上海东方希望大厦是一座位于浦东新区金桥路的超高层商业综合体，拥有优越的地理位置和完美的商业配套，不管是从地段还是从商业价值来看，这里无疑是个令人心动的商业机会。

　　1. 东方希望大厦的地理位置和基本情况

　　上海东方希望大厦是一个综合性商业楼宇，位于上海浦东新区的金桥路36号。东方希望大厦总建筑面积达到了12万平方米，拥有五层地下停车场和45层办公楼，其中1-3层为精品零售商业街区。整座建筑采用了超高层设计，入口采用了双层设计，大楼内部的结构设计也颇为独特，许多地方都采用了高科技手段，颇有未来科技感。

　　2. 东方希望大厦的商业价值

　　东方希望大厦的商业价值主要来自于两个方面：地理位置和配套商业的完善性。

　　从地理位置上来说，东方希望大厦地处浦东的黄金商业区，周边有金茂大厦、银河SOHO等商业综合体，生活消费配套相当完善。另外，此地距离东方路高速公路、浦东国际机场和海港城等商业中心也非常近，交通非常便利。这使得该商业楼宇成为了商家们的一块香饽饽，不管是做零售还是办公，东方希望大厦的商业价值都是无可比拟的。

　　除了地理位置，东方希望大厦的完善的商业配套也是它的一大卖点。整个楼宇商业配套非常完备，从精品零售商业街区到餐饮、娱乐配套一应俱全，可以满足不同人群的不同消费需求。另外，大楼内部的服务管理也非常专业化，365天全天候安保巡逻、楼宇空调、电梯、管道及维护服务等，让企业可以安心开展业务。

　　3. 东方希望大厦的投资价值

　　从投资角度来看，东方希望大厦拥有巨大的投资价值。首先，楼宇高饱和的租赁率使得它的稳定收益率十分可观。另外，顶尖的商业配套以及卓越的服务管理保障了其更高的租金和出租率，从而为投资者获取更高的回报。而且，作为浦东核心的标志性商业大厦，东方希望大厦未来的发展前景非常值得期待，投资未来还有着相当大的升值空间。

　　综上所述，上海东方希望大厦是一个具有极高商业价值和投资价值的商业综合体，走向这里的商家们可以在各方面获得行业的最佳支持和最快速的市场回报。

　　上海东方希望大厦作为一个标志性的商业楼宇，其优越的地理位置和一流的商务设施为商家提供了一个绝佳的机会。本文从写字楼、办公室、商务楼三个方面谈论上海东方希望大厦的租售机会。通过详细分析大厦的优势、配置、所需注意事项和租赁价格等极为实用的信息，本文为企业进行商业决策提供参考和帮助。

　　1. 如何选择一处优质的写字楼

　　随着城市化进程不断提速，房地产市场竞争也是日益激烈。定位清晰、交通便利、商圈繁华、环境优美等成为企业选择的主要标准。而上海东方希望大厦正是符合这些标准的一处写字楼。本文详细介绍了大厦的交通位置和周边环境情况，为企业选择合适的写字楼提供了帮助。

　　2. 办公室配置新思路

　　随着新时代的到来，商业模式也在不断的更迭。如何提高办公室的效率，也是企业经营管理的重要考量。本文以上海东方希望大厦为例，介绍了大厦所配备的高端设施、多功能会议厅、智能办公软件等，以及委托管家、24小时安保等人性化服务，为企业提供最热情周到的服务保障和最优质的办公环境。

　　3. 商务楼的租售合理化

　　企业在进行租赁时也需要了解一些租赁合理化的知识。本文通过对上海东方希望大厦租赁价格的多角度分析，包括市场价格、层高、建筑面积等因素，提供了一些租赁合理化的策略建议。同时，还提醒企业注意与房东之间的协商沟通，合理解决商务交易种种实质性问题。

　　4. 商业决策的注意点

　　租售商业楼宇需要综合考虑诸多因素，包括市场前景预测、物业服务质量等等。本文提供了一些该领域的基本知识和注意事项，旨在帮助企业做出更明智的商业决策，为业务拓展提供更加优质的平台。

　　结论：

　　上海东方希望大厦作为一个标志性的商业楼宇，其出租/招租/租赁机会是一个令人心动的商业机会。企业在进行商业租赁时，需要结合自身业务需求和对市场的了解，综合考虑各种因素，最终做出符合自身利益的合理决策。