本文将为大家介绍上海新兴动漫产业基地——浦东动漫谷。首先，我们将从浦东动漫谷的背景和概况入手，探索其优越的地理位置和先进的基础设施。其次，我们将深入了解浦东动漫谷的核心载体——上海北电文化创意产业园，介绍园区的发展历程、重点项目以及企业孵化等内容。最后，我们将介绍浦东动漫谷为推动动漫产业发展所提供的政策支持和配套服务，展望其未来发展前景。

　　1、浦东动漫谷的背景与概况

　　浦东动漫谷作为上海市新兴动漫产业基地之一，位于浦东新区张江高科技园区内，占地面积达到15万平方米。该基地以发展动漫产业、培育文化创意企业为主要目标，旨在成为中国动漫业的一张新名片。

　　浦东动漫谷自建成以来，得到了浦东新区和上海市的大力支持，先后获得了“中国文化创意产业最具成长性高科技园区”、“国家文化产业示范基地”等荣誉。

　　2、上海北电文化创意产业园的发展历程与核心载体功能

　　上海北电文化创意产业园隶属于上海北电文化股份有限公司，是浦东动漫谷的核心载体之一。该园区建立于2005年，是上海市最早的文化创意产业园。经过多年的发展和经营，园区已形成了以动漫、游戏、影视等产业为主的多元化产业群，共计孵化了400余家企业。其中，上海文化中心、快看漫画、和平精英等知名企业均是从这里走出的。

　　目前，上海北电文化创意产业园已实现了三期建设，拥有总建筑面积达30万平方米的创业园区。园区在硬件设施、软件服务、人才支持等方面提供了全方位的服务保障，致力于打造一个全球领先的文化创意产业园区。

　　3、浦东动漫谷的政策支持和未来发展前景展望

　　浦东动漫谷为企业提供了多种政策扶持，包括税收优惠、企业补贴、人才引进、投融资支持等。同时，为了贴合动漫产业的需求，该基地还提供了配套服务，如漫画培训、动漫 IP 孵化、动画制作等。

　　未来，随着浦东动漫谷规模的不断扩大和行业竞争的日益加剧，该地区将逐步完善公共设施和服务，深入拓展国内外市场，提升自身的国际化水平和核心竞争力。随着“互联网+”的深度发展，动漫产业将迎来越来越广阔的市场空间和发展机遇。浦东动漫谷将会成为动漫产业发展的重要助推器，为未来的文化创意产业发展注入更多的创新和活力。

　　上海浦东动漫谷是一个集动漫产业研发、生产和孵化为一体的综合性基地，吸引了大批有志从事动漫产业的企业和创业者前来发展。本文就浦东动漫谷的写字楼、办公室和商务楼出租/招租/租赁情况进行探讨，让大家了解该基地最新的动态和趋势。

　　1. 项目介绍

　　浦东动漫谷位于上海市浦东新区金桥镇，项目总投资额为3.5亿元人民币，建筑面积达6.2万平方米，这是一个由上海浦东新区政府和上海动漫产业协会共同打造的重点项目。目前，浦东动漫谷已经入驻了56家企业和机构，其中包括多家知名的动漫企业和机构。该基地租赁出的写字楼、办公室和商务楼，给租户提供了优质的写字楼租赁服务，使得动漫厂商们在这里可以获得更好的发展环境和优质的扶持政策。

　　2. 写字楼出租情况

　　根据了解，在浦东动漫谷，写字楼的出租面积占比较大，主要是因为这个区域的写字楼业态较为丰富，既包括标准的高档写字楼，也包括联合办公、共享单车等新型写字楼。此外，浦东动漫谷还拥有自主研发的智能写字楼，该楼在设计上充分考虑了企业和员工的实际需求，在保证写字楼质量的前提下，还降低了企业的运营成本，因此，该智能楼受到了广泛的欢迎。

　　3. 办公室招租情况

　　对于一些规模较小的创业公司，他们更喜欢选择办公室进行租赁。在浦东动漫谷，租赁的办公室主要由两种：一种是智能化的标准化办公室，它们通常配置了高端的办公设备和独立的办公室、会议室等。另一种类型是一些具有创意的共享办公空间，这些空间以独特的装修和舒适的环境为卖点，受到年轻的企业和创意人士的追捧。

　　4. 商务楼租赁情况

　　商务楼是对于一些较大型企业而言比较合适的租赁方式，浦东动漫谷的商务楼也很有竞争力。这里的商务楼面积大、楼层数多，同时，商务楼的配套服务也很齐全，包括咖啡厅、食堂、员工宿舍等，可以帮助企业降低运营成本，提高效率。

浦东动漫谷作为上海市的一个动漫产业基地，提供了优质的写字楼、办公室和商务楼出租服务，满足了动漫产业不同规模企业的需求。同时，高端的配套设施、完善的扶持政策和良好的人文环境，都为企业在这里发展提供了有力的支持，相信未来，浦东动漫谷将会吸引更多的创业者前来驻足发展。