本文将详细介绍远洋财富中心的租售信息，包括房源情况、区位优势、租赁价格、客户群体等方面，帮助您更好地了解这个楼盘，找到自己心仪的房源或租户，实现自己的利益最大化。本文分为三个大段落，分别介绍房源情况、租售价格以及找房、找客户的技巧和注意事项。

　　1. 房源情况

　　远洋财富中心是位于上海市浦东新区东方路99号的一座豪华写字楼，总建筑面积达到了12万平方米。整栋楼共有55层，其中地上47层，地下8层，可以提供约5万平方米的优质办公空间。从楼内可以欣赏到无敌江景，配备智能化物业管理系统，为客户提供全方位、多功能的办公环境。

　　楼内的房源以200平方米左右的大户型为主，总面积在2000平方米以上。这些房源设施齐全、装修精美、朝向优越，有的还带有私家阳台。此外，楼内还有些许经过装修的独栋办公楼，面积在1000平方米左右，有私人电梯、私人露台及配套泳池、庭院等。这些房源适合各种规模的企业租用，拥有足够的扩展空间，适合于各类行业。

　　这座楼盘是远洋不动产的一部分，在办公租赁行业颇有知名度，备受客户青睐。这里汇聚了众多知名企业，成为了颇具广告效应与人气。

　　2. 租售价格

　　房源面积大，价格相对也比较高。在租售方面，一个好的房源需要在官方网站或经纪公司外网网站上开发，通过内外部渠道信息全面传播，并给予合理的定价，才能提高出租的概率，实现自己的利益最大化。租售价格方面，具体情况需要根据房间面积、装修情况和朝向等因素综合考虑，一般单价在20元/平方米左右，租期为三年左右，随租期不同，定价也有所浮动。

　　与此同时，签署租赁合同涉及许多条款，需要注意合同中租金的调整、转租、违约金的规定等。需要向相关人员了解详细情况并咨询专业律师的意见，确保合同公正合理，保障自身的合法权益。

　　3. 找房、找客户的技巧和注意事项

　　对于寻找房源或租赁商家而言，需要根据自己的需求进行挑选。我们可以在各大房地产类网站上进行查找，也可以通过行业洽谈等方式来找到最适合自己的房源或租赁商家。当找到心仪的房源时，需要向中介或业主了解房源、价格、合同的详细情况，确保自己的选择无误。同时，了解房产市场的信息及时调整策略，让自己在竞争激烈的市场中保持优势。

　　对于寻找租户而言，我们需要通过各种方式广泛宣传房源，以获得足够的曝光率。推销的各种途径包括各类房地产中介、网络房屋租赁服务、同行业企业之间的推荐等。这时需要注意的是，保证信息传递的时效性，让租户在第一时间获知房源信息。同时，租户的所属行业、信用评价等优劣，也是我们选择的重要依据。

　　当签署合同后，我们需要及时进行资产管理。对房东而言，我们需要进行介绍客户、租金收取、维修整改服务、客户满意度调查等一系列后续服务；对于租户而言，我们需要和业主保持良好的沟通关系，及时缴纳租金、按规定使用房屋等。

在找房或找客户的过程中，身为房地产从业者，我们需要不断提升自身独到的经营技巧，并注意商业伦理，保持诚信守约的行为做派，树立良好的业界声誉。

　　浦东远洋财富中心是一座集高端写字楼、时尚商铺和豪华公寓于一体的综合性商业建筑。本文从找房和找客户两个角度入手，全面解析了浦东远洋财富中心租售信息。文章分为五个大段落，分别介绍了该项目的概况、出租情况、招租信息、租赁策略以及租户需求。如果您正在寻找优质写字楼、办公室或商务楼，本文会为您提供实用的参考和帮助。

　　1.浦东远洋财富中心概况

　　浦东远洋财富中心位于上海浦东新区张江高科技园区核心位置，总建筑面积45万平方米。该项目由三栋高层建筑组成，分别是57层、50层和32层，其中包括超过20万平方米的优质写字楼，以及2万平方米的精品商铺、6万平方米的豪华公寓。项目交通便利，周边配套完善，是一个集商业办公为一体的城市综合体。

　　2.浦东远洋财富中心出租情况

　　浦东远洋财富中心优质写字楼可出租的面积达到20万平方米左右，其中57层和50层更是成为上海甚至全国顶级写字楼之一。该项目出租率较高，租户包括众多知名企业和金融机构。其出租单价因楼层、朝向和面积等因素而有所不同，具体市场价格还需根据实际情况面谈。

　　3.浦东远洋财富中心招租信息

　　浦东远洋财富中心的商铺招租面积为2万平方米。商户可根据自身经营需求和品牌定位选择合适位置的店铺。该项目商业氛围浓厚，租户众多，租赁单价略高于周边商圈。如果您有意向成为浦东远洋财富中心商铺的租户，可与项目方联系咨询。

　　4.浦东远洋财富中心租赁策略

　　浦东远洋财富中心租赁策略灵活多样，可根据租户需求与项目方进行协商，商定具体的租赁方式和期限。租户如有长期租赁意向，可获得一定租金折扣和其他优惠政策。同时，项目方也会提供配套服务和管理，在日常租赁、维护、安全等方面给予租户全方位支持。

　　5.浦东远洋财富中心租户需求

　　浦东远洋财富中心的优质项目吸引了众多知名企业和金融机构入驻，同时也获得了许多优秀商户的青睐。租户要求楼宇品质高，配套设施完善，办公环境舒适安全，物业服务优质高效。同时，租户也注重交通便捷、周边配套、建筑设计等方面的因素。根据这些需求，浦东远洋财富中心一直在积极打造宜居宜商的城市综合体，满足市场多样化需求。

　　本文全面解析了浦东远洋财富中心的租售信息，从找房和找客户两个角度出发，为租户和房主提供了实用的参考和帮助。作为一座集高端写字楼、时尚商铺和豪华公寓于一体的综合性商业建筑，浦东远洋财富中心一直以来致力于提高项目品质和服务质量，为租户提供更优质的环境和更便捷的服务。相信未来该项目会在上海市场中继续担任领航者的角色，吸引更多国内外知名企业和品牌进驻。