本文将探讨上海富源置地广场的现价及售价动态。首先，介绍广场的概况及其所在区域的背景；接着，分析广场的现价情况及其影响因素；最后，探索广场售价的变化趋势并作出预测。

　　1. 广场概况及所在区域背景

　　上海富源置地广场位于上海市静安区，是一座由四栋高层建筑组成的综合性商业大楼，其中包括了写字楼、商铺以及住宅等。该广场建成于2017年，总建筑面积约10万平方米。静安区是上海市的中心城区，拥有亚洲最大的城中村——彭浦新村，以及历史悠久的法租界、英租界等著名景点。近年来，静安区进行了一系列城市更新和改造，包括文件42号规定和彭浦十年综合改造计划等，加速了区域内的现代化进程，也促进了房地产市场的发展。

　　2. 现价情况及影响因素

　　当前，上海富源置地广场的写字楼、商铺、住宅的即时房价均不同。其中，写字楼的均价约为每平方米45000元，商铺的均价在每平方米45000元至60000元之间，而住宅的均价约为每平方米110000元。在现价的影响因素上，一方面该楼盘的高档品质和良好的区位是不容忽视的因素，另一方面，周边的交通资源和商业氛围也起到了积极的促进作用。此外，随着时间的推移，市场对该区域的认可度也不断提高，这些都为该楼盘的现价涨幅提供了支撑。

　　3. 售价变化趋势及预测

　　在过去的一段时间里，上海富源置地广场的房价迅速上涨，这一点从广场所在位置的整体房价走势可以看出。据目前数据显示，该楼盘的售价涨幅已经达到了30%以上。根据预测，未来上海区域的楼盘热度将继续上涨，尤其是位于中心城区且交通便利的高端综合性楼盘，对于那些期望在上海投资置业的人群来说，这些优势显而易见，将吸引更多的购房者将其作为第一选择。

　　本文将探讨上海富源置地广场的现价及售价动态，重点分析其中的写字楼、办公室和商务楼的出租、招租和租赁情况。通过对市场和经济环境的分析，以及对富源置地广场本身的分析，揭示该广场的租赁和售价现状以及未来的发展趋势。

　　1. 富源置地广场概况

　　上海富源置地广场位于浦东新区的核心区域，拥有96,000平方米的办公空间，分为北楼和南楼两栋建筑，北楼高31层，南楼高32层。该广场配套设施完善，包括大堂服务、停车场、餐饮休闲等，周边交通便利，是一个极其优越的商务办公区域。

　　2. 写字楼出租/招租/租赁情况

　　作为上海浦东区的一处重要写字楼区域，富源置地广场的写字楼区域一直备受关注。根据市场数据显示，近期该区域写字楼出租/招租情况良好，吸引了大量企业以及中小型创业公司。目前写字楼租金在每平方米每月15元左右。

　　3. 办公室出租/招租/租赁情况

　　除了写字楼外，富源置地广场的办公室区域也是当前十分热门的租赁选择。据了解，目前广场内的办公室平均租金下降了5%左右，开放式办公区域和独立办公室的平均租金则分别为500-600元每平方米每月和1000-1200元每平方米每月。

　　4. 商务楼出租/招租/租赁情况

　　富源置地广场的商务楼区域也是近年来备受瞩目的租赁选择之一。根据市场数据显示，目前商务楼区域的平均租金在每平方米每月16元左右。由于其绝佳的地理位置和优质的配套服务，该区域受到了大批企业和创业公司的追捧。

　　5. 富源置地广场的未来发展趋势

　　随着近年来中国经济的迅速崛起，上海地区的商务中心区域也得到了极大的发展。而富源置地广场作为上海最受关注和最好的商业区之一，未来的发展前景在市场上是十分广阔的。未来几年，我们可以预计这里的租赁和销售行情将保持增加的趋势，吸引更多的人才和企业前来落户。从整个市场和经济环境来看，富源置地广场在未来的商业办公领域有着无限的发展空间。

　　综上所述，上海富源置地广场是一个配套设施齐全、交通便利、办公空间舒适的商务办公中心。在当前的市场环境下，我们可以看到该广场吸引了一大批企业和创业公司前来租赁和购买写字楼、办公室和商务楼。而随着市场和经济的发展，我们有理由相信，在未来的时间里，富源置地广场将在这个领域继续保持其前沿地位，并在市场上走向更加广阔的发展前景。