强物业的品牌认知度。在品牌传播方面，需充分利用各种营销手段，比如腾讯微博、官方网站、微信渠道等，吸引更广的企业目标群体，提高出租率，从而提升了物业整体收益。

　　4. 不断升级建筑设施

　　为了让租户更加满意，物业管理方在建设和管理时需不断升级建筑设施，以配合公司的业务需求。比如在远洋财富中心中，物业管理方隔断加装玻璃地板和窗户玻璃，改善了室内通风条件，让企业有更加优质的工作体验。

　　5. 与政府机关合作

　　最后，与政府机关合作可以进一步增强物业在租赁方面的竞争优势。此外，与政府机关合作将使企业能够获得来自政府的额外支持和资源，包括对经济发展的理解、市场趋势的预测等，这些对高品质的企业很有帮助。

　　通过对远洋财富中心租赁方案的分析，我们可以得出结论，优质的服务、多样化的办公室、合理的价格、高品牌的认知度和与政府机关的合作是物业管理方占据市场竞争优势的关键要素。物业管理方能够不断地进行创新，向企业提供更好的服务和管理，不断满足企业的需求，将能够吸引更多的企业成为他们的商务合作伙伴。