城”为空间，“市”为了充满活力，商业消费空间的建设对首都北京尤为重要。9月16日，《北京市商业消费空间布局专项规划（议案）》在市规划自然资源委员会网站上公布，广泛征求公众意见。根据专项规划，北京将于2035年建成“中国潮”“国际范”与“烟火气”国际消费中心示范城市互融共生。

　　三个关键词明确发展目标

　　《专项规划》确定了商业消费空间中长期发展的总体目标，2035年将北京建设成为“中国潮”“国际范”与“烟火气”国际消费中心示范城市互融共生。

　　其中，到2025年，房地产建立层次结构清晰、空间布局高效、功能形式健全、空间质量宜人的商业消费空间体系，初步建设便捷优质的社区消费网络，有效促进经济增长，促进城市优质发展。

　　到2035年，国际消费、城市消费、区域消费、社区消费高便利城市商业消费空间新模式，充分展示首都风格、中国时尚和时代魅力，帮助首都政治中心、文化中心、国际交流中心、科技创新中心功能。

　　4个商圈建设国际消费体验馆

　　根据专项规划，全市建设“四级多维”房地产商业消费空间体系，整体产生“国际消费体验馆、城市消费中心、区域活力消费圈、社区便民生活圈”四级商业消费空间布局，服务于公众多层次的消费需求。

　　其中，国际消费体验馆以面向世界、辐射全国、促进京津冀为目标，服务于国际超广域和国内广域消费群体，坚持消费国际化本地化并重，努力打造具有全球竞争力、影响力和美誉度的国际消费金名片。计划建设四个国际消费体验馆，依托具有突出国际交流功能和鲜明传统文化魅力的城市消费中心，联动辐射周边地区活力消费圈，包括王府井、西单、前门区。CBD，三里屯区、环球影城、大运河区、丽泽区、首都商务新区。

　　城市消费中心注重城市和京津冀城市群消费群体，创新塑造新消费、新形式核心场景，30-45分钟公交服务城市和京津冀地区，城市消费中心成为突出商业实力、特色消费活力和城市消费新地标的普遍影响。在29个城市消费中心中，包括17个更新和12个新的培训类型。

　　区域活力消费圈以区域消费群体为重点，加强商业类型多样化和商业消费空间社会化，依托15-30分钟慢行范围平衡建设公共活力中心。

　　根据专项规划，建设80个区域活力消费圈，包括36个更新改进型和44个新培训型，将区域活力消费圈建设成为服务各种生活场景的区域宜居综合体。具体包括五道口、崇文门、太阳宫、祥云镇等。

　　社区便民生活圈以社区居民为重点，引导商业消费空间发展重点下沉，实现城市社区便民生活圈全覆盖，步行服务5-15分钟，建设社区便民生活圈“七有”“五性”与优质生活的社区相处。

　　“一区一单”推进规划实施

　　《专项规划》明确，下一阶段的重点是“一区一单，一圈一策，一街一库，一店一案”促进规划的实施，促进城市商业消费空间的发展，引导消费活力释放，为更高水平推进北京国际消费中心城市建设提供有力支持。同时，鼓励商业消费集群区的商业实体根据自身的发展需要提出建议“一店一案”发展实施方案。

　　地方政府将加强多维、多元化、精细化的指导，构建多元化的消费场景。从历史文化、娱乐活动、自然生态、休闲旅游等方面，塑造可感知、可体验的多维消费场景，构建独特的多主题商业消费集群，建设“商业消费聚集区×历史人文”“商业消费聚集区×国际交往”“商业消费聚集区×科技创新”“商业消费聚集区×文体休闲”等一系列迷人的消费名片。

　　据悉，《专项规划》由市规划自然资源委员会、市商务局共同组织编制，规划期限为2022年至2035年，最近至2025年。

　　附：全市商业消费聚集区分级分类名录